拆迁安置房需要完购置税吗？各位能否告知本人答案？

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• 131****1240

  财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号
  
  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
  
  住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:34
• 131****1317

  需要交。
  1. 拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。
  2. 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:26
• 155****2007

  维修基金：
  (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。担紶曹咳丨纠查穴肠膜
  (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
  (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:10
• 143****4046

  要交
  1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:03
• 155****6360

  对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:46:54

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• 问 拆迁安置房需要完购置税吗
  答

  契税有减免政策的，你要留着拆迁补偿协议书，协议书上有你的拆迁价格，当然你买房后，契税还是要交，只是可以拿着拆迁补偿协议书再找税务机会要回来，

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• 问 拆迁安置房可以更名吗？更名要交多少税费？各位能否告知本人答案？
  答

  因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。　　拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

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• 问 拆迁安置房需要完购置税吗
  答

  不知楼主是哪里，不过等面积回迁是不需要缴纳税费的，只需交纳测绘费和房权证工本费，超出的面积需要缴纳配套费！ 猜测：可能是开发公司以买卖的方式出售与你，那样的话需要交纳1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额）；3、契评估额1%—3%（90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%）；4、交易费6/平方；5、工本费80元（工本印花税5元）；建议问问看，若是这样这样对你有些不公平！

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• 问 豪宅税会降吗？？各位能否告知本人答案？
  答

  土地增值税：1、销售价*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：销售价*0.05%1、普通住宅类，暂免。2、赠与，非普通住宅，征收（双方各0.05%）。

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• 问 商品房**多少？各位能否告知本人答案？
  答

  您好： 我在银行工作的时候，一般商品房首府比例都要求30%，然后向银行申请按揭贷款！~ 如果您是老师或者医生有些银行可以把比例放宽到20%谢谢采纳

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