安置房是免费给的吗？对于拆迁户来说，这中间的答案哪位清楚？

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• 148****3468

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
  安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:56:04
• 142****6736

  什么是安置房呢？所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
  安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。
  既然安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积，超出的部分需要拆迁户掏钱。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:55:17
• 147****6498

  不知道你说的是哪种安置房，如果是开发商给你修好的安置房，发了两证给你的，土地证是有时间期限的，纯住宅土地到期后是自动续期，不需要交费（这是现在的政策），如果是政府修的那种安置房有可能是划拨地，那种地是没有使用期限，只要不征用是永远使用。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:55:08
• 136****9744

  【1】安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，
  对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
  安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
  随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，
  不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
  【2】安置房不能免费入住。给当事人一些补偿后，当事人可以去购买安置房。
  【3】一般民用住宅建筑权属年限为70年，
  那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
  【3】一般入住后的5年，安置房的户主可以去办理房产证。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:55:00

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  加强对拆迁单位和人员的管理，规范拆迁行为。加强对拆迁单位的资格管理，严格市场准入。所有拆迁项目工程，要通过招投标或委托的方式交由具有相应资质的施工单位拆除。进一步规范拆迁委托行为，禁止采取拆迁费用“大包干’”的方式进行拆迁。房屋价格评估机构要按照有关规定和被搬迁房屋的区位、用途、建筑面积等，合理确定市场评估价格。拆迁人及相关单位要严格执行有关法律法规和规定，严禁野蛮拆迁、违规拆迁，严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被拆迁居民搬迁。地方各级人民政府和有关部门要加强对拆迁人员的法制教育和培训，不断增强其遵纪守法意识，提高业务素质。

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  符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。

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