您的位置:买房知识 > 准备 > 房产知识 > 共有房产

  • 什么是共有房产 房产共有人有哪些权利

    共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额,如3个人共同出资购买房屋,其中1人出资1/2,另外2人各出资1/4

  • 西安市夫妻离婚后房产过户费用及流程

    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》 中有关房产归属的条款;

  • 什么是房产共有人?夫妻共有房产怎么认定?

    房屋共有就是指两个单位或个人以上共有的房屋。共同共有中,共有房屋是不分份额的。共有房产过户手续比较麻烦,下面小编为你简单介绍一下该怎么过户。

  • 共同共有房产是什么意思?共有房产过户手续

    房屋共有就是指两个单位或个人以上共有的房屋。共同共有中,共有房屋是不分份额的。共有房产过户手续比较麻烦,下面小编为你简单介绍一下该怎么过户。

  • 房产共有人有产权吗

     没有作用,共有人只是房屋共同共有的一种形式。  关于共有的概念  我国《民法通则》及《物权法》规定,财产可以由两个以上的公民、法人共有。所谓共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。例如,两个人共同所有一栋房屋。共有作为所有权的一种形...

  • 房产证上共同共有是什么意思?

    共同共有,说明此房不属于一个人的,属于两个人或多个人的共同的房产,买卖是需要这些人都同意并且出面办理才可以。一、婚前写一方(男方或女方)的名字1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产。2、一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房...

  • 什么是共有房产?

    共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有 人。“共有房产”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。 按份共有是共有人各有明确的份额,他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。按 份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让,但在出售时,其他共有人在同等条...

  • 夫妻共有的房屋,离婚后如何进行交易?

    夫妻共有房屋,离婚时需要先办理离婚析产,分割共有房屋。析产后房屋所有权仍归原权利人的,权利人可单方凭法院判决书或民政部门盖章生效的离婚协议书直接办理房屋转移登记;析产后房屋所有权变更为另一方所有的,变更后的权利人应将房屋所有权办理在本人名下后方能进行交易。

  • 共有房产和共同共有房产事一个意思么?

    还真不是。共有房产:指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共同共有房产:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。