我想问买了房后（第一套房），业主要拿到哪三个证才算是完全拥有这套房子？

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• 138****1517

  这种说法我还没有听过。买新房后您能拿到的相关证明有：1、正式的不动产发票。2、备案后的商品房买卖合同。3专项公共维修基金票据。4、契税票据。如果是二手房：除上述证明外，还应有房产证和土地证。

  查看全文↓ 2012-12-20 10:11:36

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• 问 没交房也算是第一套房吗?怎样才算第一套房?
  答

  朋友，这点很难说。对于你的08年那套房屋来说，开发商在交房时一般会按照3%的契税收取。为什么？我给你解释：1.容积率在1.0以上的房屋，2.单价不高于政府指导价的1.4倍，3.首次购买房屋。我估计你1和3满足，但是2绝对不满足，所以开发商代收税款都是按照3%收取。黑啊....没办法...你也理解一下开发商，这钱开发商一分都吃不到，全是ZF收的！

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• 问 没交房也算是第一套房吗
  答

  如果你名下没有其他房产或者其他房产已经交完全款这就是第一套房

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• 问 我在济南贷款买了第一套房，想把这套卖了，回老家再买房算二套房吗 ？
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  征信是全国联网的，银行贷款政策属于二套房的，不过如果你原来并不是主借款人，只是共同还款人的话，那就仍然可以享受一套房待遇。

• 问 我想问下买第一套房交多少税
  答

  购买第一套房子新房和二手房需要缴纳的税费不一样,如下:新房:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%维修基金:购房总价的2%-3%工本费:80元二手房:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出)

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• 问 第一套房问题
  答

  现在首套购房首次贷款的话在基准的基础上有些银行利率还能打9折，您是要问这个吗？首次首套可贷7层，90平以下公贷可贷8成

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