央行降息！房贷利率再次下调10个基点
央行公布了7月份LPR，5年期的利率下降了10个基点，为3.85%。这是今年第二次LPR调整带来的房贷降息。此次降息将惠及正在还贷的家庭，每月房贷可减少约58元，总贷款利息可省约20656元。
2024-07-26- 今日大咖说 换一换
黄浦老城厢昼锦园高清户型图&效果图发布，海派高层&风貌别墅预
黄浦老城厢历史文化风貌区核心地段的昼锦园项目发布了高清户型图和效果图。项目包括533套海派高层和151套风貌别墅，预计将很快入市。黄浦老城厢的城市更新正在加速推进，昼锦园是其中一个重要项目。项目总占地面积约9.6万㎡，总建筑面积约43万㎡，住宅总可售面积约为22.8万㎡。项目涉及了老城厢历史风貌建筑的保护更新，包括保留文物保护点和历史建筑。黄浦老城厢地区将成为未来上海市区城市界面提升最大的地方之一
2024-07-26保利世博天悦二期“双峯景观王座”即将加推，稀缺江景引发争藏
保利·世博天悦二期即将加推“双峯景观王座”产品，共推售172套房源，建面约190-251㎡户型，拥有稀缺的极致江景和独特的观景优势。项目位于上海世博滨江，是上海滨水豪宅的典范，世博滨江地区将成为上海未来发展的中心。保利·世博天悦荣获亚洲首座LEED v4.1金级预认证和WELL金级预认证，会所设施完备，为业主提供高品质的生活空间和社交场域。保利·世博天悦二期的加推将再次引发购房热潮。
2024-07-26房贷还不起怎么办？8种解决方法全面解析
本文介绍了房贷还不起的8种解决方法，包括申请延期还款、转让或出售房屋、向亲朋好友借钱归还、将其它资产折现还款、尽量减少家庭开支、尽量提高收入、拍卖房产、寻求专业金融咨询机构帮助等。同时，文章还提到了还房贷的注意事项，如及时偿还房贷、慎重选择还款方式、合理使用住房公积金、合理确定贷款期限等。本文为您提供全面的房贷还款解决方案。
2024-07-26徐汇内环内衡复风貌区住宅在售，市区板块臻稀存在！
徐汇内环内的衡复风貌区是上海市区板块中最稀缺的存在之一，近年来凯德·茂名公馆成为该区域市场热度最高的豪宅项目。现在，同属衡复风貌区的陕西南路888项目也在售少量精装准现房，无需积分和摇号，是购房者抢购的机会。衡复风貌区的住宅具备国际视野和接轨国际的居住体验，是资产配置上海人文底蕴的理想选择。
2024-07-26外滩壹号院二期楼王预计八月初认购，豪宅市场热销！
融创外滩壹号院二期是上海外滩地段的藏品级住宅，4月首开即售罄，新品预计八月初认购。项目提供110套大宅，包括255-380㎡的云顶大宅和500㎡的摘星大宅。样板间展示了高阶品质和实用主义设计，吸引了众多购房者的关注。项目地段优越，位于上海外滩，周边金融集聚带和地标商圈发展迅速。此次认购是最后一批大面积产品，错过将无法再得。有兴趣的购房者可预约看房。
2024-07-26房产带押过户的好处及条件解析
房产带押过户可以省钱、减少中间商差价、节约过桥资金、保障交易安全等。然而，带押过户也存在一些弊端，如银行意愿、出售方接受程度和买方贷款比例限制等。本文将详细解析房产带押过户的好处和条件。
2024-07-26未来13座城市回暖最快，投资机会不容错过！
文章指出，在中国房地产市场的百年变局中，长期趋势和价值将逐渐回归。作者认为，未来房地产市场的增量空间将主要集中在大城市和区域核心城市，以及城市群。文章列举了13座最快回暖的城市，并提供了详细的产业、人口和发展机遇分析。作者建议投资者关注这些城市的房地产市场，以抓住未来的投资机会。
2024-07-26未科三房破发，户型代差惹祸
未科的天空之城和西溪公馆的三房户型开始出现破发现象，其中天空之城的洋房和小高层房源价格低于预期，而西溪公馆的大三房也出现了亏本出售的情况。这一现象主要是因为这些楼盘的户型代差较大，导致购房者更倾向于选择价格更低的小三房。此外，板块刚需购房者的总价承载力有限，也是导致破发的原因之一。
2024-07-26房地产走向：稳定发展的新模式
本文分析了近期关于房地产行业的重要讲话内容，指出房地产必须要救，但未来的发展方向将是稳定楼市、培育新兴产业，实现经济引擎的转换。文章还提到了房地产行业的平稳健康发展和经济增长的替代方向。最后，文章强调了对未来房地产市场的长期趋势和规律的认识，以及对个人资产的调整和预期的重要性。
2024-07-26楼市回归正常，房地产行业进入健康发展阶段
现在的楼市回归正常，不再像过去那样大涨大跌，这是一个健康的状态。商业模式的变化导致赚钱变难，但也让房地产行业更加专业化。未来的房地产行业将变成一个正常的行业，只有少部分房子能保值增值。买房还能赚钱，关键是买对好房子。现在是置换房的好时机，13个城市最快回暖，可以提前布局。
2024-07-26南中轴旁518套今起申购！均价2.9万元/平
大兴区瀛海镇的亦生共悦共有产权房项目今天开始申购登记，共有518套房源，均价2.9万元/平米。项目位于南五环旁，交通便利，配套完善，是今年新供地共有产权房中的“收官”项目。申购时间从7月23日至8月7日。
2024-07-26存量房贷利率或将降低，刺激消费成关键
本文分析了存量房贷利率下调的可能性，指出降低存量房贷利率有利于刺激消费，减轻居民还款负担。作者认为，降低存量房贷利率是刺激经济增长的必然选择，预测下半年或明年初存量房贷利率将会下调。此外，文章还提到了换房的策略，建议业主在房价低谷期换取更好的房子，以减少还款压力。
2024-07-26保利杨浦45街坊VS前滩公馆，市区洋房对比分析
上海市区即将推出两大洋房项目，保利杨浦45街坊和前滩公馆。本文对这两个项目的地段能级、社区规划、户型设计等方面进行了对比分析，并提供了详细的信息和观点。
2024-07-26农村老房子翻新技巧，让旧房焕然一新
本文介绍了农村老房子翻新的技巧，包括房屋评估、改造方案确定、正式施工、漏洞检查、墙面刷漆、地板选择、家具和灯光等方面的注意事项。同时，文章还解答了农村房屋拆旧建新是否属于违建的问题。
2024-07-26全屋定制项目详解
全屋定制包括卧室、厨房、餐厅、大厅、玄关、厕所、阳台等项目，与装修公司的区别在于含义、家具设计和舒适度。在全屋定制时需要注意选材和居室面积，以达到环保、舒适和实用的效果。
2024-07-26银行发债利率低于存款利率，存款收益或将减少
多家银行将3年期金融债发行利率降至2.1%，低于同期限的存款利率。这意味着银行更愿意发债筹钱，而不是依靠拉存款。银行放开发债的同时，存款的利率也会降低，导致存款收益越来越少。因此，现在存钱不再是保值的选择，需要寻找其他投资方式来避免财富被通胀吃掉。
2024-07-26
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