置业顾问

什么是置业顾问？是指在售楼处经过现场服务指导购房人购置，促使房屋出售，为准业主提供投资置业的专业化及顾问式的综合性工作人员。目前的置业顾问主要可以分为两类，一类是开发商销售部自己公司培养的置业顾问，另

置业顾问就是在售楼处现场服务客户购买房屋的人，他们是促成住房销售，为客户提供置业的专业化和顾问式服务的工作人员，顾客对房屋有任何问题都以向他们咨询，会得到非常耐心仔细的解答。
一般情况下，置业顾问有两种，一种是房产商销售部门自己的人，还有一种是房产商招入的专业顾问公司的工作人员，虽然在入行方式上有所不同，但是他们都会为购房人提供专业的服务。
置业顾问会主动维护房产商的声誉，并对房产商公司的楼盘进行宣传销售。当有购房人进行咨询提问时，会热情接待，仔细讲解，让购房人对他们提供的答案表示满意。在工作中他们还需全面的掌握销售楼盘的规划，设计，管理等相关情况，了解房地产相关法律，法规及有关交易方面的知识。

置业顾问，是指在售楼处经过现场服务指导购房人购置，促使房屋出售，为准业主提供投资置业的专业化及顾问式的综合性工作人员。目前的置业顾问主要可以分为两类，一类是开发商销售部自己公司培养的置业顾问，另一类是开发商招入的专业顾问公司培养的置业顾问。 置业顾问与销售的不同之处：
①销售顾问指的是负责积极向购房意向人推荐房产商楼盘，指引意向人实施看房，签合同等商品房交易程序的人员，也就是平常所说的售楼小姐。从这个层面上来讲，销售顾问起到的作用和楼盘置业顾问几乎一样，但是置业顾问的要求比销售顾问的要求会更高一些。
②置业顾问，就是购买住房的顾问，或可以解释为为房产买家介绍商品，出谋划策，促进交易的专业人士。实际上的楼盘置业顾问，应是准房地产专家，不仅了解所售楼盘的各项特点。还要对房地产投资等了解的清清楚楚，这样可以帮助客户选择良好的投资产品，促成交易。

置业顾问其实就是在顾客买房时给予他们相关的参考意见的专业服务人员，置业顾问其实也要具备推销能力，这样才可以了解客户有哪些需求，同时这些人还要负责收集相关的信息，必须要有丰富的话题能力才行。售楼部的那些卖房子的人其实就是所谓的置业顾问了，在买房时如果购房者有不懂的地方，那就可以咨询这些人。同时还可以通过置业顾问来了解楼盘的一些信息，在确定买房之后，也可以通过置业顾问来进行交易，有一些置业手里面还是有一定折扣的。

置业顾问是做什么的？置业顾问指得是在售楼处经过现场服务指导购房意向人购置，促使房屋销售，为意向人提供投资置业的专业化和顾问式服务的综合性工作人员。

置业顾问是什么？就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。

置业顾问就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。 置业顾问和销售的不同之处：
①楼盘置业顾问，就是买房的顾问人士，或可理解为为房产商买方介绍商品，提建议，促进交易的专业人员。专业的房屋置业顾问，应该相当于地产专家，不仅要对所售楼盘的有足够全面的了解。还要对房地产的投资，风险防范了解的很清楚，可以帮助客户选择优秀的产品，促成客户成交。
②房产销售顾问，是指负责主动向购房者推荐房产商的楼盘，安排看房，签约等商品房交易流程的人员，也就是一般大家说的售楼小姐。从某种意义上来讲，销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问几乎差不多，若说要有一些不同，那么就是置业顾问对从业人员的要求更高。

我也是置业顾问
现在我们也做拓展去派单
但是公司有环保袋赠送 所以遇到比较感兴趣的客户就送他环保袋并要求他留电话 其实送小礼物只是个策略 如果你们公司没有这方面的提供 那也没办法
派单的时候先问一下是不是对楼盘感兴趣 然后拿单子给他的同时简单的介绍一下项目信息 一点说出**大的卖点 看他是不是有共鸣 如果他表露出愿意了解 就可以多介绍一下 先聊了 才好要电话 告诉要他电话不会去骚扰他 只是想把项目的信息第一时间传递给他 比如优惠 减价 活动之类 这样他容易减轻戒备心理 因为客户一般不爱留电话是怕你总打电话骚扰 你让他感觉到并不会有骚扰而是帮助他得到信息就好了
祝你成功 呵呵

置业顾问是什么呢？置业顾问就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。

置业顾问就是指在售楼处经过现场服务指导客户购置，促成房屋出售，为购房人提供投资置业的专业化及顾问式服务的综合性工作人员。现在的置业顾问通常可以分为两种，一种是房产商销售部自己的置业顾问，另一种是房产公司专门招入的顾问公司的置业顾问。 置业顾问和销售的不同之处：
①楼盘置业顾问，就是买房的顾问人士，或可理解为为房产商买方介绍商品，提建议，促进交易的专业人员。专业的房屋置业顾问，应该相当于地产专家，不仅要对所售住房的有足够全面的了解。还要对房地产的投资，风险防范了解的很清楚，可以帮助客户选择优秀的产品，促成客户成交。
②房产销售顾问，是指负责主动向购房者推荐房产商的楼盘，安排看房，签约等商品房交易流程的人员，也就是一般大家说的售楼小姐。

置业顾问的工作其实比较简单，主要是负责询问顾客的购房要求领顾客看房，同时还要帮助审核房屋的相关资料，办理后续的过户手续等。简而言之，置业顾问也就是出售房屋的人员，楼盘在开盘的时候都会有很多的置业顾问为顾客提供一些咨询服务，同时也会在购房的现场引导顾客进行房屋的购买，并且促进楼盘的销售，可以算是一种综合性的人才。

置业是与开发商有关，前期的销售等工作吧，物业比较尴尬，处于前期开发商到后期物业管理的衔接过渡是否完整，物业打交道的就是业主，为业主解决问题，事情会比较杂，而且很多物业管理都不得人心。

置业顾问的销售技巧是：充分了解需要出售的房产的信息，必须保持良好的心态，具备善意的服务态度，灵活的讲话技巧、得体的肢体语言、真诚的赞美以及专业的服务能力。
除了上述必要条件之外，就是能否设身处地为客户着想，也是完成关单的一大优势。房地产销售人员是一种高收入的职业，高收入就意味着高意志力，高挫折感，高机动性。销售工作是一份努力不一定会成功，但不努力一定不会成功的职业。许多优秀的销售人员成功的销售业绩背后往往是百倍的努力和辛勤的劳动。也不是对待每位客户都套用销售技巧才能成功达成销售，只有在实际工作中不断总结，深入了解自己销售的房地产项目，真诚地面对每一位客户，把客户当做是自己的朋友来赢得客户的信任与支持才能取得良好的销售业绩。

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政策、制度、交易流程、过户程序及费用、简单的风水知识、丰富的沟通技巧、如何拜访客户、如何拉近关系、对所处片区做到非常熟悉(房型摆位...)还有就是楼上说的总结些自己的方法,自己积累的方法**实用

们很多人在看完房后，都接到过置业顾问的电话，“您这边考虑得咋样了？要是感觉户型位置都还可以的话，就赶紧定下吧，“这么好的房子，您要是现在不下手，等会很可能就被别人买走了”。

置业顾问就是运用专业知识为有置业需求的客户提供置业建议或方案，甚至是理财计划。

但是就目前房地产市场而言，置业顾问其实就是房地产公司的销售员。

一般来说，房地产公司在招入职业顾问时会对其进行系统的培训，但是房地产对置业顾问的要求不仅仅是销售更是体现企业形象的窗口。
工作方式一般为店面式销售,二手房户外工作较多!

目前国内正在宏观调控房地产行业,相关二手房交易的税费政策也是接连出台,加上银行贷款利率的调高,目前市场正处于观望状态,温州,上海等地的购房投资客基本很少,很多想买房但是又不急于一时的消费者更是静观市场变化,期盼房价会随着政策的出台而有所下降!另有一手房新规:开发商楼盘不封顶不能预售,更给那些没有雄厚的经济实力的开发商带来很大资金压力!但顶级地段的高品质楼盘还是相当看好!

从事房地产销售行业一般工资结构和其他业务员没有什么差别,底薪 (0.5%%7E2%)提成 奖金

做房地产销售一手房赚钱**多就是参加炒房,二手房就是赚取差价,尽管这两点国家是明令禁止的!

从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证
要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的
我这里要补充的是房屋属于不可移动的财产;简称不动产
置业顾问是房地产级别的职称;**低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长
现在房地产大量缺乏人才;任何人从事房地产都是从头开始的;不过刚进入房地产销售工作刚开始是没有底薪的;要开单后才可以入职;能够坚持下来的人很少;压力也很大;我有个朋友做了半年都没有入职;没有入职在房地产销售里面的职称是学员;没有底薪的;
我从事房地产销售2年了;
房地产三级市场底薪深圳1000起步加提成15%到35%这个是正规大型中介公司的提成标准;别的地方底薪**少也在600--1000元左右;他是按业绩越多提成就越高;看是那个城市;小公司提成就不一样;
1、置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。
2、一般的销售模式中，置业顾问在售楼部接待客户，跟踪客户，推介物业等，虽然也比较具有挑战性，要求具有综合的知识和灵活的思维，但因为工作场所稳定，环境舒适，收入可观，也是比较好的。
3、在特殊的销售模式中（特别是大量招聘的公司），置业顾问要经过一个痛苦的历练过程，有可能初期要你采用直销的方式出去跑，带客户去公司，过一段时间之后，才有可能让你升为销售人员，在公司接待客户，再过一段时间，才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰，业绩不好就要自动离职。
4、不管怎么样，销售是很锻炼人的（世界500强CEO有60%都是销售出身的），虽然对专业和工作经验要求不高，但对综合业务知识要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。从平均月薪千把块，到月薪万八块，万以上不等。

不知道你说的是置业顾问还是职业顾问？如果是置业顾问，那么楼上已经回答比较全面了！如果是职业顾问，就有两种，常见的职业顾问，也就是我们常说的猎头公司顾问以及人才寻访服务。主要负责举荐总裁、副总裁、总经理、副总经理、人事总监、人事经理、财务经理、市场总监、市场经理、营销经理、产品经理、技术总监、技术经理、厂长、生产部经理、高级项目经理、高级工程师、博士后、博士、工商管理高级人才、其他高级顾问及其他经理级以上人才等重要职位以及新的职业！
如果想成为职业顾问，严守行业规范和职业操守。全面理解客户需要是成功找到合适人才的前提，因此职业顾问必须具备高超的沟通能力和技巧，这样才能准确的了解客户真正的需要。
专业的职业顾问还要具备较深的心理学，人际关系学知识等！还包括稳定的人才信息渠道！

房地产置业顾为了能够更好的把房子卖出去，就要掌握更多的楼盘情况，同时根据公司的需求，对所在的楼盘进行宣传，开展相应的房屋销售工作。所以说房地产职业所具备的能力，以及在日常工作当中需要负责的内容主要有：
①公司规定的业务流程进行销售接待
②负责客户的签约和回款。
③辅助客户的购房贷款和预售登记手续。
④收集客户和市场信息。
⑤完成市场调研或其他工作。
⑥管理维护客户关系 置业顾问的文化素质对于接受企业文化方面有一定的影响，拥有较高学历的置业顾问，能够更好的传递楼盘的品质，企业在选择和制定置业顾问服务标准时，加强了对置业顾问服务意识的培养，对房地产市场规则及发展进行理性分析，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准。？