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  • 房地产开发企业所得税税收政策是怎样的?

    企业所得税采取季度(月)预缴,年度汇算清缴的方法缴纳。但,一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。另一种观点认为应直接按照预售收入计算的预计利润额乘以适用税率预缴企业所得税。...

  • 房地产开发企业所得税税收政策是怎样的?

    《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号):第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:  (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。  (二)开发项目位于地...

  • 房地产企业契税怎么算?

    房地产开发企业契税算法:(1)假如土地暂时不开发,契税应该计入土地的成本中。即“无形资产--土地使用权”科目。(2)假如土地直接用于开发,契税应该计入开发成本中,即“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土...

  • 房地产企业所得税怎么征收的,税率是多少?

    企业所得税征收有两种方式:一种是查账征收,就按账载金额的利润总额的25%缴纳所得税;另一种是核定征收。你所说的就是采取核定征收企业所得税的方式,12%是叫应纳税所得额核定率,是由税务局对整个房地产行业确定的一个核定率。

  • 房地产企业所得税税率是多少?

  • 楼市调控政策坚定 促房企转变经营方式

    中国社科院财经战略研究院发布的报告指出,10月份全国房地产市场整体退热,一线城市房价集体微降,准一线及二线城市房价总体回调,过半三四线城市房价下跌且市场分化进一步加剧。例如,10月份一线城市房价环比平均下跌1.857%,跌幅比上月进一步扩大1.3个百分点。广州、北京、深圳、上海四个一线城市房价均环比下跌。

  • 客户没空看房,17个月房价涨了150万,工作忙没错但房价也没闲着!

    其实,房价在不同年代人眼里,都是很昂贵的商品。十年前如此,十年后亦然。

  • 【购房问答】安置房和4700元/平安置费 你选哪个?

    购房问答:安置房和4700元/平安置费 你选哪个?