石门楼市会
简介：真实反映石家庄房地产市场发展趋势，客观点评楼市新动向，以平实、理性的视角为购房者提供专业帮助。
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一周楼评：石家庄传统商业迎来破局新政 这个点你Get到了吗？
上一周，石家庄土地市场依然处于暂时停摆状态，政府背后酝酿的大动作，正在逐渐揭开她神秘的面纱，一个以政府主导、国企融资、一二级市场彻底分离的土地市场新格局，正在重新构建。 而在商业地产的市场上，面对多个城市商业综合体的凉凉，政府在通过一种全新的思维逻辑，为商业地产企业破局寻找良方，文体商旅综合体概念的提出，是否能为传统商业破局带来希望？而房地产市场的开发模式的渐变，也在告诉行业，一个新的房地产时代大
石门楼市会 2021-06-29 -
一周楼评：滹沱河沿岸即将诞生的千亩大盘原来在这！
上一周，618购物节不仅掀起了全国消费的热潮，在石家庄的房地产行业，同样掀起了新的618打折优惠热潮。然而，这个618对于进入淡季的楼市而言，到底有多大作用？面对630的年中大考，众多房企的职业经理人又如何熬过这次考验呢？ 1、国家统计局“5月房价” 新闻背景： 上周，国家统计局公布《2021年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上
石门楼市会 2021-06-24 -
一周楼评：石家庄进入大户型时代，几个特点或将重塑楼市格局
上一周，不管是政策还是市场动态发展，我们发现许多新的变化，政策层面看，国家在土地市场的透明度规范管理上有了大的改革，未来对于地方政府的土地财政而言，或将有重大调整，而在石家庄市场上，大户型的扎堆面市，对于购房者的结构而言，同样出现了新的挑战。 这些变化，可能预示着一个新的产品时代来临了，高端需求的个性化产品时代来临了。 1、正定县十件民生实事 新闻背景： 上周，正定县2021年十件民生实事出炉。包
石门楼市会 2021-06-08 -
这个位于城北的项目，何以成为购房者眼中的网红盘？
石家庄楼市进入传统意义上的“红五月”。随着一波限时特价房来临，多个项目开启了热销模式。 然而，业内认为，热销的项目中，并非都以价取胜，项目的综合品质才是热销的主要动力。 在所有的热销项目中，有一个位于城北的项目，它并非一线品牌，也非出身名门，但其一生之城的人居理念和自身丰富的配套，却收获了满满的销量和关注，成为全行业瞩目的标杆。 这就是位于红星街上的高远森霖城！ 然而，成为市场标杆，似乎并非这么简
石门楼市会 2021-05-27 -
一周楼评：家庭规模缩小的背后，是否意味住房需求的萎缩？
上周，最值得关注的一件事儿，应该是第七次全国人口普查结果的发布。地产圈有句话叫“短期看金融，中期看土地，长期看人口”，上周，第七次全国人口普查结果发布， 普查结果显示，全国人口共14.1178亿人，与2010年第六次全国人口普查数据相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率下降0.04个百分点。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长
石门楼市会 2021-05-18 -
一周楼评：与这一点结合，石家庄部分商业项目前景可期！
五一过后，楼市需求持续回暖，但在政策层面，针对学区房炒作房价的现象， 最高层给出了最严厉的措辞。 同时，在商业地产方面，面对维权频率越来也高的尴尬局面，石家庄的商业投资还有前景吗？一个商业项目给出了一点启发。 这个五月，持续热闹的楼市背后，究竟还有哪些值得关注的点呢？ 1、五一楼市 新闻背景： 上周迎来房企们期待已久的五一小长假，据了解五一假期期间共有8盘加推，2个项目示范区开放，从活动形式来看，
石门楼市会 2021-05-10 -
一周楼评：石家庄商业去库存背后，还存在这些隐忧
刚刚过去的一周，石家庄的商业地产正在发生一些微妙的变化，包括石家庄国际贸易城的“罗生门”继续发酵，蜂巢投资者因租金未收导致的维权事件等等，加上市政府发布的《关于推进2021年商业服务业用房去库存调整用地性质实施细则》，显然商业去化困难的隐忧已经显现。 另外，多个项目亮相，预示着下半年石家庄新房市场还将涌现更多的品质项目，供应量增加的背后，是否预示着产品更新换代的速度在加快，而理性购房的情绪下，是继
石门楼市会 2021-04-26 -
一周楼评：石家庄国际贸易城退铺“罗生门”背后原因不简单
上一周的种种迹象表明，石家庄楼市的小阳春正在快速回温：部分项目房价不降反升，地产活动快速增加，许多项目的销量回归正常，土地市场再次出现激烈竞拍的场景。 另一方面，逐渐有别于以往以价换量的模式，产品理念的创新和增配，正在成为市场主流。 不过，石家庄国际贸易城退铺“罗生门”事件的发生，对商业市场而言，似乎并不是好事。未来到底往何处发展，值得关注！ 1、退铺公告 新闻背景： 上周，石家庄乐城国际贸易城关
石门楼市会 2021-04-20 -
石家庄人的购房观已变，房企们要当心了！
2021年3月，刚刚从疫情和春节回过味来的石家庄房地产行业，突然发现，有别于2020年疫情后的市场恐慌性降价，更有别于久久观望还不出手的购房者，无论从房企还是购房者的心态，都在悄悄发生改变。 而新的背景下，行业从业者们似乎在抖音等短视频平台上，找到了可以挖掘的客户与潜力，众多从事渠道的同行们，纷纷开通了自己的抖音号，从拍摄特点不一的烂尾项目，到前往各项目化身带货达人，再到对整座城市乃至各种段子的分
石门楼市会 2021-04-17 -
一周楼评：几个迹象显示，鹿泉正在迎来美好人居新时代
上一周，一个区域火了。 微博上，#寻找石家庄最美春游地#的话题直指鹿泉区。太平河两岸青草依依，海山公园樱花盛开，俨然一幅江南水乡的风景画。而太平河畔孩子们捞鱼嬉戏的画面，让人印象深刻。 无独有偶，上周的鹿泉区政府工作报告发布，其中专门提到了城市升级和环境改善的诸多举措，种种迹象显示，鹿泉区正在迎来美好人居的全新时代。 1、2021第一批做地计划 新闻背景： 上周，石家庄市人民政府发布了《石家庄市2
石门楼市会 2021-04-13 -
一周楼评：石家庄一烂尾项目拖了十年，终于有了重大进展
上一周，老杨走访了几个项目，发现，部分改善项目的销售情况有升温的迹象，二手房市场同样如此，价格相对平稳，咨询量回升。种种迹象显示，石家庄“金三银四”的市场情况较为良好。而随着地铁三号线的二期开通在即，以及十四五规划中的多重利好消息，市场信心正在回升。 1、重点商贸项目 新闻背景： 上周从市商务局了解到，今年我市确定重点商贸项目43个，总投资616.07亿元，全年计划完成投资104.44亿元。这些项
石门楼市会 2021-04-02 -
一周楼评：石家庄十四五规划，这几个细节决定未来五年楼市发展
上一周，石家庄十四五规划正式发布，包括交通规划、经济发展、中央商务区以及建筑风貌控制管理技术导则等多个文件发布，从全局的高度决定了未来五年乃至15年的城市发展方向，对于石家庄这座城市，也能从中感受到浓浓的底气和信心。 1、十四五规划 新闻背景： 上周，石家庄发布了《石家庄市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，确定了2021—2025年发展方向，并将远期规划展望到2035年
石门楼市会 2021-03-25 -
一周楼评：某一线品牌项目打响“金三银四”降价*枪？
楼市进入小阳春，一线城市纷纷展现传统旺季的市场活力，但在一城一策和整体政策收紧的背景下，楼市处于供需拉锯阶段。 而在石家庄，各大视频平台上，行业人士都在预测，谁将成为打响“金三银四”楼市降价的*枪？ 果然，不管是产品调整还是如何，这几个项目的确出现了降价的趋势。 1、 购房提示 新闻背景： 上周，裕华区住建局发布风险提示，涉及两家房地产经纪公司，另外，美好置业集团微博及官网发布声明称，公司发现石
石门楼市会 2021-03-18 -
一周楼评：石家庄旧改新变化，对二手房市场有什么影响？
全国两会如期举行，政府工作报告中关于房地产的内容，依然如旧，除了继续强调房住不炒和解决好大城市住房突出问题外，还提出在“十四五”期间，将常住人口城镇化率提高到65%等一系列推进新型城镇化战略。 而在石家庄，进入楼市“金三银四”的传统旺季，楼市小阳春是否真的如期来临？而对于城市人才竞争愈加激烈的形势下，石家庄市政府再次加码人才引进政策，显示城市发展继续深入变革。 当然，在具体的土地市场和市场表现上，
石门楼市会 2021-03-12
