产权是商品房什么意思

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• 155****7356

  商品房是国家授权或者许可的可以买卖流通的房子等商品。国家享有对土地的无限期绝对所有权，但是经过批准或者许可允许他人70年的国土使用权为70年，通常70年的产权适用于建设的各类住宅。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:49:21
• 141****2183

  这个问题简单，我来回答：
  我们通常说的“房产证"实际上是《房地产权证》，包括房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久性的，永远属于你的；土地使用权是70年，因为在我国土地的所有权永远是属于国家的，我们个人所拥有的只是土地的使用权，70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年，70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自动续约，只是你要缴纳一定的土地出让金，一般以现在的规定是每平方每年2元钱。
  但是如果在你使用10年的时候政府需要拆迁，会补偿你房屋的钱和60年的土地使用权的钱。现在明白了吗？
  如果满意，请采纳，如果还有不清楚的地方，请留言。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 21:49:08
• 148****5924

  没啥意思。因为没这提法，或者这样的提法不专业。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 21:49:01

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  您的房产的土地使用期限是70年 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让**高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

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