1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。2、也有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。还是要看各地的具体规定。
全部3个回答>农村集体安置房可以买卖吗?了解情况的麻烦告知下哈?
143****0790 | 2019-09-12 17:27:08
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155****5323
据该相关人士介绍,严格意义上,不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
查看全文↓ 2019-09-12 17:27:25
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可以申请登记的集体土地范围内房屋规定了两个前提要件:一是依法建造,对于未任何审批手续、私搭乱建的违法建筑不能申请房屋登记。集体土地范围内村民住宅和其他房屋建设审批程序存在一定的差异。《城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理法,由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定,就拆迁人拆除被拆迁人的房屋,而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。
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拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!
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传统的红色丝绸抱枕,会给家中增添不少传统的中国婚庆味道,张扬的红色、吉祥精致的鸳鸯或者富贵牡丹图案,给人一种热热闹闹的喜气。新房的床上、沙发里,各色艳丽丝绸抱枕,不仅可以在疲惫的婚庆仪式后,给闹洞房的朋友一个舒适的依靠、让室内的欢畅尽情挥洒,而且当人流散去,两人依枕共眠,也就连起了共担责任的一份默契。在这样的和谐中,你怎能不被感染?
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