丁祖昱评楼市
简介：丁祖昱的个人自媒体账号，麻辣评楼市，新鲜观地产。
-
2014房地产盘点之四——十大热点
2014年是房地产行业跌宕起伏的一年，市场先抑后扬，企业竞争激烈，千亿公司拼到年末，特别是万绿之争、融绿之争都带给行业不同的声音。2014十大事件盘点如下，不得不看。
丁祖昱评楼市 2014-12-18 到底是困难多还是办法多——评公积金异地贷款之难
公积金异地贷款无法落地的原因大致有信息不联网、管理权限、额度紧张等原因，而解决起来也不是没有办法，做好公积金联网、钱随人走、财政补贴额度不足问题，就看政府做不做。
丁祖昱评楼市 2014-12-17-
2014房地产盘点之三——意料之外的“地皇年”
今年在市场走低的情况下，意料之外的成就了一个新的地皇年。纵观2014年土地市场整体走势，可谓跌宕起伏，呈现先扬后抑再扬的态势，这一点从今年的地皇现象也可见一斑。
丁祖昱评楼市 2014-12-15 周六大家说：万达上市？买买买！
万达要在香港上市的消息传出后，本人终于长长松了一口气，可以不用谈融绿，也不用谈万绿，轮到万达上头条了。今年要抢个头条真的太难太难了，大家都卯足了劲儿想在12月份冲下。
丁祖昱评楼市 2014-12-13保险公司在下一盘房地产的大棋
2014年的房地产市场跌宕起伏，*回过头看，谁都不敢称自己是赢家。不过，在这年底盘点的时刻，我却认为，中国的保险公司有可能成为今年房地产行业的较大赢家。
丁祖昱评楼市 2014-12-11-
持有还是卖掉，商业地产必须做选择了
持有或是卖掉，其实并不是个特别困难的选择。需具备三个条件：未来稳定的*以及不断增长的租金收入；当前现金流没有问题，资金成本较低；开发企业长期从事房地产行业，并不想做完这波就走。
丁祖昱评楼市 2014-12-10 2014房地产盘点：那些销售的豪宅
从销售豪宅销售金额来看，今年排第10榜单门槛提高。从产品类型来看，公寓型豪宅更销售。从价格来看，排第10豪宅的价格整体上涨。从项目分布来看，入榜城市增加，多个去年未上榜城市豪宅入榜。
丁祖昱评楼市 2014-12-08-
一周热点评论：鼓励外资入“坑”、恒大实现目标、远洋筹凑无功而返、土地年末翘尾
恒大前11月销售1207亿提前完成业绩目标、万达拟于莫斯科建造100万平地产、远洋地产联手京东在北京进行的“11元筹首付”活动*终失败......
丁祖昱评楼市 2014-12-07 周六大家说，“万绿”丛中谁*“红”！
本周的话题大家期待了有一年了！这次终于轮到万科绿地一起上头条！我本人代表业界向万科绿地表示衷心的祝贺，经过坚持不懈的努力，两家终于挤掉绿城冲上前来。
丁祖昱评楼市 2014-12-062014年终盘点一，不能买的那些房子
2014年哪些房子不能买，我想有以下几种：城市新区的销售型写字楼、传统专业市场、遍地开花的旅游地产、办公产权的类住宅、二三线城市的远郊养老大盘。
丁祖昱评楼市 2014-12-05-
永远产权？别做梦了
近两天一则有关永远产权的消息，被传得沸沸扬扬。单纯从信息本身来讲，这纯粹就是“标题党”，文中引述了某非专家的建议给予永远产权，仅仅是个人建议，就被穿凿附会成了中国要实施永远产权。
丁祖昱评楼市 2014-12-04 -
华南房企的起起落落
合生创展，企业早在1998年就在香港上市，2004年力压万科成为内地头个年销售额超百亿元的房企，但其后逐渐被万科赶超并甩开，合生创展在2009年还位列50强榜单第17位，此后快速走下坡路。
丁祖昱评楼市 2014-12-02 丁祖昱：政策效应继续发酵中，11月份销售继续给力
11月利好政策频出，极大提振市场信心。11月核心城市商品住宅销售量呈上升趋势，同环比均有大幅提升。其中杭州、厦门等地同比成倍增长。
丁祖昱评楼市 2014-11-30周六大家说：房地产傍上互联网
房地产行业有没有病？需要引进新鲜血液么？大家*怕什么样的搅局者，有些很强劲的对手一旦入场，其他人的机会就更少了，在这些巨无霸来之前，大家先练好内功，使劲练。
丁祖昱评楼市 2014-11-29-
傍上小米，“白领公寓”也不会一步登天
三年内全国主要城市寻找1000个项目可能性极低、商业模式其实就是一个典型的白领公寓运营模式，数字上不可行，特色上无亮点，you+也许会有前景，但*没有描述的那么美好。
丁祖昱评楼市 2014-11-28 房地产“营改增”，房价是涨还是跌？
房地产“营改增”对房价的影响是极其微弱的，甚至可以忽略不计。不是成本决定房价，而是市场决定房价。税收成本降到一定程度会对当前房价产生一定有利影响。
丁祖昱评楼市 2014-11-26
