想了解下房产证过户手续费多少？

已有3个回答

• 136****1247

  若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
  （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:33:06
• 142****7853

  要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
  2.费用总共在2600元左右。
  一、买房人应当缴纳税费：
  1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
  2、房产过户印花税：房款的0．05％
  3、房产过户交易费：3元／平方米；
  4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；
  5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
  二、卖房人应当缴纳税费：
  1、房产过户印花税：是房款的0．05％；
  2、房产过户交易费：是3元／平方米；
  3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；
  4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-11-10 09:32:55
• 156****1371

  房产过户费多少钱
  一、买房人应当缴纳税费：
  1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
  2、房产过户印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算；
  3、房产过户交易费：3元／平方米；
  4、房产过户测绘费：1．36元／平方米；
  5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；
  二、卖房人应当缴纳税费：
  1、房产过户印花税：是房款的0．05％；
  2、房产过户交易费：是3元／平方米；
  3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；
  4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）
  三、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：
  1、商业房产销售价3％的契税；
  2、商业房产过户手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费；
  3、商业房产销售总价万分之五的印花税；
  4、商业房产差价30％－60％的土地增值税；
  5、商业房产差额的5．55％营业税以及附加；
  6、商业房产差价20％的个人所得税。
  房子过户费怎么算？
  1、房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
  2、房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。
  3、房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。
  4、房子过户核档费：50元／宗。
  5、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
  6、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
  7、房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率２０％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:32:43

相关问题

• 问 你好，我想了解下房屋产权过户手续费怎么算？
  答

  买房人这边应缴纳税费：1、需缴纳契税：房款的1．5％（面积在144平以上的需要缴纳3％，面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2、需缴纳印花税：房款的0．05％。3、需缴纳交易费：3元／平方米。4、需缴纳测绘费：1．36元／平方米。5、需缴纳权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人这边应缴纳税费：1、需缴纳印花税：房款的0．05％。2、需缴纳交易费：3元／平方米。3、需缴纳营业税：全额的5．5％（房产证未达到5年的）。4、需缴纳个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

  全部3个回答>
• 问 房产证过户手续费
  答

  我就是中介的。给你说下 过户费用=个税 契税 营业税 土地收益金 评估费 杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的， 你是首次购房 契税= 评估总价的1%（大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%）， 你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有 个税=评估总价的1%（大于等于90平米的是 评估总价的1.5%） 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金，一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的！根据贷款的额度而不同的！

  全部3个回答>
• 问 房产证过户手续费
  答

  答：你不存在过户费的问题 因为你们是父子 （没有必要再去花那笔多余的钱）

  全部5个回答>
• 问 我想了解下房产证过户后土地证需要过户吗？
  答

  目前我国大部分城市实行的是“房、地分管”原则,即房屋所有权与土地使用权分别由两个部门管理,且也没有强制性的办理所有权和使用权登记的规定,因此,存在着很多虽然拥有齐备、合法的房屋所有权或土地使用权的证明文件,但却未办理登记的情况。房产证过户而土地证没过户不能简单地说可以不可以,只能说如果土地证不过后,会给日后行使相关权利留下瑕疵,或许会影响自己的权利。

  全部5个回答>
• 问 各位好，我想了解：办理房产证手续费如何算？
  答

  购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。

  全部3个回答>