盛锦华庭是安置房吗？这楼盘的房价便宜吗？大家怎么说？有知道吗？

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• 145****1671

  如果可以办理不动产登记证，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。申请人需要提交下列材料：
  (一)登记申请书;
  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
  (五)与他人利害关系的说明材料;
  (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，完成登记后，就会依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:00:30
• 153****1331

  根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
  此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。
  该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:00:20
• 145****7282

  注意点：一手安置房是要符合相关条件的人才能购买
  2、买二手房如果该房产是安置房需要交纳土地出让金4%
  3、目前安置房普遍存在社区混乱、建筑质量较差等问题

  查看全文↓ 2019-09-23 16:00:14

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  水电安装工程预、决算一般不安平方计价，是按实际工程量报预算的，水电工程预算不复杂，把设备、预埋、护线管，导线，管材归为材料款，加上采购、保管费。再就是人工费和综合费。当然税金和利润要计入，规费等都要记入。如果是综合报价，就算3部分：材料；人工；利润和规费。

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• 问 怎么缴纳公积金？大家怎么说？有知道吗？
  答

  缴存　　1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。　　2、现金缴存：缴存人在建行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

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• 问 房价多少才算合理？大家怎么说？有知道吗？
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  需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

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• 问 回迁房是大产权吗？大家怎么说？有知道吗？
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  回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认，没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用作银行抵押的。

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• 问 高层夏天热吗？大家怎么说？有知道吗？
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  要是顶层的话，肯定热。至于高层的夏天有凉风习习呢，东户还可以的，阳光明媚的说。对，高层真的不热，凉快。我记得16楼的感觉很美好~

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