高铁开发有安置房吗？什么时候才有安置房？有什么标准么？

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• 136****0301

  你们那属于小产权房，小产权房指在农村公有土地上建成的集资房，不属于商品房，所以也不具备商业性质，不具备交易性质，拿不到房产证的，所以在转让的时候以及拆迁补偿时会很麻烦。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:47:23
• 152****5169

  高铁建设周期较长，其中涉及沿线征地拆迁补偿安置的情况比较复杂，并没有统一的界定划分时间。
  泰安的高铁拆迁应该有拆迁协议，你可以看一下当初的约定，这个政府应该按合同来。
  同时，你可以实地查看一下未来安置房的建筑进度，再确定是否有官方的答复。
  另外这个具体分管的部门应该是建委和房管局，可以去咨询一下。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:46:50
• 156****4423

  要问开发商或者售楼处才行
  别人无法回答，即便是回答了，也不权威的
  购房合同里面肯定有写明交房的时间
  该合同约定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也会有相应的责任划分的

  查看全文↓ 2019-09-19 15:46:18
• 131****3493

  房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
  土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。
  房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
  实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，寿命大部分在30-60年左右。但抗日战争时期的房子现在还有吗？
  70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:46:08
• 151****6119

  高铁高架桥下方陆地是铁路地，不能占用，高铁线路外沿两侧10米内，不准许修建任何构建物，30米内市政府不准许审批修建构建物，也就是说，高铁线路两侧30米内，什么也不能做，只能种庄稼。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:45:47

相关问题

• 问 16年安置房有哪些交房？安置房要交税吗？请问有什么标准么？
  答

  具体协议如下。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

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• 问 拆迁安置房可以转让吗？安置房是否可以转让呀？请问有什么标准么？
  答

  如果拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的。　　房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主。　　拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，和普通商品房交易不同。安置房所征地拆迁的土地为集体所有，但如果拆迁安置房剩余部分，要上市出售，同样需要取得预售证，购房者在购买时和普通商品房交易是相同的，购买合法销售资格的项目才能减少日后网签备案和办理房产证的风险。

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• 问 购买安置房有房产证吗？拆迁安置房能交易吗？请问有什么标准么？
  答

  知道当时的征收补偿方案是怎么写的，有何规定。一般三种情况，一是集体土地上的安置房，多无房产证，具体办证还需出让，只是很麻烦；二是有国有划拨土地的房产证，3-5年后可以出让交易；三是有标准的房产证，可以办。看你买的安置房的土地性质咯，是集体的？还是国有划拨的，还是出让的。

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• 问 安置房要什么钱？拆迁安置房该什么时候交钱？
  答

  没有法律规定在入住拆迁安置房时需要交押金。如果如此要求，也多半是违法的。因为拆迁安置本就是对被拆迁人的补偿，获得补偿是被拆迁人的权利，拆迁部门也有按照约定提供安置房的义务。此过程只需要按照补偿协议履行即可。

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• 问 安置房有卖吗？安置房可以进行买入的吗？请问有什么规定么？
  答

  是滴，可以的吧。注意质量问题就好了。这就像两个人闹别扭一样，互相诋毁，散布谣言，把有的说成没的，没的说成有的，升龙房子到现在买的还很火，质量问题？从何考证？

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