丁祖昱评楼市
简介：丁祖昱的个人自媒体账号，麻辣评楼市，新鲜观地产。
2015年1-2月房地产市场情况：1月圆满2月轻松
2015年1月房企取得了不错的销售成绩，相比去年1月份很多城市还有所超越。值得一提的是土地市场与去年1月相似，异常火爆。预计2月份也会是非常不错的销售时期。
丁祖昱评楼市 2015-02-02周六大家说—佳兆业背后的大老虎
周五早上的时候，融创发了条公告，意思是说，他们停牌了。大家觉得，他们停牌跟什么事情有关系呢？尤其是在这么敏感的时候，这野心，写在了脸上啊。
丁祖昱评楼市 2015-01-31“推动租房去库存”是政府的一厢情愿
政府鼓励开发商“售转租”、地方政府回购商品房用作保障房，在当前整体市场供大于求的情况下，政府频频出招希望去库存，这次又祭出搞活租赁市场这一招，看上去来势汹汹，但我认为未必有效。
丁祖昱评楼市 2015-01-30还好搜房没收购21世纪不动产
*，21世纪不动产的退市只是一个开始，也意味着授权加盟连锁模式开始退出中介行业。这一模式事实上在大本营美国也受到了互联网巨大冲击，其翻版模式在中国退出历史舞台也是正常的。
丁祖昱评楼市 2015-01-29-
北京上海干嘛做坚持限购的“好基友”
北京的理由是因为限购才能够限制人口，这应该是没有必然联系的。首先户籍人口不会因为限购就离开这个城市，而对外来人口来说不买房也可以租房。
丁祖昱评楼市 2015-01-28 -
*该做微信朋友圈广告的地产公司
*应该做微信朋友圈的地产商。一是万科，作为这么多年的排第1，应该继续多做品牌推广，他的客户群体以白领为主，容易接受朋友圈的广告“骚扰”。
丁祖昱评楼市 2015-01-27 -
一周热点评论——总理又打气、统计局数据、万达再转型、绿地放卫星
1月23日，中国人民银行表示，今年继续实施稳健货币政策，更加注重松紧适度，适时适度预调微调。年内中国将大力推进金融改革开放，防范化解各类风险。丁祖昱认为今年银根放松，整体利好。
丁祖昱评楼市 2015-01-25 高能吐槽：小米进地产，是个大忽悠？
雷军，小米，很难想象，这也会是地产圈的关键词。我们无时无刻不在期待互联网和地产结合的更成功，如果*小米进军地产使得房产价格真能下降一半且房子还是不漏水，我举双手双脚赞成。
丁祖昱评楼市 2015-01-24易居、小米、万科家装大比拼：三个男人的战争
不约而同，小米、万科、易居，三家知名公司都在2014年年末2015年年初宣布进入家装行业， 共同投入到“万亿家装大市场”当中，或许能打破传统家装市场当中的思维定势，创造一个全新的家装市场。
丁祖昱评楼市 2015-01-23-
万达玩轻资产是为了用概念拉升股价吗？
透过现象看本质，万达的轻资产还是概念大于实际，短期内还是通过大资管模式来拉升股票价格，使资本市场不按传统模式对万达进行估值。但现在已经不是光靠一个概念就能拉升股票价格的时代了。
丁祖昱评楼市 2015-01-22 对万达“轻资产”模式的三点疑问
万达要做轻资产，丁祖昱提出三点疑问：1、为何只考虑新建万达广场的租赁*而不考虑销售收入？2、万达的租赁*真能令人满意吗？3、基金为何参与新建而不从成熟项目中收购？
丁祖昱评楼市 2015-01-212015年房企销售目标制定的六个建议
对于千亿企业，今年目标在2014年的基础上上调10%左右；300-800亿规模的企业，把增长目标定在20%左右是可行的；300亿规模以下的企业，可以将目标定在30%-50%之间。
丁祖昱评楼市 2015-01-20周六大家说：房企的“连锁”反应
有些房企躺着也会中枪。这是一个风声鹤唳的时代，有政商概念的开发商危机四起，用“出来混，你总是要还的”来形容再好不过。一觉醒来，房源被锁，成为令开发商*恐惧的事。
丁祖昱评楼市 2015-01-17中小房企还有没有明天？
事实上，在这个当口，我们还应该关注一个群体——数以万亿中小房企的生存状况。由于被四座大山压住，这些中小房企的生存现状基本属于历史较低点，讲压力山大还是轻的。
丁祖昱评楼市 2015-01-16-
唏嘘，“地产董大姐”没开始就已结束
1月13日，格力集团宣布将其持有的格力地产3亿股无限售流通A股无偿划转至海投公司。海投公司则将成为格力地产的控股股东。无数地产人因此唏嘘：看不到董大姐在地产界纵横，实在是非常可惜。
丁祖昱评楼市 2015-01-15 -
蓝城190亿业绩之谜
近日，蓝城自称其14年全年累计销售190亿元，超额完成全年销售指标。一上来，大家可能觉得非常不错。老宋弄了没多久，造就了一匹黑马。但仔细一分析，就觉得这190亿的业绩来的比较蹊跷了。
丁祖昱评楼市 2015-01-13 牛刀杀鸡，未必有效——评万科拟进入家装行业
1月5日，有媒体爆出万科准备进入家装行业。但作者并不看好万科进入家装领域的前景。因为家装业无法形成规模化；家装业也很难标准化；家装业利润率较低而且很难和互联网思维结合。
丁祖昱评楼市 2015-01-12-
周六大家说：生死时速佳兆业
这是2015年开年的一个谜，佳兆业什么时候能走出困局？以及到底会不会出现神秘的白衣骑士，还是等险资找路径来救场，相信僵局很快会破解。时间意味着*，也意味着生命，希望佳兆业尽快走出来。
丁祖昱评楼市 2015-01-10
