子女未结婚家庭成员怎样确定房产？

已有3个回答

• 133****2889

  
  二套认定，是按照家庭为单位的，包括夫妻双方和未成年子女
  既然你已成年，你父母的就不和你一起计算
  所以你买房是首套，可以从房管局取得无房证明，也就是常说的首套住房证明
  取得无房证明，如果买的房子面积在90平方以下，只要缴纳1%的契税
  90到144是1.5%
  超出144，或者非普通住宅的是3%契税搜索

  查看全文↓ 2018-05-29 12:15:49
• 135****4010

  第一看**初房产在谁的名下。第二新房又在谁的名下第三如果新房和老房房产证都没有孙子名字那它不具备分享权，第四房产都在父母名下的话只有子女享有继承权，除非有遗嘱指定财产归谁否则儿女都享有继承权

  查看全文↓ 2018-05-29 12:14:53
• 146****0370

  是算在一起的
  1、夫妻及未成年子女一并计算；
  2、未结婚的成年子女一并计算；
  3、落在本户口内的不在1和2范围的其它成员不算。
  本回答由网友推荐

  查看全文↓ 2018-05-29 12:14:18

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  补充：1.正常过户缴纳营业税，个税。赠与过户先办赠与公证，在到交易所换证。不缴纳营业税个税。2.家庭成员间赠与与其他人之间赠与没有区别，3.**少父亲和姐姐得见一面。到公证处亲自签名，照相。无论赠与或正常过户。

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  以下住房应当认定为家庭成员的住房（1）家庭成员的私有住房（含已购公有住房）;（2）家庭成员现承租的公有住房；（3）家庭成员在申请之日前5年内将所有权或使用权转移他人的住房；（4）拆迁安置用房。