办理楼房土地证需要哪些材料?土地证在哪个部门办理 

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• 135****5008

  所需材料如下。
  1、土地登记申请书（现场领取）；
  2、单位设立证明及个人身份证明，委托他人代理申请登记的，应当同时提交土地登记委托书和委托代理人身份证明材料；
  3、土地权属证明（政府批复、出让合同、出让金缴纳凭证及勘测定界图等），属共用宗地，还须提供共有人共同使用该宗地的约定、协议等资料；
  4、土地评估报告及备案表；
  5、建设用地规划许可证；
  6、耕地占用税、契税等税费的完税凭证或免税凭证；
  7、需要提交的其他文件资料。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:41:59
• 143****6898

  土地证办理流程及所需材料
  第一步向开发商领取以下东西:
  1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
  2、房屋分层分户图;
  3、购房票据;
  4、办理土地证的图。
  第二步缴纳维修基金。
  提供资料:1、填写申报单(现场有)。
  2、身份证复印件。
  3、购房发票复印件。
  4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
  第三步缴纳契税。
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
  2、身份证复印件。
  3、票据复印件。
  目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
  第四步办理产权证。
  提供资料:1、办理房产证的申请表。
  2、申请人身份证复印件(查验原件)。
  3、票据复印件。
  4、分户图。
  5、商品房初始登记证明。
  6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
  7、维修基金发票原件。
  8、契税票据原件。
  9、抵押登记申请表。
  10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
  11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
  12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
  第五步办理土地证
  时间:拿到房产证后。
  提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
  2、身份证复印件。
  3、产权证复印件。
  4、申请表(现领现填)。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:40:30
• 158****2347

  土地证办理所需材料：
  
  1、 自建房屋须提交的材料
  
  ① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明
  
  ② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)
  
  ③ 其他的必要材料
  
  2、 拆迁安置
  
  ① 拆迁安置协议书及发票
  
  ② 政府批文
  
  ③ 土地使用确认书
  
  ④ 有关的身份证明
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  3、集资房
  
  ① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)
  
  ② 征地协议及征地红线图
  
  ③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明
  
  ④ 土地建设许可证
  
  ⑤ 其他的必要材料
  
  4、商品房
  
  ① 出售合同书及购房发票
  
  ② 清地名单
  
  ③ 其他的必要材料
  
  5、祖业(1977年1月以前)
  
  ① 地契
  
  ② 相关合法用地权源证明
  
  ③ 身份证
  
  ④ 其他必要材料
  
  6、企业
  
  ① 政府批准文件
  
  ② 征地红线图
  
  ③ 土地测量宗地图
  
  ④ 法人代表身份证
  
  ⑤ 企业营业执照复印件
  
  ⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)
  
  ⑦ 按批文中规定须提交的收费发票复印件
  
  ⑧ 规划许可证
  
  ⑨ 计委立项文件

  查看全文↓ 2018-10-15 11:39:58
• 146****0748

  办理土地使用证需提供资料：
  １、土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
  ２、公有住房出售价格审批。（复印件1份）
  ３、房屋权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
  ４、申请人个人身份证。（复印件1份）
  ５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
  ６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
  另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：
  １、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）
  ２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
  ３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
  楼房土地证在哪个部门办理
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。
  １、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
  ２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。
  ３、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。
  ４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:39:05

相关问题

• 问 办理土地证需要材料有哪些？
  答

  首先需要知道办理地点：办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。准备材料：由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。1.土地登记申请书土地登记申请书可在办理窗口直接填写。有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。2.购房发票3.购房合同书、协议书4.申请人身份证5.房屋产权证（房产证）6.房产契税证明办理土地证的注意事项 ：对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证；对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。由于各地对办理土地证书收件材料的要求各不相同，详细信息，可以登录当地的国土资源网或国土窗口服务热线咨询。仅供参考。

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• 问 房产土地证怎么办理?办理土地证需要哪些手续?
  答

  一、建设用地规划许可证含红线图二、勘界图三、申请四、土地成交确认书五、项目立项批文六、营业执照、组织代码、法人授权委托书、法人身份证、经办人身份证七、地籍调查表八、出让合同、土地使用权出让金发票、契税发票

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• 问 商品房如何办理土地证? 如何办理土地证 需要什么材料
  答

  需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户，产权问题有一定的干扰，费用是当地情况而定。

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• 问 如何办理房屋土地证?办房屋土地证需要什么材料？
  答

  现在看不出住宅用房的土地有何用途，但是如果开发商将这个楼盘的土地证抵押给银行或者个人贷款，如果有诉讼问题，对方是第一诉讼人，你们是第二诉讼人。另一个问题是，现在住宅是50年，商业是70年使用权，50-70年之后，房子依旧可以继续使用怎么办，房产证可是到期了。目前上海有部分这样的房子就发生了这样的事情，国家目前还没有明确的政策，这时候就是土地证管用了，房子没有没关系，我有土地，房子到期不属于我了，你想要征这块地就得给我补偿。

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• 问 土地证办理需要哪些资料？
  答

  土地办证应提供以下相关资料1、土地权属来源证明材料（土地审批表、转让协议、老土地证）； 2、土地登记申请人身份证明原件、复印件；3、有关税费票据原件、复印件；4、委托他人办理的提供《土地登记委托书》及各自的身份证明；5、地上房产权证明及其它相关资料。