安置房能写子女名字吗？需要签字的吗？各位能否帮我想想？

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• 137****6837

  您好，可以。在安置补偿协议上边关于房产所有人的名字，只要在房产证下发之前，房管局备案房屋的所有人为子女即可。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:10:29
• 149****8792

  不可以。如果想要加入子女的名字，就要办理相关的手续。
  因为这是一种赠与行为，按照《不动产登记暂行条例》的规定是要进行赠与不动产登记的。
  当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
  (一)登记申请书;
  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
  (五)与他人利害关系的说明材料;
  (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:10:07
• 143****5428

  征收安置房办证时可以登记任何人。只不过登记原被征收人的名字可以抵扣一部分税费。登记其他人需要全额交税。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:09:52
• 137****2264

  如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
  《中华人民共和国物权法》第四十二条规定
  为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
  征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
  征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
  任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:09:45
• 151****7153

  农村宅基地住房拆迁时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:09:37

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• 问 各位能否帮我想想？
  答

  房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！

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• 问 那有售安置房吗？如果有售能靠谱吗？各位能否帮我想想？
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  拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方处于无保护状态。

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