安置房协议抵押借贷吗？谁比较清楚的，麻烦解释下？？

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• 145****9788

  拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。
  　　房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
  　　办理银行贷款的资料有:
  (1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
  (2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
  (3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；
  (4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；
  (5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）
  (6)学历证明（大专以上提供）
  (7)房屋产权证
  (8)贷款用途证明

  查看全文↓ 2019-09-16 16:41:25
• 143****5246

  应该是不可以的，
  因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。
  作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。
  当然具体还要问贷款银行。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:41:15
• 152****6665

  拆迁房不可以抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
  根据相关法规及政策规定，安置房大致可以分为两类：
  （1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
  （2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:41:10

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• 问 拆迁安置房可以卖吗？谁比较清楚的，麻烦解释下？？
  答

  有的地方规定拆迁安置房五年之内不能在市场上买卖，五年之后可以，那么在规定的五年时间内，理论上，这种房子只能由政府进行回购。但是，上有政策下有对策，这样的房子实际上在市场上还是有买卖，具体做法是买卖双方签订买卖房屋的合同，并按照约定买方先交给卖方70%-90%的房款，剩下的30%-10%房款，等房屋过户手续办理好以后，也就是超过政府规定的五年之后，办理好房屋过户手续，买方再交给卖方。不过想提醒楼主，房产是很大一笔财富，现在把房子卖了，等几年之后，你想再买回来，可能会发现你卖房时的钱不够买回和以前条件差不多的房产了。

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• 问 蒋巷南苑是安置房吗？？谁比较清楚的，麻烦解释下？？
  答

  你应该到该地区的房管局和拆迁办打听一下，即使没有肯定消息，也要工作人员帮你预测下什么时候大概这个两证会下来，产权证下来两个月，土地证基本也差不多了。你好对这个时间有个把握。这个拆迁办清楚。

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• 问 拆迁安置房能被查到吗？谁比较清楚的，麻烦解释下？？
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  如果没有房产证，说明还没有在房产部门登记。是查不到的。如果你不放心，可以拿着你的身份证到当地的房管局查询一下。希望能帮到你。祝你生活愉快。

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• 问 谁比较清楚的，麻烦解释下？？
  答

  坑定是别墅好了，觉得公寓要方便一些 别墅虽然空间大 在郊外空气也好 也很僻静 但是我不怎么喜欢

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• 问 信贷无抵押贷款哪家好？谁比较清楚的，麻烦解释下？？
  答

  北京好几家银行都能做这种无抵押的贷款，每个银行针对无抵押贷款的要求是不一样的，你应该把你的基本条件跟要求也写出来，让我们帮你分析一下，**主要是选择合适自己的银行来申请，多方面来综合考虑，包括利率、下款速度、提供的资料及批复的倍数，本在银行做无抵押贷款的，如果有问题你也可以致电了解。电话见用户名。

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