房产证为配偶加名字的流程是怎么样？大概需要多少费用？

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• 132****8706

  现在上海夫妻之间加名或者去名是不用交税的有点工本费。百十来块钱。带户口本.身份证.结婚证就可

  查看全文↓ 2014-05-22 09:09:53
• 154****7038

  拿着你们的结婚证，户口本，身份证。小三就加不进去了。一定要有结婚证，去建委，也没有多少钱。

  查看全文↓ 2014-05-21 09:06:16
• 153****8060

  夫妻之间加名字是不用钱的。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:55:51
• 156****3566

  如果要加上对方名字的,可等到办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
  不管该房屋之前是什么方式获得的,只要房产证上是夫妻双方的名字,那么这套房子就归夫妻双方共同拥有,此外,即使是婚前买房,但是如果婚后为夫妻双方共同还款的话,那么即使房产证上是一个人的名字,也同样属于夫妻共同财产。
  如果此房屋作为婚前个人财产,且进行了婚前财产公证,那么这套房子就属于个人所有,而非夫妻共同财产。但是如果所有方在婚后放弃所有权,加上另一方的名字,那么就是承认房屋归双方共同所有,那么这种情况下,婚前财产公证失效。
  需要缴纳多少费用 按商品房住宅(90平米以下)计算如下: 土地交易费 面积*6元/平米契税 房屋市价* 1%

  查看全文↓ 2014-05-20 09:04:50
• 143****8328

  双方身份证、结婚证和房产证，费用可能一二百左右吧。不过有贷款的房子必须得还清了贷款才能加名字的。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:33:06

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• 问 房产证加名字的流程是怎么样?费用多少?
  答

  那个加配偶还是其他人，配偶的话带结婚证，户口本，身份证，钱。直系亲属带户口本，身份证，钱。其他关系带身份证和钱就可以了。

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• 问 房产证加配偶名字流程是怎样的
  答

  好多朋友都对夫妻房产证加名字不太清楚，想房产证上只有夫妻双方一人的房子婚后想把另一方的名字加上，或者是房产证上是父母的名字现在想加上子女的名字等等情况，那么夫妻房产证更名具体还如何操作呢？1、直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。

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• 问 房产证加配偶名字流程
  答

  房产证加配偶名字需要带好结婚证、身份证以及房产证到当地的房屋交易中心填写共同拥有房产的申请，在相关的资料检查合格后缴纳办理的手续费用即可完成房产证加配偶名字的流程。所有流程一般会在30个工作日内结束，领取新的房产证后，代表房屋产权归两人共同所有，房屋本身是在婚后购买，无论房产证是谁的名字都属于共同财产。所添加的房产证，如果还属于还贷款的阶段，首先要到进行房屋抵押的银行办理抵押手续变更，往往要将剩余的贷款还清后，才能够变更抵押手续，并且要得到银行的同意，此外在进行办理时，除了需要提供相应的手续之外，如果采用的是公积金贷款，还需要额外缴纳100元的费用。如果当时采用的是组合贷款的形式，除了相应的工本费用之外，还需要额外交200元的费用。

• 问 房产证加配偶名字需要哪些手续？房产证加配偶名字需要交多少钱？
  答

  房产证加上配偶的名字有以下三种情况：一、全款房房产证1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

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• 问 房产证上加配偶名字算过户吗？流程是怎么样的呢？
  答

  如需添加你配偶的名字,带房产证结婚证户口本身份证去房管局申请加名即可.

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