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时隔55个月,35城跌价,全国房价拐点出现了?
昨天的销售额数据全面刷新历史记录,而今天的统计局房价数据也让人惊讶:房价下来了,是不是政策就要开始变化? 统计局官方公布数据显示: 10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。 其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%; 上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。 二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分
大伟看楼市 2019-11-15 -
注意!2019年中国楼市销售16万亿,历史记录破了
统计局发布了2019年1-10月房地产市场数据,最值得关注的一个数据是: 1—10月份,商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%, 1—9月份为下降0.1%。 1—10月份,商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,1—9月份为下降0.1%。其中,住宅销售面积增长1.5%,办公楼销售面积下降11.9%,商业营业用房销售面积
大伟看楼市 2019-11-14 -
这应该是北京今年无可争议的*“神”户型了!
生活在都市之中, “家”对于城市中为理想奋斗的人来说, 有着它特殊的含义。 大部分人都想买一套好房子,如果说选择什么地段直接对应的是价格,对于大部分家庭来说到底能拿出多少钱买房很难改变。那么户型则是所有人都会认真琢磨挑选的,在二手房市场,一个好户型也能多卖几十万,所以购房者对户型越来越挑剔! 2019年北京楼市“户型”大战! 众所周知,从2018年开始,北京房地产市场开始了不好卖时代,购房者可选的
大伟看楼市 2019-11-06 -
重磅!MLF利率年内首跌,2019年楼市初现转折点?
最近很少用重磅,今天这个话题的确值得算是重磅,本来今天写好了一篇关于渠道的,还是聊聊这个: 11月5日到期的4035亿元MLF利率是否调整,是最近资本市场关注的宏观政策焦点。 而政策显示,利率降低了!MLF一年多来首次下调,也就代表了11月20日的LPR下调成为定局。 央行今日开展1年期4000亿元中期借贷便利(MLF)操作,利率从3.3%下调至3.25%。 要知道MLF的利率已经很久维持在3.3
大伟看楼市 2019-11-05 -
限竞房时代!如何寻找北京楼市的产品主义坚守者?
2019年已经过去接近10个月,很多关注房地产市场的人发现:在市场平稳的大环境下,最近出现了部分城市房地产相关政策的宽松。 不论是LPR的趋势性下调,还是人才限购政策的定向宽松,这些政策波动下,很多购房者又开始看房了。但相比以前的市场,很多人发现,随着限竞房成为市场主流,想买一套高品质物业的难度反而越来越大! 从市场数据看,对于北京购房者而言,想买一套郊区五环外普通住宅很容易。限竞房占比高达68%
大伟看楼市 2019-10-23 -
揭秘!限竞房网红帽子戏法的200亿“+”法秘籍
从2018年6月9日首个限价房入市项目——瀛海府正式开盘开始,北京进入限竞房时代,但第一个项目的日光并不代表市场的一帆风顺,在这个供应井喷的红海,市场进入了“二八”分化!20%的项目占据了80%的签约。到2019年9月25日,中海拿下北京限竞房历史上第100宗地块——瀛海地块,在差距越来越小的均质化争夺战中,购房者也变得越来越挑剔。 供应井喷,楼市进入“红海大战”! 2019年北京楼市过去了9个月
大伟看楼市 2019-09-30 -
突发!北京二手房抛盘“暴涨”246%的背后真相揭秘
这几天很多人都被一则新闻吓一跳,说北京二手房房源2年多上涨了246%: 这个数据说的是北京二手房房源暴涨了246%,也有说好几倍的,数据本身肯定是的确存在,按照这个数据,如果2017年只有2万多套二手房房源,而现在接近10万套,那么这个市场肯定是接近或者已经崩盘了。但这个数据背后是不是总感觉有点不正常? 其实,如果是一个经历过2017年北京房地产市场的人都会知道这个数据背后的原因。 1:高单价房源
大伟看楼市 2019-09-26