农村改造拆迁安置房有证吗？有网友来解释下吗？

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• 134****1872

  没有办理房屋登记在房产局是找不到房屋档案的，所以查询名下的房产时会显示无房产，应该会出具无房产证明，再买房算第一套房。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:15:21
• 144****7531

  《城市房地产转让管理规定》指出：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
  由此可知，房地产转让的双方均有办理转让登记的义务，共同办理房地产转让手续卖家的法定义务，你可以房屋买卖合同纠纷为由据此起诉至法院，要求陈某协助你办理过户手续。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:15:11
• 157****2000

  不少地 方实行新农村建设，对原有旧村庄重新规划建设，改善村民居住条件，这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁，但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内，村民户口性质仍属于农业户口，并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地，安置村民新住宅，这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:15:04
• 157****2817

  农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:14:57

相关问题

• 问 拆迁安置房都是家庭共有吗？请问有网友帮忙解释下么？
  答

  依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。

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• 问 私房拆迁没户口有安置费补偿吗？安置房补贴要户口吗？有网友来解释下吗？
  答

  是不是作为安置对象，看房子的产权以及使用情况，房子的所有人以及使用房子的房子所有人的亲属都是安置对象。从法律上讲，户口不在本地，但如果是房子所有人的亲属并且长期使用该房子，也是要安置的。你讲的如果是超生且没有办户口的小孩，就麻烦了，通常是不享受安置待遇的。

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• 问 高铁站附近有动迁安置房吗？？这安置房是动迁房吗？有网友来解释下吗？
  答

  很难，按照国家铁路拆迁政策铁路边缘两侧的拆迁红线，**远边界为距离铁路15米。你的房子距离铁路35米远，不在拆迁红线范围内。铁路建设征地不会征到你家边上。

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• 问 拆迁安置房可以赠与吗？该如何办理赠予呢？有木有人来解释下？
  答

  这是房屋财产继承问题，可以依据《继承法》解决。首先要知道这房产是老太爷的房产同时也是老太太的共同财产各占一半份额，如果老爷过世前没有留下遗嘱老太爷这一半的房产就是按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女和父母，老太爷的父母肯定不在了，那就由老太太和其子女平均分配，包括女儿，你老太太不可将老太爷的那份财产分给别人，只能按法定继承，老太太可以将自己的这一半房产通过赠与给别人，其它人不好干涉，但办手续时还是要在取得房产证以后。你家现在的问题是两套房的房产证写谁的名字很关键，因为写了谁的名字谁就有处置权，我国《物权法》规定房屋不动产是以登记确权。

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• 问 现在买房有几证？有网友来解释下吗？
  答

  五证。有：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，以上五种证件简称叫五证。

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