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  • 购房建筑面积和使用面积怎么算?

    有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的,而对初次买房者就不是很了解建筑面积和使用面积,这两者是怎么计算的呢?有什么区别?

  • 成套房屋的套内建筑面积

    成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 套内使用面积及使用面积的计算

    指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算,应符合下列规定:1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体有复合保温、隔热层,按复

  • 住宅的使用面积如何计算?

    住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。

  • 建筑面积和使用面积怎么算

    1、使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。  2、建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的...

  • 房子的使用面积怎么算

    使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积,就是你的房照上如果是86.7平方米的,那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建),套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的,其中如果阳台是半封闭的算一半面积,落地飘窗算全面积,单根据你说86.7平方米的房子,是不能算出使用...

  • 建筑面积怎么算 建筑面积和使用面积的区别是什么

    很多人搞不清建筑面积和使用面积的区别,在买房时稀里糊涂就交了款签了字,回头一测量,发觉房屋面积好像并不是那么一回事儿…… 等你发现自己被忽悠了,怒气冲冲去找开发商时,对方却有你白纸黑字的签名,到那个时候你才真的是欲哭无泪悔之晚矣。 套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词,在购房时运用较...

  • 房屋的建筑面积怎么算,使用面积怎么算啊?

    首先了解几个公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

  • 使用面积怎么计算?

    使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。所谓净面积是指上述各使用空间墙皮的投影所包围的面积,内墙皮应占墙面高度1/2以上的墙面内皮。户内楼梯面积的计算:户内楼梯按投影计算面积,包括在起居...