.png)
不可以，没有房产证的房子是不能申请抵押贷款的，抵押贷款需要满足以下：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、收入证明；6、银行流水；7、学历证明；8、银行存单；9、房产证以及土地证等。
全部3个回答>谁可以告知房产证不是自己的可以贷款吗？
148****8190 | 2018-11-04 14:20:34
已有4个回答
-
-
134****0511
不是自己的房产证是不能办理抵押贷款的，房产抵押贷款流程如下：
查看全文↓ 2018-11-04 14:21:01
基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
具体程序：
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2.办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行审批；
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款。 -
156****6636
房产证不是自己的名字， 肯定是不能贷款的；因为房产抵押贷款是必须要本人持本身份证的。。。
查看全文↓ 2018-11-04 14:20:55
如果不是房产证本人，要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书，加上去公，获公证书。
然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。
再需要什么，银行的工作人员，会给你解说的。 -
151****4829
当然可以.只要你的房产的产权是明晰的就可以拿去贷款.但是也要符合其他条件:
查看全文↓ 2018-11-04 14:20:50
1.房产证和土地证齐全.
2.没有在其他地方抵押过.
3.经银行和相关部门认可的评估机构预先评估过.
4.如果是你父亲的名字,要让你父母双方(他们是产权共有人)出面,让他们签署一份以他们的房产为你抵押的文件.并且要出具一份万一欠款不还时,有其他人收留你父母和你的书面声明.因为法律上是充份尊重居民的居住权的,就算是你欠款不还,银行也要先保证你居住后才可以清偿你的房产.因此,如果你找不到人出具一份容留居住的声明,你是无法拿它来抵押的.
相关问题
-
答
-
答
贷款
全部5个回答> -
答
根据你说的情况，很遗憾不能。 只有房屋所有权人才具有对房产的处置权。你父母作为产权人已过世，自然不能履行为该房产办理抵押的，也就实现不了该房产的抵押权，也就通过不了银行审核。 该房产需要通过继承的方式过户到新的产权人名下，经新的产权人同意才能进行抵押。 对房产继承不一定需要法院判决，除非法定继承人存在争议。
全部3个回答> -
答
该房屋的业主去公证处给你出一张委托书就可以
全部3个回答> -
答
住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
