• 百科 房屋产权调换是什么意思 产权/核验

    baike31503
    产权置换作为拆迁补偿的一种形式，其特征是以实物形式反映出被征收人的补偿。当被征收人不愿拿到拆迁款到市场上买房子时，就需要征收人为其提供适当的住房。住宅和非住宅都可以进行产权交换，但不包括公共设施的附属设施。

  • 百科 秦皇岛房屋产权调换是什么意思 全国百科

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  • 百科 什么是房屋产权调换 产权/核验

    baike24433
    房屋产权调换是指被拆迁人以其所建或购置的房产与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按照被拆迁房屋的评估价值和市场价格进行差额结算。产权置换作为拆迁补偿的一种形式，其特征是以实际形式反映出被拆迁人对被拆迁人的补偿。

  • 百科 房屋产权共有产权是什么意思 产权/核验

    baike33677
    房屋产权共有产权是当地政府让出部分土地出让收益后以低价出售给满足条件的保障人群家庭所修建的住房。保障人群与所在地政府签合同，协议双方的产权份额以及保障房日后上市买卖的条件和所得价款的分配额度。就是收入较低住房困难居民家庭购买住房时，可按个人和政府的出资占比，共同拥有房子的产权。

  • 百科 房屋产权共有是什么意思 产权/核验

    baike23411
    从广义上讲，公共财产可分为两类：一类是由地方政府通过让渡土地所得，再以低价向符合保障的家庭分配；也就是说，这套房子的产权分为两个部分，一般情况下，被保护人的家庭会与当地政府签订协议，由当地政府和居民按照一定的比例拥有房屋的所有权。

  • 百科 房屋产权登记是什么意思 产权/核验

    baike32387
    房屋产权登记指得是根据有关法律的规定，由相关国家部门对城市住房的所有权进行登记。住房是不动产，获取，改变房屋所有权是以住房产权登记为标志的，这个和动产不一样。《城市房地产管理法》以及《土地管理法》等都对此有所规定。

  • 百科 房屋产权性质是什么意思 产权/核验

    baike23002
    房屋产权性质，也就是房地产的属性，用通俗的话来说，就是把房子按照自己的特性来划分。目前，我国的住房按照所有权分为以下几种国有住房；职工集体住房；公民的私有住房；C其它经济机构（例如，合资经营）的全部住房。非住房以公有产权（国有产权）和集体所有财产为主，其它经济机构拥有的财产数量很少。

  • 百科 房屋产权出典是什么意思 商业贷款

    baike32038
    所谓产权出典，就是物主将房屋、生产资料等物权，以抵押方式抵押于他人，以获取资本。多数是在抵押人急需用款而又希望保留房屋所有权的情形下。房屋抵押的法律特点是，房屋抵押通常是“不计租金，不计利息”的互惠有偿法律关系。在房屋出典中，承典人对所抵押的房屋拥有所有权，而不支付租金；抵押人通过抵押获得资金，可以支付利息，也可以不支付利息，这要看双方的意思。

  • 百科 房屋产权年限是什么意思 产权/核验

    baike23420
    房屋产权年限是指房屋所有权归属的时间，包含：民用住宅、商业建筑、工业建筑。70年的产权是经过多方论证的，即住宅建筑的产权归属年限，包含：民用住宅、商业建筑、工业建筑。普通居民住房的产权期限为70年；50年的教育、科技、文化、体育用地；50年内工业用地、综合用地或其他用地；商业、旅游、娱乐设施等土地使用年限为40年。

  • 百科 房屋产权共有人是什么意思 产权/核验

    baike31791
    产权共有人是指两个以上公民、法人共同拥有的产权和义务。一般情况下，共有住房可分为“按份共有”与“共同共有”两种类型。“按份共有”是指由房屋所有人根据其占有的部分共同享有的权利，并承担相应的责任；“共同共有”是指共有人在共有财产中享有的权利，并负有相应的责任。共同拥有权是对共同财产的一种保护。

  • 百科 房屋产权所属共有是什么意思 产权/核验

    baike32150
    简单地说，近亲之间没有契约关系，可以在不动产登记中任意一种共同关系。除此之外，还要求签订契约或其他协议，并要求清楚地分配。夫妻共有是一种特殊的情况，因为这是一种婚姻关系。房屋所有权的共有，可以分为两种，一种是公共，另一种是按份。通常是近亲之间的共有，或者是按份的，而其它的则是按份的。

  • 百科 房屋产权是共有产权什么意思 产权/核验

    baike34375
    房屋产权是共有产权指就是房产证上面写着最少大于两个人共有这个住房房产权，不是共有的意思就是这套房产只有一个人是房子的产权人，所占份额百分之百。共有产权房指得是国家跟购房人共同承担住房的建筑资金，分配过程中在合同内确认共有双方的资金额度和日后退出过程中所负责的权利义务。退出时由地方政府负责回购，购房人只可得到自身资产数目部分的现金，从而实现保障住房的封闭运行。

  • 百科 房屋产权变更指什么意思 产权/核验

    baike26297
    产权变更是指通过转让、买卖、赠与、继承等取得的不动产，在不动产登记中心进行产权变更，也就是将产权转让给乙方。不动产的过户可以分为遗产过户、赠与过户、二手房过户等。

  • 百科 房屋集体产权是什么意思 产权/核验

    baike31757
    房屋集体产权是指城市居民在购买商品房后，其房屋所有权归属于该集体的一种方式。一般情况下，我国居民购买商品房后其房屋所有权是归购房者个人所有的，但是在一些特殊情况下也会被归为集体或集体所有。房屋产权是指以公民为主体的个体或家庭在法律允许范围内对不动产所享有的权利，即国家法律所赋予个体或家庭成员对自己房屋占有、使用、收益和处分的权利。

  • 百科 房屋大产权是什么意思 产权/核验

    baike32074
    大产权房其实就是一种普通的商品房，不会用大产权房来形容，而是用来形容小产权房。大产权房是指建在合法建筑用地，并有政府颁发的产权证书的房屋，如商业、公寓、住宅、写字楼等。大产权住房具有四种权利：占有、使用、收益和处分。按理说，从买地的那一刻起，房产的产权就会被人买走，按理说，从开发商拿到这套房子，最快也要两三年的时间，而这也意味着，购房者在买下这栋楼之前，房产的产权就已经发生了一些变化。

  • 百科 房屋小产权是什么意思 产权/核验

    baike24787
    ①"小产权房"是指在农村集体土地上建造的，没有支付土地出让金等各项费用，因此，它的产权证并不是由国家房管部门发放，而是由乡政府或村委会发放，也就是"乡产权房"。②"小产权房"并非法定概念，而是一种在社会实践中形成的一种习惯称呼。此类房屋无政府颁发的预售许可证、土地使用权证，房屋买卖合同不会被国土房管部门登记。而所谓的产权证也并非是一种真正的法律效力。

  • 百科 产权是什么意思 产权/核验

    baike42680
    产权是指合法财产的所有权，包括房屋产权。产权具有激励、约束、资源配置和协调功能。房屋产权证保障房屋权益、维护市场秩序、提供基础资料。

  • 百科 产权是什么意思 产权/核验

    baike24888
    财产权是与物权相关的一种专有权，物权的排他性是指某一具体权利人的独占与利用，物权的排他对象多种多样，一种物权可以有多种，但一种物权只属于一种，是一种可以流通和转让的，当物权的持有者觉得自己已经不需要了，也就是没有所有权的人想要拥有的时候，才能流通，在两者之间交换，这样才能高效地分配资源。

  • 百科 产权置换和安置房区别 建筑类型

    baike29666
    置换房屋是指房屋产权的置换。它是一种特殊的交易形式，由买卖双方进行，涉及三方。简单地说，购房者卖掉自己原有的房子，然后购买自己喜欢的房子。安置房是指政府在建设一些公共设施和道路时，需要为被拆迁人拆迁安置的住房。，置换住房属于交易行为，安置住房属于安置行为。

  • 百科 房屋产权份额公证是什么 产权/核验

    baike26430
    房产公证属于法定的民事诉讼。房屋产权份额是指按一定比例分配住房所有权。房屋产权分为两个方面，一是房屋权，二是土地使用权。而土地使用权，按照相关法规，是40年，50年，70年不等，期满后，必须再次支付土地出让金，才能取得使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承等方式获得。