2015年房贷利率

一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果央行不再调整，2015年银行贷款利率应该就是以此为标准。

央行2015年内共三次降息

12月28日，中央银行发布公告，为深化利率市场化改革，进一步促进贷款LPR的使用，现将现有浮息贷款的定价基准转换为LPR。 在此之前，通过将基准借贷利率加上一个点来计算股票浮动利率贷款的定价。定价基准的变化无疑会影响抵押贷款利率定价的变化，购房者需要与银行重新签订贷款合同“换锚”。

很多人会选择贷款买房，其中最影响贷款买房的便是房贷的基准利率。不少购房者对其不甚了解。那么，2020房贷基准利率是多少？房贷利率怎么计算？接下来大家一起来看看吧。

23年房贷利率：①一年内贷款利率为4.35%。②一至五年贷款利率为4.75%。③5年以上贷款利率为4.90%。④公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。目前个体对于首套房房贷利率进行了不同程度的调整，购买第2套住房，使用公积金或者是商业贷款，贷款利率普遍上升10%。如果用户的房贷利率是LPR利率加基点的情况，那么在LPR利率发生变动的时候，房贷利率是可能会随之一起调整的，一般都是在房贷调整日自动调整的，是无法主动申请调整的。

基准利率：
一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

在2008年，房屋贷款利率经过四次调整，从九月到7.74，十月到7.2，十一月到6.12，十二月五点九四。按揭利率与贷款期限有关，比如一年内（一年）的短期贷款，利率为4.35%，中长期贷款期限为一到五年，贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。其次，以公积金贷款为例，5年以内的贷款利率为2.75%，超过5年的贷款利率为3.25%。

从2023年1月1日开始，首套个人住房公积金贷款利率为2.6%,5年以内的利息为3.1%；第二个月的个人住房公积金贷款利率不变，5年以内的利息为3.025%，超过5年的利息为3.575%。因为降低了公积金贷款利率，借款人的按揭贷款不能满足每月的还款需求。

公积金贷款利率
年限 1－5年 5－30年
05.3.17-06.5.7 3.96% 4.41%
06.5.8-07.3.18 4.14% 4.59%
07.3.18后 4.32% 4.77%
07.5.19后 4.41% 4.86%
07.7.21后 4.50% 4.95%
07.8.22后 4.59% 5.04%
07.9.15后 4.77% 5.22%
08.9.16后 4.59% 5.13%
08.10.9后 4.32% 4.86%
08.10.30后 4.05% 4.59%
08.11.27后 3.51% 4.05%
08.12.23后 3.33% 3.87%
商业贷款基准利率
年限 1－5年 5－30年
05.3.17-06.4.27下限 5.27% 5.51%
05.3.17-06.4.27上限 5.85% 6.12%
06.4.28-8.19下限 5.51% 5.75%
06.4.28-8.19上限 6.12% 6.39%
06.8.19-07.3.18下限 5.51% 5.81%
06.8.19-07.3.18上限 6.48% 6.84%
07.3.18后下限 5.74% 6.04%
07.3.18后上限 6.75% 7.11%
07.5.19后 6.93% 7.20%
07.7.21后 7.20% 7.38%
07.8.22后 7.38% 7.56%
07.9.15后 7.65% 7.83%
07.12.21后 7.74% 7.83%
08.9.16后 7.56% 7.74%
08.10.9后 7.29% 7.47%
08.10.30后 7.02% 7.20%
08.11.27后 5.94% 6.12%
08.12.23后 5.76% 5.94%

2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率**低值为上海的5.06%，**高值仍为郑州达5.92%。

河南郑州房贷利率是**高的。郑州首套房贷款平均利率上调为20%，相当于基准利率1.2倍，首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。银行方面表示，年底银行额度紧张成定局，明年初或有缓和。从各大银行房贷利率情况来看，首套房房贷利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已结清）房贷利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未结清）直接停贷。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

5年以上，利率是5.94％，你应该符合条件享受7折利率，即：4.158％
在现行利率不变的情况下，等额本息法还贷，如果还款2年之后，一次付清剩余款项，可以节省利息33022元；等额本金法还贷，可以节省利息30115元。

介个房贷利率，貌似今年已经浮动三四次了吧。。变来变去，不好说

2023年房贷利率会比2022年的房贷利率下调，2022年的最新房贷利率为4.75%，三至5年以内的利率为4.75%,5年以上为4.9%,5年以内为4.9%,5年以内为2.75%,5年以上为3.25%。2023年的房贷利率会下降。以2021年12月31号为基准，按照中央银行公布的LPR基准，到2023年，房贷利率将降至4%，房屋价格将会被重新评估。

2018年中国人民银行公积金贷款利率表一览，银行利率网小编为您提供银行利率调整**新消息查询：
项目年利率（%）
一、个人住房公积金存款：当年缴存1.5 上年结转1.5
二、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75五年以上3.25
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房子一直是大家最关注的一个话题，对于大多数的上班族来说，全款买房是一种很大的负担，而在买房的时候，“房贷”也会给到家带来更多的好处。存款基准利率是中央银行向商业银行发放的一项具有指导意义的贷款利率，它是中央银行用以调控社会、经济、金融系统运行的一种货币政策。

2023年的房贷利率受多种因素影响，目前无法准确预测。根据中国人民银行公布的信息，房贷利率主要以基准利率为准，根据贷款期限和房屋性质的不同有所调整。个人贷款利率一般基于基准利率上浮一定比例计算。了解和选择合适的利率对个人财务规划至关重要。

2024年购房贷款的利率是购房者关注的重要问题。根据人行规定，首套房贷款利率可能低于4%，而二套房贷款利率则略高。公积金贷款利率也有所下调。具体利率会根据LPR和个人条件等因素确定。建议咨询相关机构获取最新信息。

2015年10月24日起目前人行公布的**新基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%
，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
根据2015年10月24日,住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%