赠送面积

买房赠送面积其实只是开发商的市场宣传语，因为这部分面积是不计入建筑面积的部分，而被开发商说成是拿来送给购房者，让购房者从心理上认为得到了比较大的优惠。

购房过程中，赠送面积常为开发商吸引广告，但实际并非优惠，需谨慎选择。赠送面积不属产权面积，购房者需考虑实用性和合法性，避免风险。

赠送面积是房地产开发商常用的营销手段，但购房者需要理性看待，避免被营销手段所迷惑。赠送面积存在的潜在风险和问题包括不计入建筑面积、设计不合理、舍弃更合理户型设计等。购房者可以注意合同约定、对赠送面积进行核实、关注建筑质量等方式避免风险。

赠送面积多的房子既有利处，如节省买房成本和合理设计房屋户型，也存在弊端，如建筑质量问题和拆迁补偿难题。购买时需注意签订合同、办理房产证和室内设计等方面。

购房过程中，开发商赠送面积的优惠常常是按照国家规定来的，并不属于产权面积。购房者需注意实用性、合同约束、法律风险以及城建部门规定，做出明智购房决策。

购房者常关注赠送面积是否得到法律保障，了解赠送面积写入不动产权证的重要性，确保赠送面积的真实性，并注意关键点。购房者需与开发商沟通确认赠送面积写入房本，依法登记产权面积，保障自身利益。

购房时赠送面积是一个吸引人的卖点，但需要注意产权、采光通风、改造利用和避免变相赠送等问题。

首先，部分“赠送面积”实际上是购房者根据建筑设计规范应该免费获得的使用面积，如半封闭的阳台、没有顶盖且在房屋户型之外的露台、结构净高低于2.1米的飘窗等。这些面积原本就不计入建筑面积，因此开发商的赠送并不成立。

从水晶凯旋门、葡萄酒庄到教堂、凯旋大道，都倾注了法国的热情与风味，让法国的时尚、浪漫，与腾冲的慵懒、温情相结合，将绅士们与生俱来的优雅气质，与腾冲人自在闲适的生活态度相融，让浪漫之都的国际时尚感，与腾冲城市的慢生活相碰撞，这不仅是中法文化的融合，更是至高生活的享受。

购房赠送面积是开发商为吸引购房者提供的促销手段，可能来自不同来源和形式。购房者需注意赠送面积的登记和保护，确保权益不受损失。

商品房公摊面积，多层房屋，且房子在7层以下的话，那么公摊率是7%到12%。

购买商品房时，面积误差是一个常见问题。根据规定，商品房设计面积与实际面积相差在3%以内被认为是合理的误差范围。本文介绍了面积误差的计算方法和处理原则，以及购房者的维权建议。购房者应了解自己的权益并在合同中明确约定面积误差的处理方式，以避免纠纷。