福州盛景苑是安置房吗？安置房产权是否只有50年？了解情况的麻烦告知下哈？

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• 134****8826

  我听那卖房小姐说30年那是房屋的土地使用年限，不是房子的使用年限，房子的所有权是永久的。假如说到30年了，土地所属房屋的房主有优先的土地使用权，不过就是缴土地使用费用而已，因为是住宅用途，住宅土地使用期届满会自动续期，无须担心。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:36:03
• 157****6800

  物权法第149条规定
  住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
  
  非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
  
  所以并不用担心70年后房屋产权年限到了没房子的情况。
  但是收不收费，和收多少，还没有具体规定

  查看全文↓ 2019-09-25 14:35:48
• 148****1671

  《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:35:42
• 143****3218

  所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:35:37

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