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需要四项费用，契税，手续费，房证，测量费，视地区不同，收费标准不同，一般面积*20元左右。
全部3个回答>房产证的费用
154****6909 | 2014-02-28 20:07:56
已有6个回答
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141****5706
目前各地房产过户税费差不多,关键点
查看全文↓ 2014-03-03 18:01:29
(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税
(2)买方是否首次购房(房管部门是否出具无房证明)享受契税优惠等%7E税费如下根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(全额)%7E%7E以后可能为20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、(若是满五年可免)营业税5.6%!欢迎交流%7E -
148****6128
需要四项费用，契税，手续费，房证，测量费，视地区不同，收费标准不同，一般面积*20元左右。
查看全文↓ 2014-03-02 09:32:13 -
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145****0040
办理各个产权种类所发生的税费是不同的。
查看全文↓ 2014-03-01 16:53:42
1、商品房：
契税——1.5%（非普通住宅3%）
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房：
契税（同上）
印花税（同上）
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房：
契税（同上）
印花税（同上）
综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款
其余杂费各地不定
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135****6237
房产税费按照你购买房屋总金额的1.5%交纳;如果你不办理房产证,会存在很大隐患:第一今后你转让时有一项费用是根据办理产权证的时间来计算的,不足五年要收取5.5%营业税;第二如果开发商没有后续项目开发,开发商如果不存在了也会为你办理产权证带来很大麻烦.所以建议你还是尽早办理!
查看全文↓ 2014-02-28 20:26:33
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问 办理房产证的费用答
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答
专业角度来讲你这问题没办法回答！ 户型大小，新房还是2手房！开发商是否有政策
全部5个回答> -
问 办理房产证的费用答
办理房产证的费用：①会产生契税。一般房子的面积不超过90平米，契税可以按照房款的1%来收取，若是超过90平米的房子，会按照总房款的1.5%收取，如果购买的房子是属于第2套住宅房，需要按照总房款的3%进行收取。②需要征收住宅登记费用，一般每套房子的费用是80元，但如果是非住宅房的话，每套房子的登记费用是550元。③需要征收公共维修基金，这个费用可以由物业公司代收。如果房子是框架结构，那么每平米需要缴纳16.8元，如果是砖混结构的房子，每平米需要缴纳15.6元。④需要征收工本费。如果房子是属于普通的居民，住宅楼每套房子是80元，假如房子有共有产权证的话，每套房子还需要增收10元。⑤需要征收印花税，印花税一般是总房款的0.05%。
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答
可以。根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。
全部3个回答> -
答
1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修基金等费用计入其他应付款科目。(1）收到业主交的代办费时借：现金贷：其他应付款--代办契税、维修基金等（2）办理契税、维修基金支出时借：其他应付款--代办契税、维修基金等贷：现金或银行存款2、如果是办理本公司房产证发生的费用，计入管理费用借：管理费用贷：现金或银行存款
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