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眼里只有房

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简介：有房才有家，知房才知家

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他的专栏

  • 6月起，如果房价上涨50%，购房者将会面临这5大难题！

    如今这个高房价，早已超过了购房者的经济承受范围，谁都不想房价再继续上涨了，否则就只能望房却步了！然而，“理想很丰满，现实却骨感”，即便现在楼市调控正在升级，却仍挡不住房价上涨的趋势。虽然疫情影响下，房价出现了短暂的下跌，但随着疫情的控制，楼市又开始回暖了，房价也再度开始上涨了！那么问题来了，房价还会大幅上涨吗？对此，小编不得而知，但小编知道，6月起，如果房价上涨50%，购房者将会面临以下这5大难题

    眼里只有房 2021-05-22

  • 对于公摊面积，购房者不可不知的5大秘密，可别再被坑了！

    对于购房者来说，买房时最讨厌的事情就是房子有公摊面积了。因为虽然购房者为公摊面积买单了，但它却无法为己所用，简直就是白白浪费！但是，从目前的楼市情况来看，想要取消公摊面积可并非易事，也似乎不太可能！那么问题来了，怎么才能避免公摊面积陷阱呢？在此，小编要说的是，对于公摊面积，购房者不可不知的5大秘密，可别再被坑了！ 一、偷加公摊面积 也许你的房子实际公摊面积仅为14平方米，但开发商却告诉你公摊为15

    眼里只有房 2021-05-20

  • 5月起，这5种购房者*选择30年房贷，过来人后悔没有照做！

    在这个贷款买房的时代，就连购房小白都知道，房贷年限越长，所要还的房贷利息就会越多。于是乎，在选择房贷年限时，多数购房者都认为，房贷年限肯定是越短越好了，因为这样就可以少还房贷利息了。然而事实可并非如此！并非所有的购房者都适合选择短房贷年限！在此，小编要说的是，5月起，以下这5种购房者*选择30年房贷，过来人后悔没有照做！ 1.短期消费较大 贷款买房可不仅仅只是付完*就完事了，后续还有一系列其他

    眼里只有房 2021-05-19

  • 购房者忽视这5件“小事”，定金将会白交，你可别白白浪费钱了！

    在签订购房合同之前，开发商一般都会通过认购、订购、预定等方式向购房者收受定金。一旦购房者交付了定金，那么开发商就需要严格执行交易要求了，这也是购房者保护自己权益的主要方法。只是，在现实生活中，好多购房者的定金却是白交了，根本没有给自己带来任何法律权益，这到底是怎么回事呢？在此，小编要说的是，购房者忽视以下这5件“小事”，定金将会白交，你可别白白浪费钱了！ 一、定金约束力太小 在楼市火热时，本来交付

    眼里只有房 2021-05-19

  • 本月起，有房产证的房子存在这5种情况的，将严禁办理过户！

    在买房时，不少购房者都存在这样一个误区，那就是只要我签了购房合同，交了购房款，那么房子也就属于我的了！然而，事实真的如此吗？其实不然！从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，它才真正算作你的个人房产。一般来说，没有房产证的房子是无法办理过户的，那么有房产证的房子就一定可以办理过户吗？NO！在此，小编要说的是，本月起，有房产证的房子存在以下这5种情况的，将严禁办理过户! 1.待拆迁房屋 如果房屋面

    眼里只有房 2021-05-13

  • 购房合同不只是签个名字，还有这5件事，做不好就白签了！

    买房可是一门技术活，尤其是签订购房合同。由于购房合同太过于专业，就连房产中介都无法保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益，但是，如果购房合同白签了，那还有什么用呢？在此，小编要说的是，购房合同不只是签个名字，还有以下这5件事，做不好就白签了！ 第一件、明确公摊面积 在现实生活中，有些购房者在收房后才发现公摊面积竟然加大了，这就意味着每月要在

    眼里只有房 2021-05-11

  • 这5种避税方法看似“合理”，实则“不正规”，购房者要慎用！

    无论你是买新房还是二手房，都是需要缴纳税费的，而且房屋价格越高，所要缴纳的税费就会越多。本来购房成本就已经很高了，如果税费也比较高，那无疑是雪上加霜！为了达到避税的目的，购房者可谓是无所不用，甚至不惜采取违规的手段，真是太难了！在此，小编要说的是，以下这5种避税方法看似“合理”，实则“不正规”，购房者要慎用！ 1.“继承避税” 原本买卖双方是没有任何血缘关系的，但是在房产中介的神奇操作下，买卖双方

    眼里只有房 2021-05-09

  • 致购房者：买二手房务必签好这3个合同，缺一不可！

    由于二手房可即买即住，免去了装修的麻烦，所以，越来越多的购房者都比较青睐购买二手房。只是，与新房相比，买二手房太容易发生问题了，一旦遇到交易纠纷，购房者将不得不走上法庭来维权。即便最后有幸获得了胜诉，也会付出沉重的代价。那么问题来了，在买二手房时怎么降低风险呢？在此，小编要说的是，买二手房务必签好以下这3个合同，缺一不可！ 一、中介委托合同 与新房相比，买二手房手续可是更为繁杂的，因此，也就更容易

    眼里只有房 2021-05-08

  • 售楼员公开购房秘籍：这5大潜规则不可不知，太实用了！

    如今这个社会，各行各业都存在潜规则。如果你可以提前掌握一些潜规则，那无疑可以混得如鱼得水。只是，既然称之为潜规则，普通人自然也就难以知晓了，这也就会让自己的处境十分被动，买房尤其如此！其实，买房也有很多潜规则，购房者需要提前了解一下！在此，小编要说的是，以下这5大潜规则不可不知，太实用了！ 一、实测面积不一定准确 在交房时，开发商都会向购房者提供房屋验收报告，其中包括房屋的实测面积。你以为政府所处

    眼里只有房 2021-05-01

  • 5月起，这5种农民可别着急进城买房，早晚还得回农村！

    为了追求更美好的物质生活，也为了让孩子接受更好的教育资源，现在越来越多的农民朋友都纷纷选择了进城买房。只是，在这个高房价时代，高级白领买套房子都十分困难，更何况收入不太稳定的农民朋友呢？如果你不适合进城买房，却非要坚持这样做，那么最后的结果就只能是早晚还得回农村！在此，小编要说的是，5月起，以下这5种农民可别着急进城买房，早晚还得回农村！ 1.没有一技之长 现在，多数农民朋友还是以靠出卖劳动力来赚

    眼里只有房 2021-04-29

  • 致房奴：还房贷可别做这5件傻事，简直就是白给银行送钱！

    “一入房贷深似海，从此钱包变路人”，不得不说，还房贷是一件令人苦逼的事情。为了减轻房贷压力，房奴们可谓是无所不用，甚至不惜采取违规的手段，但效果却甚微。其实，在还房贷期间，有些事情还是需要避开的，否则房奴可就要多花冤枉钱了！在此，小编要说的是，还房贷可别做以下这5件傻事，简直就是白给银行送钱！ 一、放弃了低利率 在提前部分还贷时，房奴一般需要重新签订房贷合同，而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率。

    眼里只有房 2021-04-28

  • 5月起，不管房价涨跌，这5种人都要赶紧买房，尤其是*后一种！

    在市场经济体制下，房价出现涨跌都是很正常的现象，广大购房者完全不必过于惊慌。然而，事实却并非如此，在现实生活中，当房价出现涨跌时，广大购房者都会纷纷选择持币观望，结果错过了许多买房好时机。在此，小编要说的是，5月起，不管房价涨跌，以下这5种人都要赶紧买房，尤其是*后一种！ *种、孩子着急上学 在这个高竞争的时代，为了*，父母们可谓是煞费苦心，尤其是在孩子教育方面。为了让孩子接受*

    眼里只有房 2021-04-27

  • 5年房产律师：贷款买房忽视这5大法律问题，让你麻烦不断！

    随着楼市成交量的不断增加，关于房产纠纷的案件也是越来越多。造成这种现象的主要原因就在于普通购房者根本不具备应有的房产法律知识，这也就很容易留下诸多漏洞，最终演变成花钱给自己找麻烦！那么问题来了，贷款买房都要注意哪些法律问题呢？在此，小编要说的是，贷款买房忽视以下这5大法律问题，让你麻烦不断！ 一、申贷资料造假 有些购房者由于申贷资料较差，为了提高房贷成功率，就选择“美化”了一下申贷资料。与其说是“

    眼里只有房 2021-04-26

  • 5月起，如果房价继续下跌，这5种人早晚都会迎来苦日子！

    天下分久必合，合久必分；房价涨久必跌，跌久必涨，这都是亘古不变的定律！伴随着楼市调控的不断推进，全国各地的房价都出现了不同程度的下跌，尤其是北上广深这些一线城市。看到房价下跌后，不少购房者都认为房价还会继续下跌，所以，纷纷选择了持币观望！对此，小编要说的是，楼市调控的目的主要在于稳定房价，并不会让房价继续下跌，更何况，5月起，如果房价继续下跌，以下这5种人早晚都会迎来苦日子！ 第1种、感情有隔阂的

    眼里只有房 2021-04-25

  • 5月起，好物业将会给业主送去5笔分红，希望你家物业“够好”！

    几乎所有的业主都认为，小区物业只有收钱的份，根本不会想着给业主发钱。然而，现实却啪啪打脸了！近日，武汉市武昌区东湖壹号小区物业给全体业主发放了45万元红包，引起了广泛关注。更有业主看到后不禁吐槽“又是别人家的物业！”其实，只要物业足够好，几乎每位业主都有机会拿到分红的！在此，小编要说的是，5月起，好物业将会给业主送去5笔分红，希望你家物业“够好”！ 1.摊位租赁收益 一般来说，只有摊主取得了小区物

    眼里只有房 2021-04-22

  • 签订购房合同后，请尽快解决这5件事情，*后一件很棘手！

    如今这个社会，房子早已成为了刚需品，你想要结婚，没房子可不行！为了早日实现自己的住房梦想，购房者也是煞费苦心，甚至不惜砸锅卖铁也要尽快买房。本以为签订购房合同后，购房者心中的大石头就可以落下了。谁曾想，还是许多事情需要解决，稍有疏忽，问题可就严重了！*后，小编要说的是，签订购房合同后，请尽快解决以下这5件事情，*后一件很棘手！ 一、完成备案手续 如果你以为签了购房合同就会受到法律保护，那可就大错特

    眼里只有房 2021-04-21

  • 5月起，房价上涨20%时，这5种房子将会*50%，希望有你家！

    买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才花得物有所值！当房价上涨时，别人家的房子都*了50%之多，而自家的房子却仅仅*了20%，差距为什么这么大呢？说白了，还是由房子自身因素所决定的！在此，小编要说的是，5月起，房价上涨20%时，以下这5种房子将会*50%，希望有你家！ 1.稀缺因素较多 正所谓“物以稀为贵”，买房也是如此！如果你家的房子存在稀缺资源，就

    眼里只有房 2021-04-20

  • 5月起，这5种购房者或将面临牢狱之灾，想躲都躲不掉！

    随着楼市调控的不断升级，现在买房越来越不容易了。为了尽早实现自己的住房梦想，也为了多省一些钱，有些购房者就抱着侥幸心理采取了一些违规操作。从表面上来看，违规购房行为确实可以让你少花一点钱，但你可知道后果有多严重吗?在此，小编要说的是，5月起，以下这5种购房者或将面临牢狱之灾，想躲都躲不掉! 第一种、购房资格造假 在现实生活中，有些购房者由于个人条件太差，很难获得房贷，于是，就伪造了申贷资料，想要获

    眼里只有房 2021-04-19

  • 公积金贷款很不适合这5种购房者，非但不省钱还会多花10万元！

    在这个贷款买房的时代，由于公积金贷款利率远低于商业贷款，因此，越来越多的购房者都纷纷选择使用公积金贷款买房，因为这样做可以少还房贷利息，从而减轻自己的房贷压力。一般来说，在能使用公积金贷款买房的情况下，几乎所有的购房者都会这样做。但实际上，并非所有的购房者都适合公积金贷款买房！在此，小编要说的是，公积金贷款很不适合以下这5种购房者，非但不省钱还会多花10万元！ 第一、要求商业贷款 通常情况下,购房

    眼里只有房 2021-04-18

  • 致业主：物业费收取存在5大错误，你及时让物业公司改正了吗？

    随着楼市成交量的不断增加，现在物业纠纷问题也越来越多，其中主要的诱因皆是因为物业费收取问题。在业主们看来，既然我交了物业费，那么物业公司就应该提供相应的服务，但是，在现实生活中，好多物业公司只拿钱不办事，就连小区最起码的卫生问题都无法解决，这样显然就太过分了。在此，小编要对业主们说的是，物业费收取存在5大错误，你及时让物业公司改正了吗？ 错误一、预收物业费没限制 由于物业公司运营需要资金，所以，提

    眼里只有房 2021-04-16

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