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  • 什么是共有房产 房产共有人有哪些权利

    共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额,如3个人共同出资购买房屋,其中1人出资1/2,另外2人各出资1/4

  • 如何处置共有房产? 共有房屋买卖要注意什么

    首先,我国《民法通则》第七十八条规定,财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。

  • 房产共有人可以变更吗 如何取消房产证共有人名字

    房产共有人变更的类型: 增加、减少、变更共有人三种,那么如何办理共有房产中增加、减少,变更共有房产人和夫妻更名呢?

  • 如何认定房产共有人的共有资格

    一般来说,房屋产权证中所列共有人与所有权人(户主)对该房屋产权应该是共同共有或按份共有,且这种权利应当受到法律保护。但在审判实践中,有些案件当事人往往会对私有房屋产权证中所列的共有人究竟对该房是否享有一定的所有权发生分歧。那么,我们应该如何认定房产共有人的共有资格?

  • 什么是共有房产?

    共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有 人。“共有房产”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。 按份共有是共有人各有明确的份额,他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。按 份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让,但在出售时,其他共有人在同等条...

  • 请问婚后没还完的贷款部分算夫妻共有?

    从你的结婚证记载日期起,你的房屋的负债算是共有的资产,不过是负的.如果你两年内离婚.你要给你老婆你每个月还款额的一半乘以婚姻存续月数.例:你每月还2500.还了一年,离了.房子判给你.你要给你老婆2500/2*12=15000元,1.5万元.

  • 夫妻共有的房屋,离婚后如何进行交易?

    夫妻共有房屋,离婚时需要先办理离婚析产,分割共有房屋。析产后房屋所有权仍归原权利人的,权利人可单方凭法院判决书或民政部门盖章生效的离婚协议书直接办理房屋转移登记;析产后房屋所有权变更为另一方所有的,变更后的权利人应将房屋所有权办理在本人名下后方能进行交易。

  • 共有房产和共同共有房产事一个意思么?

    还真不是。共有房产:指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共同共有房产:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。

  • 2人共有房产具体应该要如何交易?

    在交易时所有共有人都必须到场签字合同方才有效,而同样,在过户时也是所有共有人必须到场签字方可顺利过户,只要有一人不在场,房屋买卖合同均属无效合同,是无法进行过户的。如果房屋共有人确实无法到场签字,也可出示一份委托书,委托另一方全权***,代其进行交易。但为了安全起见,这一委托书最好进行公证,经过公正...