西部城事
简介：探寻西部经济、文化、历史脉络，在西部读懂中国城事
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正式投运！今天，成都再次巩固中国“第四城”
文丨西部菌 刚刚，成都天府国际机场正式投运！ 继北京、上海之后， 国内第三座拥有双国际枢纽机场的城市诞生。 01 双机场如何分工？ 枢纽机场的规模和航空客货吞吐量，是衡量一个地方经济实力和对外开放程度的重要指标之一。国内第三座拥有双国际枢纽机场的城市出现在内陆，这是一次非常难得的突破。 事实上，要厘清的一个误区是，不少说法称成都是国内第三座拥有双4F机场的城市，这其实是不准确的。 因为，上海的虹桥
西部城事 2021-06-28 -
激战消费新风口，哪些城市在崛起？
在中国的城市格局中，一二三四线的划分，简单粗暴地给城市打上了标签，城市间的对比也是大家津津乐道的话题。 第一财经依据商业魅力等指数推出的新一线城市概念，虽然深入人心，但将“一线”的标签放在那些二线城市上，始终是充满争议。 不过，被北上广深四大一线城市压着一头的二线城市，也在为自己正名。 这种自我正名，不仅是基于流量的城市营销宣传。像杭州做电商，武汉搞社区团购，合肥发力新能源汽车，都是一种产业层面的
西部城事 2021-06-27 -
南京之后，又一个城市获批，成都西安也好事将近
文丨西部菌 于去年底成功跻身GDP万亿俱乐部的福州，又站上一个新台阶。 6月23日，国家发改委官网发布“关于同意福州都市圈发展规划的复函(发改规划〔2021〕727号)”。复函内容显示，《福州都市圈发展规划》已获国家发改委原则同意。 这是继南京之后，全国第二个获得国家批复的都市圈规划。 在全国省会城市中，福州一向是“小透明”的代表。 在强省会盛行的今天，福州GDP于去年才突破万亿。在福建省内， 论
西部城事 2021-06-24 -
地铁审批继续收紧？这则官方回复，让多少城市心凉
文丨西部菌 有关地铁建设的消息，总是引人关注，不少城市对于地铁可谓憧憬已久。 不过，这几天，一则流传甚广的消息，给不少人和不少城市的“地铁梦”浇了一盆冷水。 上月底，有网友在湖南省发改委官网留言询问称：“衡阳云轨交通什么时候开工建设？有确定消息和开工日期吗？” 官方回复里的一段话引发广泛关注和解读： 考虑到城市轨道交通建设投入巨大，为切实防范化解地方政府隐性债务， 国家当前严控城市轨道交通建设，已
西部城事 2021-06-16 -
大动作！这一次，西安正式向上海广州成都看齐
文丨西部菌 “西咸合并”，一直是无数西安人的一个心结。但自2017年西安代管西咸新区之后，咸阳与西安的关系，再未获得突破性进展。 不过，“西边不亮，东边亮”。日前，继西咸新区之后，西安在区域融合发展上又有一个新的大动作，那就是“西渭东区管理委员会”正式揭牌。 横空出世的西渭东区，由西安和渭南联合共建。它标志着在推进西咸一体化之外，西安都市圈建设又开辟了一个新的方向——东拓。 那么，西渭东区到底能不
西部城事 2021-06-11 -
激进加仓成都，龙光能走出大湾区吗
文丨西部菌 6月8日，成都集中供地第二天，潮汕房企龙光集团，可谓刷足了存在感，成为当日的大赢家。 当天出让的9宗地，位于炙手可热的天府新区和高新区，因此，房企的竞争也是异常激烈。 而龙光集团在经过激烈的厮杀之后，一举拿下天府新区鹿溪智谷片区的2宗地。 龙光集团以最高限价10400元/㎡的楼面地价竞得第四宗上市的天府新区鹿溪智谷片区63.11亩宗地，总成交价10.93亿元，溢价率9.5%，之后竞自持
西部城事 2021-06-10 -
第二机场通航在即，成都第三国际机场也来了？
文丨西部菌 最近，有关成都机场的消息很密集。 首先是， 天府国际机场进入通航倒计时。6月5日，天府机场顺利完成第四次，也是通航前的最后一次综合演练。 其次是，作为成都唯一A1类、对外开放的通用机场，也是截至目前四川省内最高标准、最高规格的通用机场—— 淮州机场拟定于2021年6月11日，进行颁证首航仪式。 第三个机场的消息，则和淮州机场一样，都与金堂有关。 日前，媒体报道，成都市金堂县公布的“十四
西部城事 2021-06-09 -
比肩北京、上海！中国人口第四城，定了
文丨西部菌 5月26日，四川的七普人口数据正式公布，一举刷新外界想象： 成都常住人口正式突破2000万大关，达到2093.78万人。 与2010年六普相比，成都的十年常住人口数增量，在扣除了并入的简阳后，依然达到惊人的582万人，年均增长接近60万人。 同时，成都也成为北京、上海、重庆之后，第4个晋级两千万人口阵营的超级城市。 01 先来看下四川的人口增长情况。 到2020年，四川全省常住人口共8
西部城事 2021-05-27 -
*新人口地图！过去十年，哪些省市是真正的人气之王
文丨西部菌 备受关注的人口数据，终于正式揭晓。 第七次全国人口普查数据显示，截止到2020年11月1日零时： 全国人口共141178万人，与2010年（第六次全国人口普查数据）的133972万人相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。 据2019年统计公报
西部城事 2021-05-12 -
华为联手小康股份，重庆版“特斯拉”呼之欲出？
文丨西部菌 最近一段时间的财经热点中，新能源车企以刷屏之势，贡献了一波又一波的流量。 特斯拉刹车事件持续发酵，同样出现在上海车展上且宣称坚决不造车的华为，日前也宣布正式开始进场了。 据悉，首款合作车型为赛力斯华为智选SF5，赛力斯正是重庆传统车企小康股份旗下的新能源品牌。 记者在位于重庆万象城的华为授权体验店看到，新车已连夜运到该门店展出，消费者可以在5处线下体验中心试乘体验，官网预定后提车时间为
西部城事 2021-04-25 -
武汉、合肥、长沙三合一？重庆华宇难掩扩张焦虑
文丨西部菌 房地产下半场，面对不断增加的生存和发展压力，中小型房企不得不尝试各种手段突围。 据凤凰网风财讯报道，历史悠久的重庆房企华宇，日前又有新动作： 华宇地产开展一轮区域架构调整，将武汉、合肥、长沙三城合并为一个区域，由原合肥公司总经理邱胜华担任区域总。 调整区域架构，无疑是为了进一步理顺管理半径，为后续的扩张铺路。而结合此前大举拿地的情况看，错过地产黄金年代的重庆华宇，生存焦虑尽显无疑。 0
西部城事 2021-04-21 -
多个指标下滑！碧桂园正在被三四线城市惩罚？
文丨西部菌 前不久刚以48亿拿下四川最大物管公司蓝光服务的碧桂园，又开始了新的“买买买”。 日前有媒体报道，碧桂园将并购苏宁置业旗下的江苏银河物业管理有限公司，交易对价30亿元。 相比房地产开发，物管行业属于轻资产经营模式，且负债低，收益相对稳定，有着长远的发展空间，这些年越来越受到房企的青睐。 近几年，碧桂园多次在这一领域出手并购，足见其在这个赛道上的野心。不过，这或也在一定程度上折射出，碧桂园
西部城事 2021-04-15 -
城镇化*新定调！成都西安福州获支持，三大城市群被点名
文丨西部菌 2021年城镇化发展将有哪些亮点？哪些区域又将拿到新红利？ 日前，国家发改委发布了《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，为新一年的城镇化发展划出了重点。 信息量颇大，西部菌作简要解读。 01 除30城外，642城将全部实现“零门槛*” 城市“抢人大战”的高潮已过，但*限制的松绑还有潜力可挖。 继去年提出“督促城区常住人口300万以下城市全面取消*限制”之后，今年《重点任
西部城事 2021-04-15 -
首破千亿，“旧改之王”佳兆业还是走不出大湾区？
文丨西部菌 本篇为房企年报观察系列之三 2020年年报近期陆续发布，今天我们将目光转向佳兆业。 作为重心聚焦广深的香港上市房企，佳兆业在川渝市场的份额不高，不过近两年也有一些让市场备受关注的拿地动作。 业绩报告显示，2020年，佳兆业集团实现合约销售金额1069亿元，同比增长21%，销售额排名上升至全国第24位。 在销售额站上千亿大关的同时，佳兆业的去杠杆、降负债的成绩相当显著。但值得注意的是，业
西部城事 2021-03-27 -
排名下滑，“小目标”梦碎！重仓一二线的旭辉走到十字路口
文丨西部菌 本篇为房企年报观察系列之二 房企年报观察的第二篇，我们关注旭辉。 之所以关注旭辉，有几点原因。 一是在2020年的成都地产市场上，旭辉的存在感不低。 根据中指数据，旭辉去年在成都拿地金额超过20亿，拿地面积超过30万平方米，均位居前20强。 二是，旭辉在成都乃至整个西部地区的深耕倾向日益显现。比如，这个月初，旭辉就发布组织变革最新动作： 决定将成都事业部更名为华西区域事业部，负责四川、
西部城事 2021-03-26 -
一南一北两座城市发出全国邀约！还对网红城市有偏见？
文丨西部菌 春天是约会的季节。 最近就有一北一南两座城市，先后向全国发出了相约春天的邀请函。 先是武汉。 本月初，湖北省召开新闻发布会，正式向全国人民发出邀请，欢迎大家一起来湖北赏花。据悉，这一邀请发出后，“武汉樱花”搜索热度猛涨300%。 接着是深圳。 日前，深圳发出“春之约”，邀请快手及其大V来深圳“一起感受春天的气息、寻找春天的故事”。 这一北一南，两座相距千里，但同时又联系紧密的城市，共同
西部城事 2021-03-23 -
500亿投资重庆后，世茂又有新动作，野心有多大？
文丨西部菌 Top10房企世茂集团，又被曝在重庆市场有新动作。 据观点地产新媒体、黄桷树财经等报道，重庆经开区投资集团日前在官网披露了《世茂项目财务及商业尽职调查采购公告》和《世茂项目法律尽职调查采购公告》两份公告，按照公告内容： 重庆经开区投资集团拟与世茂集团控股公司、上海世茂金融投资控股集团、重庆国际信托股份公司共同设立地方资产管理公司。 重庆是否会再拿一块地方资产管理公司（AMC）牌照，世茂
西部城事 2021-03-20 东原地产“失守”重庆？
文丨西部菌 本篇为房企年报观察系列之一 提到重庆本土民营企业，迪马股份是绕不开的存在，它是重庆第一家民营上市企业，中国特种车行业第一家上市公司。旗下的东原地产，也是极具影响力的本土房企。 日前，迪马股份发布了2020年年报。 年报显示，迪马股份营收、利润双增长，债务结构不断优化。不过作为主要营收来源的地产业务板块，距离千亿销售目标仍然相距甚远。 而从近几年的布局情况看，总部从重庆搬到上海的东原地产
西部城事 2021-03-13金茂预警！利润腰斩，一二线城市战略还稳吗
文丨西部菌 对房地产行业来说，伴随着疫情压力和调控收紧，刚刚过去的2020年，成了承压最重的一年。这种压力，已经体现在各大房企的业绩表现上。 1月25日，中国金茂发布业绩预警： 根据现有数据预期，截至2020年12月31日止年度之本公司所有者应占溢利（未包含投资物业的公平值收益）将较截至2019年12月31日止年度录得约40%至50%的下降。 不过，盈利能力大幅下滑的同时，金茂的销售规模却成功突破
西部城事 2021-01-27
