安置房竣工就可以搬进去了吗？请专家帮我想想？

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• 147****3066

  1、不管是不是商品房没有进行竣工验收都是允许使用的；
  2、这种违规的主体是房地产开发商而非物业公司和业主；
  3、如果开发商强行要求或者利用传单、宣传册、等方式让业主搬迁入住的话，有欺诈的嫌疑

  查看全文↓ 2019-09-17 17:17:12
• 132****8662

  二手房验收注意事项一：**初的交易时间
  如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况，在进行二手房验收时，我们应先看二手房的**初交易时间到二手房购买的时间有多长。
  二手房验收注意事项二：原户主出卖房子的原因
  进行二手房验房时，我们一定要了解清楚原户主为什么要出卖房子，如果只是因为缺钱或者是有更好的房子而出卖的，那就不用担心。如果是因为房子老化又或者是违建的，**好就不要购买。
  二手房验收注意事项三：查看二手房户型图
  验房时，一定要向原业主出示房子的户型图，并去实地考察一下房子周边的环境、小区的具体情况以及物业，这对于我们将来入住有一定的好处。
  二手房验收注意事项四：要清点附送物品
  二手房在验房的时候一定要清点一下原业主承诺附送的物品，因为这些附送的物品都已经算在购物费里面的，所以无论是型号、数量、规格、牌子等都应一一的记下来。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:16:54
• 151****0945

  不可以的，只有经过验收且物业公司的收费资质经物价部门批准才可以收费的。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:16:42

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  一、商品房的开工日期或施工日期通常指的是工程实际开始实施的日期，这个日期一般即为施工合同中的开工日期，也就是施工资料中的开工日期。但它一定不是建筑许可证的发证日期。“发证日期”是你领到施工许可证日期，在这个许可证上明确注明了一个时间点，表示在这个时间点之后你可以开工，但不能提前，否则是违法的。而且根据项目的不同情况，假如在领取了施工许可证规定的时间段内没有开工，你还必须重新申请开工许可。二、法律上有明文规定商品房的开工日期，这个时间即为施工许可证上申明的时间段。这在《中华人民共和国建筑》和《建筑工程施工许可管理办法》均有详细的规定。

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  所谓过户是指产权过户，没有房产证就不能过户。拆迁安置房一般都是有房产证的，现在只能先签订合同，以后再产权过户了。

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  那要看他人装的风格你是否喜欢，是否合理化了。如果人家装的正和你意，那就不错。如果满意的话，一般人家精装修的不会太差，一开始人家可能就是为了装修住进去的，临时有什么事需要出售吧。但是如果，你不满意人家装修的格局那就有点不合算了，虽然精装修可以帮你省去许多以后装修所带来的麻烦。但是有时候，自己亲手装修的知道各个地方的问题。个人之见

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  大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

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  通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费**少的成本来实现**显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。 消费者也可以去建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品，由商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房“换妆”效果。

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