• 百科 上海套房贷政策 贷款政策

    baike21823
    在上海有自己的房子是很多在上海奋斗的人的梦想,房价也会随着时间的推移而不断上涨,上海的房价让很多人望而却步,他们迫切的想要通过政府的调控来降低房价,同时政府出台了一系列的政策来减轻买房的压力,现在,我们就来看看上海的第一个买房政策吧。
  • 攻略 上海套房购房政策调整

    housetip17001
    上海市最近调整了购房政策,特别是针对二套房的购房者。二套房的首付比例从70%下调为50%,对于购房者的购房门槛也提高了。文章介绍了新政策的具体要求以及购房者的应对策略。
  • 百科 套房贷政策上海 贷款政策

    baike21885
    央行等规定,二套房的缴存职工家庭可以通过委托贷款购买二套普通自住房,二套房的低首付20%;对于一套住房且已经偿还了相应购房贷款的职工,为了改善二套房的居住条件,再次申请住房公积金委托贷款购买二套房,二套房首付30%。
  • 百科 上海套房贷政策 贷款政策

    baike21647
    上海居民家庭首次购房(也就是在本市没有住房并且没有商业住房贷款或者公积金贷款)而申请住房贷款的,首付款不少于35%。在本市已经有一套住房,或者在本市没有住房但有住房贷款纪录(含商业住房或公积金住房贷款)的家庭都是执行二套房贷政策,以不低于50%的首付购买普通住房;购买非一般住宅,首付款不得少于70%。
  • 百科 上海套房政策解析 购房政策

    baike40714
    本文针对上海二套房的首付比例、贷款利率和其他需要关注的问题进行了详细解析。购房者需要了解相关政策,充分评估自己的经济状况,以避免不必要的经济损失。
  • 攻略 上海套房首付新政策2023

    housetip9499
    本文介绍了2023年上海首套房贷款新政策,包括首套房的认定条件、首付比例和贷款利率。文章指出,新政策对于购房者来说是有利的,但也要注意自己的经济实力和还款能力,不要盲目跟风或超出预算。同时,也要关注市场动态和政策变化,及时调整自己的购房计划。
  • 百科 上海公积金套房贷政策 公积金贷款

    baike21654
    首先,二套住房按揭利率提高10%;二套住房个人贷款最高限额降低到100,000元,不再对已经连续两次申请公积金的职工家庭提供贷款,由原来的40倍下降到30倍,并严格按照住建部的规定,还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。
  • 百科 上海套房首付新政策2022 购房政策

    baike15956
    在近些年来,上海地区的房价一直居高不下,但是2022年因为疫情的原因,各个城市对于房屋购买的政策都进行了调整,像前不久刚刚出台的政策,在上海地区二套房的首付比例也发生了变化。二套房的首付不低于50%,如果所购买的非普通住房,首付比例不低于70%。在上海地区购房要先看开发商是否有预售许可证,特别是对于购买期房的人来说,如果连预售许可证都没有的话,无论是网签还是进行房屋抵押贷款是都没有办法顺利实施的,也会影响到之后的房产证办理。
  • 攻略 上海购买第套房政策

    housetip11293
    本文介绍了2023年最新的上海二套房政策,包括限购、首付、利率、税费等方面,并给出了一些购买二套房的建议。文章旨在帮助想要在上海再次购房的人了解相关政策和注意事项,做出合理的财务规划和购房决策。
  • 百科 2022年上海套房政策 购房政策

    baike27484
    对于名下已经有一套房产,想要买第2套改善性住房的那么首付是上调到50%,如果是非普通住宅类的房屋,那么首付要上涨到70%。另外如果是非本地户口,那么就需要缴纳5年以上当地的社保或者是个税才可以购房。如果是单身的情况下,名下已经有一套房产,那么是不允许再购买第2套房产的。如果夫妻都有缴纳保险,并且首套房的贷款已经结清,那么可以再购买一套房产,也可以申请公积金贷款,但是贷款的额度会相应的减少,各种税费的费用也会增加。
  • 攻略 上海套房贷政策2023年

    housetip9503
    本文介绍了2023年上海首套房贷款的政策、条件、利率、额度和税费等方面的信息,旨在帮助有购房需求的人士了解首套房贷款的申请流程和注意事项。本文通过查阅相关政策文件和网站,梳理了首套房贷款的定义、认定标准和优惠政策,并以实例计算了首套房贷款的还款金额和利息支出。
  • 百科 房产新政策2015 购房政策

    baike12104
    房产新政策2015第一次实行降息政策,政策二是各地的公积金首付最低首付进行调整,结清贷款的家庭再申请住房公积金购买住房,最低首付百分之三十。
  • 百科 上海套房契税2023最新政策 购房政策

    baike54737
    上海市2023年1月1日起对首套房契税政策进行了调整,为购买者提供了一定的减免或优惠。具体调整包括针对居民家庭和非居民家庭购买普通住房的契税减免,以及特殊情况下的契税减免。对于二套房的契税政策暂未有调整。购买首套房的家庭或个人需满足相关条件,并注意契税减免的金额和购房面积限制。
  • 攻略 上海套房首付新政策2023年

    housetip9022
    本文介绍了2023年上海二套房首付新政策的相关内容,包括二套房的定义、首付比例和贷款条件。文章指出,在上海购买二套房需要满足一定的资格和限制,例如在全国范围内有2套及以上住宅、支付60%-80%的首付、贷款年限不超过25年等。文章旨在为想要在上海再买一套住宅的人提供参考和帮助。
  • 百科 上海套房贷利率 贷款政策

    baike34502
    购买第二套住房时,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,即:①一年(含)以内的贷款,年利率为4.35。②一年至五年(含)的贷款,年利率为4.75。③五年以上的贷款,年利率为4.90。不同银行的商业贷款利率不一样。如果选择商业贷款,需要去几家银行咨询比较。
  • 百科 上海购房政策 购房政策

    baike33903
    ①无论哪一户,其购房人数最多不得超过两个;②上海户口的未婚、离异、丧偶等单亲家庭,仅可购置一套住宅;③对于符合上述条件的上海居民,结婚的可购置一套住宅,未婚的可购置一套住宅;④不符合上述规定的,不具备上海市户口的,不得在上海市购房。符合“符合条件”的“不属于上海市户口”家庭,是指在网上签约之日之前,夫妻一方连续63个月(也就是通常所说的“社保单”)连续60个月(不属于上海户口),且符合“不属于本市户口”的家庭。
  • 百科 上海套房利率 购房政策

    baike33920
    上海的第一套房贷利率为4.9%,而现在各大银行的房贷利率均为95折。不过,要知道,有过全国住房贷款(既有公积金贷款也有商业贷款)的人,在上海再申请,都属于二套房。另外,银行还会依据个人信用状况,给予相应的优惠或上浮幅度。
  • 百科 上海购房贷最新政策 贷款政策

    baike36160
    上海购房贷款最新政策:①如果想要在上海这边贷款购房的话,那必须得满足对应的贷款条件,比如说年龄要在18到60周岁,需要有稳定的职业和稳定的收入,同时要按要求提供银行规定的相关材料。②一般在上海这边贷款购买个人首套住宅房的时候,贷款的首付比例不低于30%,如果是二套住宅房的话是60%。③如果是外地人想要在上海这边贷款买房,那么还要在上海这边缴纳5年的个税或者是社保。
  • 百科 上海套房置换政策购房条件解析 贷款政策

    baike39549
    本文详细介绍了在上海置换房子购买第2套房子是否算二套房,以及上海购房需要满足的条件。同时,还介绍了置换房子的优劣势。通过本文,读者可以更好地了解上海购房政策及置换房子的相关知识。
  • 百科 上海户口在上海购房政策 购房政策

    baike34272
    按照最近的政策,想要在上海买房的人,需要在上海生活三年以上,并且需要在本市缴纳社保,对于那些优秀的人才来说,这个税收是不需要缴纳的。对持有本市居住许可证未满3年的购买者,对其所购买的上述房屋,暂不征收物业税,待持有本市居住许可证3年后,在本市工作、居住后,可以返还其所购买房屋所缴纳的物业税。