问答 三套房贷款政策 政策法规
现在房价很高,国家为了限制有炒房客进行囤积房子,所以出台了相关的政策,根据2018购房相关规定,政府已经暂停了三套房贷,相关银行也在进一步的协助政策实施。政府推行收紧房贷即第二套房六成**第三套房不予贷款。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位,如果家庭有两个房贷,按三套房计算。
如果名下的两套房屋已经结清了款项,或者是说是全款付清的,也是可以享受贷款政策的,认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。已有1个回答
百科 成都三套房贷款政策 贷款政策
百科 佛山三套房贷款政策 贷款政策
百科 济南三套房贷款政策 贷款政策
百科 武汉三套房贷款政策 贷款政策
百科 柳州三套房贷款政策 贷款政策
百科 重庆三套房贷款政策 贷款政策
百科 天津买三套房贷款政策 贷款政策
百科 第三套房贷款政策解读 贷款政策
百科 连云港三套房贷款政策 贷款政策
百科 青岛市三套房贷款政策 贷款政策
攻略 南昌第三套房贷款政策
攻略 宁波三套房贷款政策,还能不能买三套房
问答 购买三套房可以贷款吗? 三套房贷款政策 第三套房可以申请商业贷款吗 贷款利率
今日头条
24日中国财政部副部长刘伟在博鳌亚洲论坛2017年年会“财政政策空间”分论坛上表示,中国政府对债务是非常重视的,管控体系也逐步在完善,现在的债务风险也是可控的。
国内经济
①财政部、扶贫办等六部委联合公布《中央财政专项扶贫资金管理办法》。办法将统筹整合使用各类扶贫资金,发挥整体效益。并把项目审批权限下放到县级,提高资金使用精准度和效益。
②中国央行发布关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知,其中表示,对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。
③24日央行公告称,随着月末财政支出力度加大,目前银行体系流动性处于较高水平,当日不开展公开市场操作。24日有300亿元逆回购到期,当日实现净回笼300亿元。
④针对近日媒体报道称,“银联正式叫停内地客通过银联卡刷卡买港楼”的消息,银联国际强调,严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产,这一规则没有变化。
国外财经
①墨西哥外交部长路易斯·比德加赖近日表示,如果与美国、加拿大不能达成合适的协议,该国为退出北美自由贸易区做好准备。
②据外媒报道,美国信用机构一项调查显示,超过7成的美国消费者在死亡时都有很多债务未还——平均每人将近6.2万美元。
③必和必拓旗下Escondida铜矿的工人同意周六复工,长达43天的罢工将结束。三位工人周四在结束工会会议后称,全球**大铜矿—智利Escondida项目罢工将结束,工人决定将引用法律条款、延长旧合同执行期。
股票能源
本周五,截至收盘,沪指涨0.64%,报3269.45点,成交额为2671亿,深市涨0.60%,报10646.72点,成交额2955亿,创业板指涨0.86%,报1965.14点,成交额812.4亿。
外汇丨24日,人民币兑美元中间价上调11个基点,报6.8845。
黄金丨来自ETF Securities的资金经理近日称,美联储上周的举动意味着实际利率仍维持在低位,而金价将继续吸引那些希望分散投资的投资者。由于需求依旧强劲,预计金价会继续上涨。
石油丨近日,有关专家表示,“沙特试图利用‘低生产成本’这个武器来打击页岩油生产商,但这种做法只会促使页岩油提高生产效率,让页岩油变得更强大。”
商业管理
①摩拜和Ofo抢滩新加坡后,小蓝单车已在旧金山投放数百辆单车,其首席运营官表示业务正顺利进行。摩拜、Ofo两大巨头在本月也亮相美国德州的潮流展会,Ofo称意在为打开美国市场做宣传。
②济州神话世界宣布,与世界著名酒店运营商万豪国际及雅诗阁签署合作协议,将全球顶级的酒店管理集团引入济州,未来将于济州开设首家万豪酒店—济州神话世界万豪水疗度假酒店,及济州首家国际级全方位服务式度假公寓—盛捷济州神话世界度假公寓。
人物
陈春花
▷前新希望六和联席董事长兼首席执行官
企业转型的关键是要革自己的命
企业转型难是因为对自己不够狠。企业转型**大的对手是自己,要革自己的命,而不是别人的。华为这样的企业,每次对内部的说法都是很苛刻的,因为这是对自己提要求。很多企业犯错误对外讲话可以讲的很苛刻,对内讲会比较宽容,包容太多。已有3个回答
问答 第三套房贷款政策是什么呢? 首套二套
在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。
所谓一套房贷、二套房贷,三套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。他表示,只有以房来划分,才有一套二套的问题。而“实行差别的房贷政策的时候,主要以房进行划分”,房贷新政“以房为限,而不是以贷为限”。已有3个回答
问答 三套房贷款首付比例 购房首付
现在大多数的城市已经停止了第3套房房贷的申请,甚至有一些城市已经不再出售第3套房产,如果所在的城市可以出售并且符合购房的资格,第3套房一般需要全款购买,各地的政策不一样,如果名下已经有两套房,想要购买第3套房,最好还是要先到房屋交易中心去了解一下,以各地的最新政策为准。
现如今大多数的城市都有相应的限购政策,尤其是北京上海这样的一二线城市,限购政策会更加的严格,就拿北京为例,北京户口的家庭才具备,有买两套房子的资格,如果是外地户籍的家庭,除了要符合购房的条件之外,申请人在北京整个家庭名下无房,无论购买的是新房还是购买的二手房,首次购买的首付最低比例是30%,二套房最低的首付比例是70%,暂停第3套贷款的发放。已有1个回答
百科 三套房贷款首付比例 贷款政策
问答 三套房贷款首付比例 购房首付
现在大多数的城市已经停止了,第3套房的出售是在限购政策比较严格的城市当中,最多只能购买两套住房,第3套住房既没有办法出售,也没有办法申请房屋抵押贷款,但如果说在不限购的城市第3套住房的首付比例,最低为房屋评估价的20%,但这种情况是很少见的,可以参考一下现在第2套房的房贷政策,在绝大多数城市当中购买第2套,住房的首付比例调整为不低于40%,像北京上海这样的大城市,第2套住房的首付比例在60%以上。
想要购买第3套住房的话,除非是全款支付,并且名下的两套住房没有房贷或者是房贷已经结清,才能够进行购买,其实现在的房贷政策除非是第1次申请,能够享受到一定的优惠政策之外,无论是第2次还是第3次的申请,对于申请人的要求都是很高的,要具备有偿还本息的能力,而且征信要求比较严格。已有1个回答
问答 三套房贷款首付比例 贷款类型
现在很多的城市都已经暂停了第3套房的出售,所以第3套房也就不能够申请房屋抵押贷款,一些不限购的城市,第3套房的首付比例会比较高,至少在60%以上,而且三套房的房贷利率也会在原有的基本利率之上再次上浮10%,按照目前现在的房贷利率,如果能够办理的话,第3套房的房贷年利率在8%左右。
现在大多数的城市只能够购买两套住房,只有一些城市能够购买三套住房,在购买之前要先了解一下自己是否具备有购房的资格,首套房的首付比例在30%二套房的首付比例在50%,以此类推的话,三套房的首付比例会更高,而且申请房屋抵押贷款,银行也会对申请人的资格进行审核,前两套房子如果贷款没有还清的话,第3套房能够申请到的额度会比较少,银行也会考虑申请人的负债。已有1个回答
问答 三套房贷款首付比例 房屋交易
现在很多城市都已经暂停三套房的贷款申请,所以一般也就无法得知三套房的首付比例,就目前的城市来说,二套房的首付比例已经达到了40%以上,有些城市的二套房甚至达到了70%以上,那么三套房的首付比例会更高,在一些不限购的城市,三套房的首付比例在50%以上,而且对于申请人的要求很高,不仅会考核整体的收入,也会考核申请人的负债。
在申请抵押贷款的时候,无论是首套房还是二套房银行对于个人的资料要求都比较高,如果名下有多个房产的申请记录或者是一些贷款的申请记录,会认为负债比较高,没有办法按时贷款,有可能就会拒绝贷款的申请,无论是商业贷款还是住房公积金贷款,在申请抵押贷款的时候,最好还是要有稳定的收入和正常的流水,并且家庭负债不高。已有1个回答
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[龙岗] 紫和嘉园
23000元/平米 在售
活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 星河盛境二期
18000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 星河盛境御府
33000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入