太湖佳园是安置房吗？里面是否只有安置房呢？一般都有哪些标准？

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• 138****5012

  买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书（包括可以领取而卖房人故意不去领取）的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。
  当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:47:30
• 142****8612

  按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
  也就是说此类安置房还没有取得房产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也很大。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:47:22
• 135****6668

  安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。
  因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖

  查看全文↓ 2019-09-17 17:47:17
• 153****4773

  无锡华庄太湖佳园的房产证办理，办理完手续后是不可能当天发证的：：
  因为办理完手续，还需要称交到房产交易中心的各级领导审批，审批完后还需要印制房产证等，发证是需要15-20天时间。
  所以当是不可能领证的。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:47:03

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  房屋是人生存的第一需要的范围。拆迁的补偿款不够买新的安置房，这一提法不准确，概念模糊。我认为拆迁的补偿款不够买新的安置房的问题的解决办法：一是减少你要安置房的建筑面积，按照拆迁规定的安置房的建筑面积安排居住，就不会拿钱买新的安置房，要根据你的实际能力来安排安置房的建筑面积，否则，就是拆迁的补偿款不够买新的安置房；二是用拆迁的补偿款买比新的安置房的价格还要低的商品房，居住房的建筑面积要多一些，但是，距离就要远一些，也就是说近郊和远郊的级差地租的问题，这可能会给你的生活带来不方便。

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