买房落户条件是什么

在长沙市就业，具有中专（含中职）、中技学历或取得中级技工职业资格证书，或在长沙市从事非农领域生产劳动的外来务工人员连续工作并缴纳养老保险3年以上，可将本人户口迁入长沙市。
所需材料凭证：迁入人凭长沙市劳动和社会保障局“职工录用登记表”、中专（含中职）、中技学历（含）以上文凭、中级技工职业资格证书或连续缴纳3年以上养老保险帐户查询单、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。
　　迁入人要求落户工作单位所在地户口登记机关的，需提供《雇聘外来人员治安管理责任书》；要求落户现租住所在地户口登记机关的，需提供房屋租赁合同、《出租房屋治安责任保证书》、房屋出租人身份证复印件。

凡在温州市区购房建筑面积60平方米以上且人均建筑面积不低于20平方米，或购房金额在20万元以上且人均金额不低于7万元的人员，在温州市区居住1年以上的，可以申请其本人、配偶和18周岁以下未成年子女在温州市区落户。

一、购买者购买的房屋，应满足房屋的购置标准，按规定缴纳房产税和其他费用。
二、购买者应持有效身份证明文件，符合国家有关落户政策、规定及落户条件。
三、购买者签订购房合同并缴纳完房款。
四、购买者持房屋所有权证明文件，向房管部门办理落户手续。
五、购买者应准备居住证明文件，如户口本、工作证明、学习证明等。

要么外地户口买100平以上的房子，要么是户主是大专以上文凭、在宁波工作生活，并且买房的（面积不限）

根据《西安市人民政府关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》(市政发[2006]17号文件)和《西安市人民政府办公厅关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发[2006]52号文件)规定，在西安市市区单纯购房不能入户。
　　目前落户方面的主要政策是：凡在本市区有合法固定住所的常住户口人员，符合《婚姻法》规定，在民政部门办理了结婚登记的，均可申请配偶及未成年子女“农转非”或“城镇投靠”迁入户口。“城镇户口”夫妻投靠 不再限年龄。这项规定主要是针对本市区有合法固定住所的常住户口人员的配偶、子女投靠到西安落户的相关规定 。
买房子落户条件是：1，有房产证，2，单位签订的劳动合同，3，大于5年的社保，4，以前户籍所在地的户籍证明。5，35周岁以下。5个条件缺一不可。

1、夫妻投靠：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭结婚证明、迁入人的户籍证明以及能证明迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料申报入户。(稳定的生活来源是指通过领取退休金或通过稳定的职业或其他正当的谋生途径获得不低于当年合肥市较低生活保障线的经济收入。退休人员可凭退休证;有工作单位的，由单位出具证明材料;自谋职业的，由本人书面说明情况，户籍民警调查核实后给予申报户口。下同。)
2、父母投靠子女：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭迁入人的户籍证明、迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料、与子女的关系证明申报入户。
3、未满18周岁的子女投靠父母：凭迁入人的户籍证明、与父母的关系证明申报入户。
4、投资、兴办实业：个体工商户连续三年累计纳税5万元以上，私营企业年纳税5万元以上，且业主在合肥市有合法固定住所的，准予业主本人及直系亲属落户。可凭《工商营业执照》、纳税票据、有合法固定住所的证明、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为业主直系亲属的，还要提供迁入人与业主的关系证明。(合法固定住所是指合法购买、自建或者单位正式分配的住房。申请人须拥有房屋所有权或者使用权，出具有关部门签发的《房屋产权证明》、《土地使用证明》或者单位分配住房的《房屋租赁证明》等合法有效的证明。临时租借或者违章搭建以及外来人员集体宿舍不能视为合法固定住所。下同。)
5、买房：凡在合肥市购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、买房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买买房按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;购买二手房的，凭房屋中介部门出具的买房纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。

1、凡在长沙市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入长沙市。
2、所需材料凭证为：迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证（按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议）、购房票据、《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。
现在暂时没有购房面积的限制！

风靡一时的蓝印户口

购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。

蓝印户口，是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为蓝印户口。2000年之后，蓝印户口在各地逐步被叫停，渐渐退出历史舞台。

1992年左右，**早的蓝印户口出现，**初以中小城市居多。1994年之后，上海、深圳、广州等大城市也开始办理蓝印户口。在许多地方，蓝印户口成为商品房的推销手段之一。

1998年出台的蓝印户口政策，起初意在促进减少广州市空置积压商品房，剌激广州市房地产市场，从而拉动地方经济发展。

1999年，广州市实施蓝印户口政策，并且回溯到1996年10月以后在指定范围内购买商品房的非本市人口也可以办理蓝印户口。在取消福利分房后，蓝印户口政策的实施对商品房的销售确实有了一个很好的促销卖点。

十大热门购房落户城市

1.成都

购房入户政策：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且在成都不间断缴纳社会保险1年以上的外地户口人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

2.南京

购房入户政策：非南京户口人士，在南京购买超过60平米房产即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）。

3.武汉

购房入户政策：在武汉中心城区购买面积不低于100平方米和总价不低于50万元的房产，在远城区购买面积不低于90平方米且总价不低于30万元的房产，可以办理入户手续。

4.苏州

购房入户政策：在市区购买75平方米以上房产且取得房屋所有权证3年以上，在苏州工作3年以上并缴纳社保，则允许购房者本人、配偶及未成年子女办理入户。

5.杭州

购房入户政策：目前杭州的老城区已经取消购房入户政策。但是杭州的其他区域还可以办理，要求如下：

上城区、钱江新城：购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上；

下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)：购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上；

经济开发区：购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的。

6.大连

购房入户政策：在大连具有稳定职业的外地户籍人士，在主城区购买70平方米以上一手房或90平米以上二手房，在新市区、旅顺口区购买50平米以上一手房，即可办理入户。

7.青岛

购房入户政策：外地户籍人士在市区全款购买100平方米以上新房，且在青岛缴纳社保，即可办理入户。

8.济南

购房入户政策：在济南市区购买90平方米一手房且取得房产证，或购买90平方米以上二手房且取得房产证2年以上，可以办理入户。

9.无锡

购房入户政策：在无锡城区购买60平方米以上住房且有稳定工作的人可以办理入户。

10.重庆

购房入户政策：外地户籍人士在重庆主城区工作满5年，其他区县（自治县）满3年，在主城区入户需要满足购房面积人均面积30平方米以上且实际居住条件，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可办理入户。

和买房要限购、落户看积分的城市相比，石家庄这个省会城市的落户条件非常简单。2015年年初更是出台意见，放开了落户条件，六类情况都可落户，我们来看看吧。

2015石家庄买房落户政策
2015年年初，石家庄市政府公布了《关于深化户籍制度改革的实施意见》(以下简称《意见》)。该《意见》的发布意味着石家庄将实施“户籍改革”新政，该新政将有序放开石家庄市区的落户条件，符合相应条件即可直接落户。
同时，该《意见》中还指出六类人将允许“落户”石家庄。
第一类人
有房的人(合法固定住所)：在石家庄市县(市)城区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员;
第二类人
优秀的人：获得县(市)、区级以上劳动模范、先进工作者以及有突出贡献的优秀农民工，无合法稳定住所的，可在社区公共地址办理落户。
第三类人
优秀农民工：有突出贡献的优秀农民工，优秀农民工，如果无合法稳定住所的，可申请在县城镇派出所或社区公共地址上落户。
第四类人
有“关系”的亲人：若本人有“资格”落户石家庄，与其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，也可以申请办理当地常住户口。
第五类人
两个“合法稳定”的人：具有合法稳定住所并有合法稳定职业的人员，可申请在合法稳定住所落户。
合法稳定职业：
1、行政机关、人民团体、事业单位聘用或与企业依法签订劳动合同，并参加城镇职工基本养老保险达到一年以上的;
2、依法取得工商营业执照，并依法纳税一年以上的;
3、从事自由职业，并办理居住证一年以上的人员
合法稳定住所：
包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的各类保障性住房、单位公产房、租赁房屋。
第六类人
在石家庄投资经商人：在石家庄市投资20万元、年纳税达到1万元以上的投资经商人员，可直接在投资地或社区公共地址办理落户。
石家庄市人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见
石政发〔2015〕1号
各县(市)、区人民政府，市政府各部门：
为贯彻落实省政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》(冀政〔2014〕105号)精神，有序引导农业转移人口、其他常住人口和各类人才向城镇转移，服务省会经济社会发展，制定如下意见：
一、工作基本原则
通过深化户籍制度改革以及相关经济社会配套改革，在尊重群众意愿的基础上，促进有能力在城镇就业生活的农业转移人口和其他常住人口有序实现市民化，推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖，力争2020年实现全市户籍人口城镇化率达到45%以上，超过全省平均水平。
(一)坚持从实际出发。充分考虑我市经济社会发展水平、城市综合承载能力和提供公共服务的能力，实施有重点和差别化的户口迁入落户政策。
(二)坚持以人为本。充分尊重群众自主定居意愿，通过宏观调控、分类引进、消化存量、引导增量的方式，优先解决已经转移到市区和城镇就业生活的农业转移人口和其他常住人口在城镇落户，切实保障其合法权益，维护社会稳定。
(三)坚持统筹推进。以户籍制度改革为契机，统筹协调、同步推进其他配套政策措施的逐步实施，实现基本公共服务均等化和常住居民福利保障全覆盖。
(四)坚持公开，高效。及时向群众和社会公开各项户籍改革及配套政策措施，简化办事程序，优化办事流程，为广大群众提供高效便捷的优质服务。
二、放宽城镇落户条件
(一)全面放开县(市)城区和建制镇落户限制。在我市县(市)城区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员及获得县(市)、区级以上劳动模范、先进工作者以及有突出贡献的优秀农民工，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。合法稳定住所包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的各类保障性住房、单位公产房、租赁房屋(下同)。优秀农民工，无合法稳定住所的，可申请在县城镇派出所或社区公共地址上落户。
(二)有序放开市区落户条件。在市区符合下列条件之一的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可以申请办理当地常住户口。
1.具有合法固定住所的人员，可申请在合法固定地址上落户。合法固定住所包括满足居住生活条件并实际居住的自购商品房、合法自建房(下同)。
2.具有合法稳定住所并有合法稳定职业的人员，可申请在合法稳定住所落户。具有合法稳定职业的人员包括行政机关、人民团体、事业单位聘用或与企业依法签订劳动合同，并参加城镇职工基本养老保险达到一年以上的;依法取得工商营业执照，并依法纳税一年以上的;从事自由职业，并办理居住证一年以上的人员。
3.获得县(市)、区级以上劳动模范、先进工作者以及有突出贡献的优秀农民工，无合法稳定住所的，可在社区公共地址办理落户。
4.在我市投资20万元、年纳税达到1万元以上的投资经商人员，可直接在投资地或社区公共地址办理落户。
(三)放开直系亲属人员投靠落户城镇限制。具有我市市区、县(市)城区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，取消合法固定住所的限制，其配偶、子女、孙子女(外孙子女)和夫妻双方父母等直系亲属，可以申请办理投靠落户。对属于挂靠在我市的常住居民户口(不包含人才中心学生户)，申请直系亲属投靠的，需要户主提供书面同意落户的证明;对属于落户单位集体户的常住户口，需单位出具同意落户证明，可在单位集体户中建立家庭户。
(四)放宽一般人才落户限制。具有初级及以上专业技术职称、高级工(国家职业资格三级)及以上职业资格、企业需要的技术工人或中专、中技类人员，本人可以在我市市区、县(市)城区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇的单位集体户或社区公共户申请办理落户。
(五)引进高层次人才到我市落户。对具备国家承认的大专以上学历、副高以上专业技术职称或高级技师职业资格，并在我市城镇工作的高层次人才，以及规模企业和骨干企业主要负责人、企业技术骨干、特殊岗位急需特殊人才，自愿迁入我市的，可将户口落入各级人才交流中心、社区公共地址或亲属家庭户，同时准予申请本人及配偶、子女、夫妻双方父母随迁落户。
三、改革户籍管理制度
(一)改革公安人口统计制度。按照城乡统一的户口登记制度，取消按户口性质划分的农业、非农业户口统计，建立与统计部门统计口径一致的人口统计制度。户籍在城镇的统计为城镇户籍人口，户籍在其他区域的统计为农村户籍人口，准确、客观地体现我市户籍人口城镇化水平。
(二)建立社区公共户口。在城镇以派出所为单位，在具有归属居委会的实体地址上，设立社区公共户口。对在本辖区内租用的保障性住房、其他租赁房屋及尚未确定归属居委会、门牌号的固定住所居住，但无法在实际居住地址落户无亲属关系的迁入人员，可以在社区公共户口上落户;对符合户口迁入政策条件，无合法稳定住所，成员间存在家庭关系的，可在社区公共同址上建立家庭户。在社区公共户口落户的人员及家庭户成员，与其他城镇户籍人口享有同等权益。
(三)改革居住证制度。进一步规范居住证的办理范围，公民离开常住户口所在地在我市市区居住半年以上的，可以办理居住证。符合落户条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住户口。居住证持有人在我市连续居住3年以上且参加社会保险2年以上的，同时享有与本地户籍人口同等的中等职业资助和基本公共教育服务、就业扶持、计生服务、公共文化服务、证照办理服务、基本医疗服务、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助等权利。
四、完善配套政策措施
户籍制度改革事关民生保障、社会和谐稳定和城镇化建设发展大局，市发改委、公安局、教育局、民政局、财政局、人社局、国土局、房管局、农业局、卫计委、法制办等市政府相关部门要严格按照省政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》(冀政〔2014〕105号)文件精神，对照上级政府部门相关工作要求，依照职能分工，积极探索，合理制定和细化本部门相关配套改革政策的具体落实推进措施，并及时向社会公布，全力配合我市户籍改革工作的顺利进行，确保进城入市群众的各项利益接续和权益保障落到实处。各县(市)、区要及时将城镇化建设过程中所涉及的城中村居民全部纳入城镇户籍人口登记管理和服务范围，逐步将原村民委员会依法改建为社区居民委员会，使城中村居民有步骤地实现市民化。鹿泉区、藁城区和栾城区要紧紧抓住行政区划调整和二、三产业大发展的有力时机，重点加快推进域内农村居民的市民化工作，为全市城镇化水平提升作出积极贡献。
户籍改革推进过程中，对进城落户人员所享有的农村土地承包经营权、宅基地使用权和集体经济组织分配权予以充分保障，严禁违法强制收回，要按照依法、自愿、有偿的原则，以合法形式流转。切实保障农村居民市民化过程中的合法权益。对成建制转为城镇居民的农村育龄夫妻，在落户后的24个月内，可继续享有农村居民的计划生育政策。
五、工作要求
(一)加强组织领导。户籍制度改革是推进我市城镇化快速建设发展的重要举措，事关人民群众切身利益和社会和谐稳定。各级政府及相关部门都要严格按照国家、省、市政府关于新型城镇化建设的总体部署，切实加强组织领导，全力保障户籍制度改革各项政策措施的顺利实施。
(二)落实工作职责。公安、发展改革、教育、民政、人力资源社会保障、国土资源、住房保障、农业、卫生计生、财政等部门要积极履行工作职责，密切协调配合，形成工作合力，加以扎实推进。
(三)规范办事程序。各级公安机关在办理群众户口迁移落户工作中，要严格按户籍管理政策规范执行，认真落实各项便民利民措施，进一步简化手续材料，提高办事效率。对提交申请材料不完整的，要做到一次告知、二次办结。办理迁移落户手续不得违规收取任何费用。
(四)强化督导检查。各级政府和有关部门要切实强化对户籍制度改革工作的指导、***、检查、监督，全力落实各项户籍制度改革和配套政策措施的有效施行。对工作中发生拖延办理时限、影响办事效率、违规暗箱操作、侵犯群众利益以及借机吃、拿、卡、要等行为的违法违纪人员，要严肃依法依纪追究相关责任。
(五)做好宣传引导。政府各相关部门，要通过多种渠道，广泛宣传我市户籍制度改革的各项政策措施，加强政务公开，营造浓厚氛围，取得群众理解和支持，凝聚社会共识，确保我市户籍制度改革各项工作的顺利推进和有效实施。
本《意见》的着重点是积极引导在城镇就业生活的农业转移人口和其他常住人口有序实现市民化，旨在进一步提升我市城镇化建设发展水平，对涉及由市区、县城镇向农村迁移户口的，仍按既往户籍管理政策和规范执行。此前有关户籍改革政策及文件规定与本《意见》不一致的，以本《意见》为准，国家、省、市另有新规定的，按新规定执行。
<p align="right">石家庄市人民政府
<p align="right">2015年1月5日
<p align="right">石家庄市人民政府办公厅2015年1月5日印发

宁波，作为浙江省的经济核心，近年来发展迅速。越来越多的外来人口想要落户宁波成为一个宁波人。早在2011年底，宁波市外来人口就已达429.84万人，与户籍人口之比为74.57:100（户籍人口576.4万人），取代温州成为浙江省外来人口第一大市。2015年宁波外来人口达到540万人。宁波在2014年7月取消限购以来，在宁波置业的外来人口也不断增加。外来人口落户本地成为关注热点。

早在2008年3月，宁波市已经发文规范购房落户这一政策，之后一直延续该政策。

宁波购房政策
根据政府规范文件，包括海曙、江东（包括高新区新明街道）、江北、镇海、北仑（包括大榭开发区）、鄞州（包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道）市六区行政区划范围均按规执行。对于购房落户的年龄都是在45岁以下，且购房面积不低于100平米，父母中母亲年满55周岁或者父亲年满60周岁可全家落户。对于这项落户政策，各区均规定学历需达到大专或者大专以上。其余条件上，购房面积具体规定中除江东和鄞州无限制外，其余各区都有人均18平米的规定，江北区则需要工作在老三区。对于购房条件规定除北仑需要缴交6个月社保之外其余各区都是三个月的缴交时间。
宁波落户需带齐材料：
第一类：住房建筑面积达到100平方米，凜年龄在45周岁以下人员购房落户所需证明材料：
(一)房屋产权证;
(二)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。
第二类：引进人才购房落户所需证明材料：
(一)盖有人事部门印章的《人员调动(流动)介绍信》或《调入市区人员核准***》;
(二)劳动合同或单位工作证明;
(三)房屋产权证;
(四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。
第三类：优秀外来务工人员购房落户所需证明材料：
(一)荣誉证书;
(二)劳动合同;
(三)社会保险费参保证明;
(四)房屋产权证;
(五)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。
第四类：购置限价房的外来务工人员购房落户所需证明材料：
(一)劳动合同;
(二)社会保险费参保证明;
(三)房屋产权证(需有房地部门标注证明);
(四)原户口所在地居民户口簿和居民身份证。
各区落户公安局咨询电话：
海曙公安分局户证中心咨询电话：87119541
江东公安分局户证中心咨询电话：87848733
江北公安分局户证中心咨询电话：87667110
镇海公安分局户政接待咨询电话：86635215
鄞州公安分局户政接待咨询电话：88155355
北仑公安分局户政接待咨询电话：86783550
大榭公安分局户政接待咨询电话：86777111
东钱湖公安分局户政接待咨询电话：88366701
高新区公安分局户政接待咨询电话：87901381
以上就是关于宁波购房落户的一些规定，目前宁波仍然按着这个规范文件执行。想要购房落户的朋友如果有不明白的还请致电相关部门。

在烟台买房能不能落户？目前烟台**新的政策是即使没有房产证，也能落户，是这样吗？这里面有很多不为人知的细节，你注意到了吗？

烟台公安局出台规定，自2014年9月1日起，公民在烟台购买房屋申请户口迁移的，如果《房屋所有权证》正在办理中，可凭《房屋预告登记证明》、购房合同、购房发票等手续或有关部门出具的房屋合法证明办理落户。那么只凭借以上就能办理落户吗？不是的。
一、 首先需要这个小区有绝对的行政地址
什么是行政地址？就是说这个小区所在的行政号。举例子：某房产交易上的地址为烟台市福山区某路以北，二拿到行政号则会显示烟台市福山区某路某号。如果想在拿到房产证之前，就办理落户的话，必须有小区的准确的行政号。
二、先落户与拿到房产证之后再落户有什么区别
1、除非你的是一次性付款，房产证能留在自己手里，随时用随时拿。否则会很麻烦，因为办完房产证，合同上交了，房产证也给银行了，如果你要用，还得去借。
高危提醒：办房产证的时候，购房合同跟预告登记是会被收走的，收走了就不还了！所以，需要用到合同的地方，一定在办房产证之前就去用了。
2、借房产证不是件容易的事儿，不少人有过类似经历：跟银行借房产证的时候，银行说在办理办理抵押等各种手续，还没弄好，已经拖了快一年了，还没有借出来。
3、不止银行，房管局等其他机构也需要很长时间。
三、土地证和房产证将合一
所谓不动产登记，是将土地、房屋、草原、林地、海域等5项不动产进行统一登记，实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台“四统一”。据烟台市国土资源局相关负责人介绍说，此前房、地登记是分开的，且房屋、草原、林地等不动产又分属于不同的单位进行登记，权属不统一，且标准不一。
“整合以后，表现在老百姓生活中**大的一个变化就是土地证和房产证合一。”据工作人员介绍说，随着不动产权统一登记制度的推进以及信息平台的搭建，将来产权证不仅记载的是土地、房屋、草原、林地、海域这5项不动产权，成熟后，还会把农地、宗海以及上面的建筑物构筑物的产权全部加在上面。
据国土部官方微博透露：新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

1、现在苏州的落户条件是什么？

目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：

 1.如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

2.如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

2、你好！我是苏州集体户口，但是之前一直没有上班。去年开始上班，只缴纳了5个月的社保，如果我现在申请贷款买房的话，可以有资格吗？

集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。

3、一般购买开发商的一手房，是先递交房贷审批，等通过后再交**，还是先交**，再给银行递交房贷申请？

一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交**，一般购房协议上会有交付时间的要求。

4、本人社保未满一年，有集体户口，所以能买房，但是无法用公积金贷款，请问买房后，有什么办法能把现有的公积金提取出来吗？

购房一年以内，本人带购房合同、**款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

5、有一套小房子都不是本地户口，夫妻共有，老公是主贷款人，现在离婚小房子全部归老公所有，以老婆名义去买房（她名下无房无贷款记录），请问是按照三成来付吗？可以买房吗？

确认当初贷款只有老公一个人贷，无老婆共同贷款，查一下老婆人民银行的个人征信记录。如果家庭名下是无房无贷的记录，符合外地户籍购房条件的话，那就是首套了。

6、已在相城区买房，产证还没出来，是否能上就近公办幼儿园？

您好，幼儿园属非义务教育阶段，家长可根据工作、居住、看护等情况联系相关幼儿园。幼儿园招生严格按照“相对就近”、“户籍地与居住地一致优先”的原则进行，依次满足辖区内符合招生条件的适龄幼儿入园。

7、我把唯一的一套房子卖了!想换一套120平的契税要几个点，满5年的房子？

目前，对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。

8、目前吴江已经并入苏州，在吴江买房子，但社保在吴中区，可以转户口吗？如果目前不能，吴江并入5年以后可以吗？

如果您在吴江购买的成套住宅房面积达到75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，被吴中区的单位合法聘录用3年以上，同时段参加社会保险的，可以携带房屋所有权证、社保证明、户口簿、身份证等材料至吴江所购房屋所属派出所提出户口迁移申请。

9、买房定金1万，认购书已签，能退吗？

看约定情况，尽量跟开发商协商，一般情况下定金是不退的，如有疑义，可借助法律咨询。

10、本人目前社保不满一年，也无苏州户口，想在吴江买房，限购吗？

吴江之前不属于限购城市范围，合并到苏州后楼市政策五年不变的，所以应该是不限购的。

天津积分落户条件是什么？买房子的流程是什么？（1）在境内具有合法有效户籍身份。 （2）持有有效的天津市居住证。 （3）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。

申请住房公积金贷款的条件：
参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格。
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。
符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件，提供委托人认可的担保。
公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。**新消息： 住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
凡已连续足额缴存住房公积金满6个月以上，未负有住房贷款债务。
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力。
能提供《担保法》、《物权法》规定的合法有效的贷款抵押财产、连带担保保证文书。
借款人在申请贷款时，住房公积金(含单位部分)原则上应缴交至申请之日的上一月。
借款人申请贷款时间不得超过商品房合同签订时间一年或合同约定交房时间，二手房不得超过过户后半年。
借款人提供现房抵押时，抵押物两证办证时间超过一年的需重新评估，评估机构需是在中心登记备案的机构。

天津落户买什么样的房子?主要还是要根据个人需求来进行选择，教育为主当然要看学校资源好不好；其次，房子周边就业机会多不多，通勤也是重要因素；另外，房子的地段、升值因素也要考虑在内。不同需求，所花费的预算自然也是不同的，所以想在天津落户买房还是要明确基本的购房需求，那么在西青买房落户推荐，下文将会详细介绍一下。