什么是烂尾楼

​现在房地产市场开发得如火如荼，房源也更加多了起来。提起来买房一些朋友可能会知道一些概念，比如期房和现房。期房就是还没有盖好交付就开始出售的房子，它相对现房来说价位有一些优惠，而且户型可选的空间也多一些。但是随着也会有一些问题，比如期房的开发商因为资金链断裂而烂尾的问题。那么什么是烂尾楼？为什么会有烂尾楼呢？接下来小编就带大家来看一下。

烂尾楼的定义： 指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或者陷入债务纠纷，停工一年以上房地产项目。
烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源以及破坏投资者信心和对居民生活带来不便。此外，房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼占用了大量的资金，包括大量借贷资金，所以银行往往是最大债权人，也是最大直接受损者。
银行不但损失利息收入，还有可能损失本金，是银行不良资产。 烂尾楼形成的原因 原因较多，如建楼盘的开发商破产、缺乏资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法导致工程停工等。
其中多半是资金链条断裂，工程未完，开发商拿不出钱来，银行不愿继续贷款，项目又无法转让给其他投资人。 烂尾楼危害 烂尾楼还有破坏城市形象，浪费资源以及破坏投资者信心等危害。

什么是烂尾楼？已经办理了土地规划使用手续，但是在项目开工建设之后，因为一些原因导致停工一年以上的房产项目。

什么是烂尾楼？指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或者陷入债务纠纷，停工一年以上房地产项目。烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源以及破坏投资者信心和对居民生活带来不便。

由于房地产市场相关法律法规不健全以及监督办法尚未完善，导致市面上总是会出现“烂尾楼”，买到烂尾楼让人很糟心，那么究竟什么是烂尾楼？会不会你已经买到烂尾楼而不自知？遇到烂尾楼之后应该怎么办？听小编为您细细道来！

所谓的定期烂尾楼指的是已经办理了用地规划，但是在项目开工之后，却因为开发商的资金问题导致没有办法继续投资建设，已经至少停工一年以上的房产项目，简单来说就是已经确定无法继续建造的房产项目。大多数房屋烂尾的原因是因为开发商破产缺乏建造资金，或者是陷入了债务纠纷，还有一部分是因为开发商违规操作导致工程停工。
无论是什么样的原因而出现的烂尾楼，开发商拿不出来钱，自己建造房屋，而且银行也不愿意继续贷款，如果项目没有办法转让给其他投资人的话，不仅浪费了土地资源，而且也使得一些买房人失去了信心，自己的购房资金拿不回来，就只能够通过法律的途径来保障自己的合法权益。建议遇到烂尾楼情况的住户，要联合其他的业主保留好材料怎么了，寻求政府部门的帮助。

由于房地产市场相关法律法规不健全以及监督办法尚未完善，导致市面上总是会出现“烂尾楼”，买到烂尾楼让人很糟心，那么究竟什么是烂尾楼？会不会你已经买到烂尾楼而不自知？遇到烂尾楼之后应该怎么办？听小编为您细细道来！

无论是购置什么器械，相信大家都想要以更低的价钱买到更好的货，购置房屋也是一样的，大多数的朋友都想要节俭一些购房费用，有的朋友找准了时机，就能够买到廉价的房子，不过购置廉价的房子就有能够会碰到烂尾楼，你知道烂尾楼是什么意思吗？什么情形下能够买到

如今现在的房地产崛起，很多地方都建起了高楼大厦，都是由于一些开发商资金不够或者是经济的纠纷就会导致楼盘变成烂尾。
烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外，还有因为产权发生纠纷的，工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。

由于房地产市场相关法律法规不健全以及监督办法尚未完善，导致市面上总是会出现“烂尾楼”，买到烂尾楼让人很糟心，那么究竟什么是烂尾楼？会不会你已经买到烂尾楼而不自知？遇到烂尾楼之后应该怎么办？听小编为您细细道来！

烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期**，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。
“烂尾“的情况一般不会发生在房产推出销售的时候的，而是随着项目的不断推进，一步步显现。

烂尾楼是什么意思？如何避免买到烂尾楼？

对于很多人来说，买房都是平生的大事。可是，一些购房者在买房中却会碰到烂尾楼的环境。万一房产商成本出现断裂交不出房如何办？购房者的好处又由谁来保障？*，笔者就告诉巨匠，买房遭遇烂尾楼该如何维权。

烂尾楼是指已经办理了用地、规划手续项目开工后，但是因开发商无法再进行投资建设或是开发商陷入债务纠纷，停工达到一年以上的房地产项目。除此之外，产权纠纷、工程质量不合格等引起停工的项目，也可以被称为烂尾楼。

已经办好了用地规划手续，可是在项目开工之后，开发商因为各种各样的原因停工一年以上的项目就被称之为烂尾楼。烂尾楼形成的原因是比较多的，比如说有些开发商是因为破产导致了烂尾楼的出现，有些开发商则是因为项目涉及到经济纠纷而导致了烂尾楼的出现，而有些开发商则是因为违法违规的行为导致工程停工，最终才出现了烂尾楼。烂尾楼的存在其实严重破坏了城市的形象，并且也是浪费了很多的土地资源，所以烂尾楼一旦形成之后，会给居民的生活带来很多的不便。

桥西区其他的烂尾楼现在又是怎样呢？「联邦祥云国际」有进展吗？地 王「望公府」还在烂尾？昶昊悦府、良兴美嘉城、春天里、康桥郡、天伦锦城三期有动静了吗？

我们每个人无论买什么，都是想以更低的价格购买更好的产品，购买房屋也是如此，大多数的购房朋友，幸幸苦苦多少年买一套房子不容易，都希望能节省一些钱购买，那么问题来了，买便宜的房子又会遇到烂尾楼的情况，如果买到烂尾楼，对买房朋友来说是非常闹心的，那么到底什么才是烂尾楼？什么样的情况下会买的到烂尾楼，要如何避免买到烂尾楼呢？