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为了公共利益的需要，县级以上地方人民政府征收房屋的，应当依照本条例的规定作出房屋征收决定。 第九条 县级以上地方人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境保护、文物保护、建设等有关部门，就房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项进行论证。 第十条 县级以上地方人民政府在组织有关部门论证后，应当将房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求被征收人、公众和专家意见。公告时间不得少于30日；但是，房屋征收范围较大的，公告时间不得少于60日。 公告的事项涉及国家秘密的，应当遵守有关保密法律、行政法规的规定。 县级以上地方人民政府应当将被征收人、公众和专家意见的采纳情况、不采纳情况及理由及时公布。
全部3个回答>地铁拆迁安置房一般会远吗？究竟谁能解释下？
131****7550 | 2019-09-16 17:17:54
已有5个回答
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144****4215
这个得看情况。地铁建造主要有两种方法:开膛明挖和 盾构法 (我不学工程,不知道还有没有别的,欢迎指正)其中,开膛明挖,就是拆除地面建筑,直接在地上挖一个大坑,把地铁线路和配套设施直接在坑里建造完成之后再掩埋(或者把线路设施预先建好后放进去再掩埋),这种方法成本低(不考虑拆迁费用)、技术要求低、环境限制低而且工程进度也比较快,但是其缺点也很明显,就是无法在地上建筑密集或是大规模地与已有线路交错的情况下施工。
查看全文↓ 2019-09-16 17:19:49
盾构法就比较先进了,用人力或直接利用 盾构机 ,在地下边挖隧道边铺设,这种施工方法虽然成本高,技术要求高,但是比较灵活,可以避免拆除地面建筑,而且在铺设比较深的管线的时候也避免了挖掘大量的土方。
不过盾构法也有局限性,比如它对土质要求比较高,施工需要多方配合,在盾构的起止位置还是需要大规模挖掘等。
具体施工的时候,需要根据具体的环境、规划以及资金等具体情况决定施工方法,是否要拆除地面建筑也得看情况。 -
146****5680
一般不会的，需要看地方政策。有地方政府定。
查看全文↓ 2019-09-16 17:19:40
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 -
153****1224
不是按距离来说的，那要看你在地铁口的哪个方位呗。不过有地铁口在那，不拆你的房子也**很快，将来出租价格也好。反正不会亏。
查看全文↓ 2019-09-16 17:19:19 -
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别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
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按揭贷款或者是公积金贷款是比较合适的！看你是一手房还是二手房了！现在的贷款政策是很明朗的，首套房可以享受八五折的优惠，二套房的**是5成，贷款利率上浮10%，不知道你需要贷款买的房子的情况是什么样的！
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不可以。拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策了，如果说是一平方还一平方，那你原来有多少平方，就补偿你多少平方，如果房屋建后没有相应平方的套房，那你可以找开发商谈、以优惠价格处理给你的多的平方。
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安置房一般情况下交易都没有法律效益的，只能私下交易。国家不认可安置房交易所签订的协议，安置房没有大产权只有小产权，一般安置房可在5年后下大产权，在下产权前如果产生纠纷，打起官司，法院的判决是直接买方退回房子，卖方退回以前买房的钱。也就是以后房子**后，要拿产权的时候，原来的房东要收回房子打起官司，吃亏的都是买方。
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