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土地证 需提供资料： （一）房改房 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3、房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4、申请人个人身份证。（复印件1份） 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2、购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4、契证。（复印件1份） 5、申请人身份证。（复印件1份） 6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章） 具体办理：持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。
全部5个回答>农村补办房产证需要什么手续？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
143****8398 | 2018-12-06 09:55:09
已有5个回答
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137****0318
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
查看全文↓ 2018-12-06 09:56:53
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 -
133****8510
农村自建房房产证办理流程：
查看全文↓ 2018-12-06 09:56:02
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 -
156****9833
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
查看全文↓ 2018-12-06 09:55:43
国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知
六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。 -
154****8055
房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记
查看全文↓ 2018-12-06 09:55:36
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。 -
157****8690
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
查看全文↓ 2018-12-06 09:55:28
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
相关问题
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答
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答
1. 办理房产赠与手续必须要先申请公证；2. 申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出3. 接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。 4. 法律依据：《继承法》第二十五条第二款和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条
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答
1、房产证是不动产所有权证，房产证上的名字是该产权的所有者。 2、房产证上的名字不可随便增减，必须凭有效证件有关材料及法定程序增减。 3、房产证上增加名字，必须房产证名字人带有效证件（身份证户口本）亲自办理，被增加人可以不亲自去（也可以亲自去）凭有效证件及材料可以增加。房产证名字人不亲自去，不管证件怎么齐全，不能办理。 4、房产证上减名字，必须房产证上所有名字人持有效证件都亲自去办理，缺一不可。因为房产证上有多个名字，这房产产权属于这多个人共有，其他人不能剥夺其中任何一人的所有权，房产证上的名字一旦减去，就丧失了该房产的所有权。放弃该房产所有权的人必须亲自去办理才可以办理。 5、房产证上增减名字的手续在县市房产局办理。
全部5个回答> -
答
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理就可以了。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。
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答
土地证过户费用1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
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