地产财富会
简介：地产人和金融君的财富大趴。
-
TOD喊得震天响，真正把产品做好的有几个？
地产财富会 政策东风下 TOD加速燃烧发光发热 放眼望去举国都在TOD 这个领域的难关是什么 好产品的门槛又是什么 且看TOD入局者们的答案 2021-12-30 要问这几年城市宣传物料中，最火爆的关键词是什么？ TOD必须拥有姓名。 在国家新基建投资热潮、新型城镇化和交通强国战略下，TOD就像一颗划破天际的明星，照亮了城市发展升级的路，照亮了地方政府招商引资项目名录，也照亮了房企的新
地产财富会 2021-12-30 -
泛亚铁路开通，这座城市的发展要被提速10年！
地产财富会 一条叠加政治使命与经济价值的特殊铁路 一个位于“聚光灯”区域的高潜城市 当发展的拐点来临时 机会总是留给有准备、有嗅觉的这类人 2021-11-25 1902年，由法国和比利时投资兴建的卢汉（京汉铁路）铁路修到了石家庄，并在石家庄设立了车站，因石家庄名气不大，以相距不远的振头镇命名，叫振头站。 卢汉铁路老照片 1903年正太（今石太铁路）铁路动工兴建，为了减少费用，避免在滹
地产财富会 2021-11-25 -
五城土地流拍50%后，房企的冬天还有多长？
地产财富会 中止或流拍267宗， 5城土地流拍率高达50%， 一线城市土地也告别“真香定律” 房企不约而同“葛优躺” 复盘二轮土拍 感觉就像发生在“元宇宙”里的一次梦幻事件 2021-11-10 11月4日，宁波结束了为期两日的第二批次集中供地。 意料之中的是，延续了早前土拍遇冷的势头。 46宗出让地块中成交28宗，其中3宗溢价成交，另有18宗地块流拍，流拍率达39.1%，总成交额约1
地产财富会 2021-11-10 -
2022就要来了，2021*后的机会大家都把握住了吗？
地产财富会 还有五十多天 2022就要来了 2021的FLAG大家都完成了吗？ 比如，换个房？ 在2021的波动中 换房，你是怕了在逃避？ 还是精准出击抓住机会？ 2021-11-5 楼市几年一轮回，北京住宅市场在平稳波动中，在2021年末进入了又一个适合刚需和改善群体入手的新窗口期。 首先，从供给上来看，北京告别了上一个的阶段的限竞房时代，进入了 高品质商品房、竞品质新型共产房的新时
地产财富会 2021-11-05 -
这个让购房者怒赞的“银十”长什么样？
拼完“金九”拼“银十”，特殊的行情下，今年房地产的营销盛景可谓空前。 从城市层面来看，深圳楼市在黄金周期间楼盘搞活动那是常规操作，9折卖房的不在少数，一般折扣下来总价便宜个三四十个还是很常见的；在苏州85折、9折、95折优惠潮一波接一波，还有更狠的直接来个百万降价；在长沙，送车位、家电礼包、砸金蛋等各类花式卖房层出不穷。 往往房企的金九银十，都是购房者迎来最佳捡漏时机的时候。 数智时代 营销来得比
地产财富会 2021-10-12 -
阿朵小镇｜文旅产业就是幸福产业
文旅产业就是幸福产业，而且是最具发展潜力的那一个。 这句话，由国务院定调于四年前—— 2017年，正是中央提出要不断满足人民日益增长的美好生活需要之际。 /文旅幸福新体验持续发展——阿朵小镇花海马术学习 如今，2021年，在过去的四年里不断有支持发展文旅、消费升级、提升人民幸福感的文件出台，这印证了中央到地方，自上而下的对文旅产业的重视。 正如今年九月国务院新闻办公室在发布会上所再次强调的： 文化
地产财富会 2021-10-10 -
三道红线监管一年后，北京实用金九银十置业攻略
2021年的房地产市场很不平静，房企债务危机与产品质量维权频发，购房者想要安安心心买套房并不容易。 面对同样的市场行情，悲观者觉得到处都是坑，害怕买房后加入维权队伍，害怕开发商跑路，乐观者则看到机会。 北京市统计局数据显示，1-8月，全市住宅销售面积为563.8万平方米，同比增长51.8%；全市住宅新开工面积为672.7万平方米，同比下降24.4%。 需求端更为旺盛。 卖的自然会比买的精，供应端，
地产财富会 2021-09-29 -
悬崖上的千亿房企② | 建业的守业困局
地产财富会 每个有理想的企业家都渴望成为行业大哥 这是对企业的认可，也是对企业家个人的认可 所以他们追求规模，追求影响力 但通往大哥的道路崎岖狭窄 且就算一时抵达也并不意味着长久安坐 甚至可能云端直下 但即便如此 企业家们仍乐此不疲，孜孜追求 认为第二就是失败 这大概也算是企业家精神的一种 2021-9-23 点击查看： 谁曾想到，呼救竟然会在千万亿地产大鳄之间传染？ 2021年9
地产财富会 2021-09-23 -
中报前线5|新城控股&中南建设：“地产二代”的接班大考
地产财富会 当新的潮水袭来 利润滑坡、增长见顶、“奔绿”压力等问题 接踵而至 眼前的“三座大山” 让他们都快忘了自己曾是一匹“黑马” 2021-9-8 2021，这个特殊的中报季刚刚过去。 但对于34岁的新城控股董事长王晓松和36岁的中南建设总经理陈昱含这两位“地产二代掌门”来说，仍然面临着人生、公司乃至整个行业的 “中年考验” 记住从现在起 你就不再是一匹黑马了 纵观新城控股和中南
地产财富会 2021-09-08 -
悬崖上的千亿房企①｜蓝光“褪色”
地产财富会 向往高处，但高处不胜寒 冲刺千亿本没有错，过程却容易犯错 因为攀岩过程中 当初细微的错误日后可能成为致命一击 就算成功登顶，也犹如置身悬崖 向上难寻晋升之阶 向下则是无尽深渊 这也是当前千亿房企的普遍困境 2021-9-2 2021年中报季房企焦虑已经无法掩盖，增长不再是核心话题，活下去才是。 在此为基调，头部房企或结合企业发展大谈“长期主义”、“企业价值”，或根据政策跟
地产财富会 2021-09-02 -
中报前线2｜农民万科的“天气播报”：现场QA与PPT全文都在这里了！
地产财富会 如何用两个小时0起步了解地产行业？ 如何在上半年400条调控中抓住主线？ 如何在变化多端的地产“气象”中， 更准确选择带伞还是穿短袖？ 万科今年利润和未来战略发生了什么变化？ 万科与恒大、华夏、蓝光都有什么关系？ 看完这一篇 你就都明白了 2021-8-30 8月30日早上9:45，很可能所有关心房地产“天气”的投资者和记者，都聚集在万科的2021中报业绩会直播线上，地产
地产财富会 2021-08-31 -
中报前线3｜行业剧变中，孙宏斌给融创定下了新的战略目标
地产财富会 2021上半年， 在更高频、更精准、更全面、更高压的调控下， 房地产在回归本质中实现蜕变升级。 这一次，房企的发展和问题， 都不再只与“钱和地”有关。 如何更安全、更从容、更长期、更有价值？ 老孙有话说。 2021-8-31 2021年中报的最后一周，比想象中精彩太多了。 昨天，万科祝九胜带着所有人深刻反思——“过去我们太乐观了，新赛道转型有很多值得检讨的地方”。直播连线之
地产财富会 2021-08-31 -
中报前线1｜碧桂园的“尾部调整”与“头部机会”
地产财富会 政策在变，市场在变 行业龙头的碧桂园 上半年怎么样了？ 2021-8-26 半年来，政策围堵之下行业面临的困境与变革愈发汹涌。 据统计，今年前7月全国房地产调控高达352次，而去年同期为336次，尤其是刚刚过去的7月，自上而下密集的调控政策多达66次，刷新了2021年最高纪录。 那么，行业新语境中，所有人都想弄清楚的几个问题是——房企的日子都过得咋样？ 比如： 哪些房企断臂
地产财富会 2021-08-28 -
2021，北京“有效改善型”住宅正在成为趋势
地产财富会 刚需才做选择题 有效改善就是“全都要” 要有物质上的升级 也要有精神栖息的进阶 有效改善总是难得的 但它就是趋势 2021-6-25 都说北京“苦刚需”久矣，实际上改善也不易。 今年是北京限竞房诞生的第四年。当限竞房成为市场供应主流，大面积产品执行“7090政策”进入“神盘”红海竞争时，市场上对于住房改善的需求则逐渐累积至高位。 改善群体，在市面上很难找到满意的产品。 当这些需求累积到
地产财富会 2021-06-25 -
告别土地出让金还早！但你得早点知道这三个变化
地产财富会 新政划重点！ 土地出让收入只是换了征收主体 不改变原有管理制度 短期征收更严格影响个别“拖欠户” 长期或将改变十余个甚至更多城市的拿地规则 2021-6-8 昨天大周一的，激情开工的地产财富会就收到了来自某投资咨询软件的推送——地产股整体疲软！连万科都股价创新低了！ 怎么回事！什么情况？ 难道与上周五财政部官网踩着下班点发布的这则19号《通知》有关？ 上周末，大概是很多财政专家还没有上
地产财富会 2021-06-09 -
2.53亿孩童的欢乐，都被这个文旅IP承包了
地产财富会 登上千佛山 观赏趵突泉 走过大明湖 逛遍文旅城 济南游玩再添世界级目的地 2021-6-1 游乐是儿童的天性，是孩子美好童年的重要组成部分，每位父母，都想给孩子快乐的童年记忆。 这个“六一”儿童节前夕，三胎问题被广泛讨论，家庭亲子游迎来新机遇，市场规模有望进一步扩大。 图片来源：新华社 一方面，儿童人口规模持续增长，为国内亲子游市场创造了巨大的持续增长空间，即便暂且搁置新出的三胎政策不
地产财富会 2021-06-02 -
帝都抢地内卷众生相
地产财富会 一场土地激战中的房企万象： “中字头”大鳄和黑马同场竞技 非主场“红眼”选手的战略性弃子 头部私企的喜与忧 联合体的力量与纷扰… 2021-5-11 超230家房企竞拍主体参与北京千亿集中供地，这活太难了。 昨天，不知道多少房企投拓人累坏了，但最终12宗土地只成交了不到一半——5宗地，剩下的7宗都因为竞价竞配双触顶，而转入竞投高标准住宅建设方案的下一阶段激战中。 参与这场土地集中牌局
地产财富会 2021-05-11 -
现在买，买现房 ，置业买房必须知道的两个小秘密
地产财富会 作为重大决策 买房置业要考虑的因素很多 也会听到很多的意见 究竟谁的才最有参考价值？ 2021-4-29 医者不自医，渡人不渡己。 因为医生对陌生患者更能保持清晰的头脑进行判断，准确把握症状下药，但给自己看病时，因为过于了解而导致疑窦重生，不能准确定义病症下药，其实这就是当局者迷，旁观者清的体现。 买房置业同样如此，旁观者总是更能做出精准决策，那么旁观谁呢？ 一般而言，因为内部折扣原因
地产财富会 2021-04-30
