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  • 什么是无产权房 无产权房买卖风险

    现在的确有不少买房人产权意识淡薄,对无产权项目也不重视,觉得该项目依山傍水,非常适合生活,而且房价便宜。至于产权问题,觉得产权最大的功能无非就是继承,但对于很多不要子女或者鼓励子女自立的买房人来说,要不要产权两可。

  • 无产权房是什么 无产权房屋买卖合同

    无产权房屋买卖合同虽是有效的,但是如果对方不肯给你过户或是根本没有产权,则你也无法让其过户,但是可以要求其赔偿违约损失及返还房款。不过吉屋小编相信买房人不想有这样的情况发生,接下来就让吉屋小编来给你详细介绍下无产权房和无产权房屋买卖合同。

  • 什么是无产权房

    小产权房不具备两证 实际就是无产权房 小产权房就是在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行销售.

  • 无产权房买卖不合法 二手房交易应避免

    无产权房由于只有使用权,因此,无产权房买卖交易是不被法律支持的。现在二手房市场上有很多小产权房,此类房屋以其价格打败了其他种类的二手房,获得一部分购房者的喜爱。可是小编不得不提醒大家,无产权房买卖不被

  • 无产权证的二手房可以购买么?

    法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。我国《房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。市民在购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷、或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要特别注意产权证的房主是否...

  • 二手房 无产权证

    现在购买1:全款:全款购买的话,从开发商那里改地单。也就是说将来房本直接下到您的名下。缴纳的税费:肯定没有满五年了,150平米的属于非普通住宅。契税3%,个税:税费计算方法一、营业税:1%。营业税:5.5%。因各地不一,您最好是去当地的《有信誉中介公司》询问一下。 最好是别贷款,别签订二手房购房合同...

  • 无产权房是什么意思?购买无产权房有什么不好的地方?

    无产权房顾名思义就是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子。这种房子法律禁止公开交易。无产权房只有限制使用权,即可居住、一定程度的可出租(经产权所有人/法人同意后),但不可转户,即无权交易、上市、赠与、继承(需要办相应手续回购才可以继承),如需卖出(权利),产权人具有优先购买权。市场上存在卖小产权...

  • 无产权证的房屋会被认定为违章建筑吗?

    无证房屋缺乏证实权利归属的初步证据,故原始建造人或买受人应当承担由此产生的风险。无证房屋难以办理物权变动手续,存在交易风险,权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租和入股等权利,难以物尽其用;房屋拆迁时,权利人无法获得如同有证房屋价值相当的补偿;如果房屋被认定为违章建筑将面临行政处罚和强行拆除。当然,无证...

  • 村民拆迁安置房,无产权证能购买吗?房主说能下产权证但不知何时

    按法律规定,无证的房产是不允许买卖的。但现实生活中,还是有许多的暂时无证的房产发生交易。对此类房产的买卖,只能加大违约金的惩罚力度等办法,但所有办法均没有过户来得扎实。