土地来源的区别拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
全部4个回答>征地有安置房吗?清楚是什么答案的,说说吧?
155****3993 | 2019-09-17 10:47:04
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138****3841
农村征地拆迁所建的安置房是有房产证的。
查看全文↓ 2019-09-17 10:47:16
所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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安置房不能哦!可以找熟人找关系进,就是要花点钱。一般**花不了多少。只有那些好点的**花钱多。
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商品房和拆迁安置房的区别有两个:1、商品房的土地是出让取得的,而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的;2、商品房分为两种,一种是精装修房屋,另一种是毛坯房屋;拆迁安置房要求必须具备直接入住条件,也就是说搬进去就可以住,虽然所必备的如面盆、洁具、灯具等质量和价格不高,但不能缺。关于两者的建筑质量所执行的标准和规范是一样的,没有原则上的区别,但可能一些开发单位在广告宣传上和房屋户型设计上、门窗等材料的使用上,商品房要好于拆迁安置房。
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只要没有房产证的就无法过户,如果是这种情况下, 即使是赠送, 也需要房产证的。
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家是农村的,政府今年盖的安置房,政府要求搬进去后要把原来的房子拆掉并收回房产证,那你以后事实应该不能盖房了。
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