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商业与地产

微信公众号：commercialproperty

简介：关注零售、商业和商业地产,致力于成为商业地产新趋势的观察者和新思维的传播者.

被收录了116篇文章
他的专栏

  • 理性回归 vs.“野性”升级 | 商业于不同“分级市场”的机遇何在？

    2024已经过去了四分之一，开年的商业趋势绕不开两个话题——日常消费价格“下沉”和商业“下沉”。 “9.9咖啡”所向披靡； 贾国龙中国汉堡更名龙堡主攻下沉市场； 京东明确2024年下沉市场是重要的增长引擎； 挪瓦咖啡2024年计划新开1000家门店，大力开拓下沉市场； 今年3月4日，国内火锅龙头海底捞也宣布开放加盟，希望在下沉市场进一步释放品牌和规模效应…… 下沉市场——其实已经是一个老生常谈的话

    商业与地产 2024-04-16

  • 2024，那些逐渐消失的风口 | 七大赛道风口，两大商业风口

    3月28日，小米SU7 发布后热度值爆炸了。 约2个半的发布会，在抖音的直播观看人次近1200w； 4大定破万，7大定破2万；上市27大定50000台。 “上市即爆单”的成绩也使得小米汽车被誉为继特斯拉之后的“第二条鲇鱼”，小米SU7也成为了2024年具关注度的一款车型。 此番强势入局，不仅令行业市场竞逐更加激烈（如问界、极氪、小鹏等车企启动降价阻击），也再次将“新能源汽车”的风口推向了新高度。毕

    商业与地产 2024-04-10

  • 2024年，让年轻人上头的六大情绪趋势

    现在的年轻人和其他世代有“亿点点”不一样。 回顾近几年年轻人的精神状态关键词，从“世界那么大我想去看看”到“佛系躺平”，从“加油打工人”到“拒绝精神内耗”，到了2023年，“情绪价值”火爆全网，成为年轻人的“刚需消费品”。他们总有自己的方式适应世界的变化，他们不断萌生新的潮流文化，用自己的方式影响这个世界。 当下进入2024年，年轻人又都在玩什么？热衷“废话文学”、“慢生活”、“有事直接发疯”的他

    商业与地产 2024-03-26

  • 介地儿为嘛倍儿耐人儿？|《“津城”城市更新规划指引》发布，全盘梳理天津商业的蓄势待发

    从茶馆相声到跳水大爷，“哏都”天津的安逸快乐生活总是为人津津乐道。 但在商业市场上，当一线、新一线标杆项目在销售额榜单上争奇斗艳，唯独，既是直辖市又是新一线的天津，却略显“低调”。 2023年部分商业项目销售额排名 来源：西南商业数据共享中心 既没有像北京SKP那样的高调店王，又没有上海那样集海派新潮文化于一身的新天地，也没有炼成从重庆走向全国的“天街系”商业霸主…… 保守中追求进取——可能是大多

    商业与地产 2024-03-20

  • 文旅爆火，购物中心的新机遇来了

    你去外地旅游时，逛过当地的商业项目吗？购物中心、商业街区都算。 在刚刚过去的这个春节和寒假到处熙熙攘攘，看人气丝毫看不出经济低迷。 据文旅部的数据，春节假期国内出游4.74亿人次，同比增长34.3%，较2019年增长19.0%；国内游客出游总花费6326.87亿元，同比增长47.3%，按可比口径较2019年同期增长7.7%。 从北国冰雪到南国山水，无论是在熙熙攘攘的都市City walk还是跑到宁

    商业与地产 2024-03-12

  • SORA降世：城市将越来越有意思！

    龙年春节假期还没有结束，OpenAI就又放出了一个爆炸性的新模型：从文本生成视频的Sora，直接颠覆了整个视频行业，让影视成为人人皆可导演的行业。 从去年初Chatgpt爆火，人类已经进入了人工智能狂奔的时代。如今Sora降世，这股风将如何吹进商业地产领域？ 这或许不是颠覆视频广告制作、人人超级创意个体那么简单......一个直观的感受就是， 当创意得到爆发和释放，未来的城市和商业会越来越有意思！

    商业与地产 2024-02-21

  • 对话ChatGPT | 房地产“漂绿”太普遍，ESG搞起来有多难？

    猫头鹰研究所（MalltoWin Log） 这次，我们和ChatGPT就房地产领域与绿色金融发展相关的问题从四个方面进行了探讨。对于“漂绿”、“绿色债券标准”等高难度、开放性的问题给出了一些可参考性解决方案。 2023-02-17 来源：地产与科技 作为实现碳达峰、碳中和目标的关键所在，房地产行业（其中，建筑业每年的碳排放占到总碳排放的40%以上）绿色金融的高质量发展备受关注。 “作为绿色金融市场

    商业与地产 2023-02-17

  • 龙湖南昌青山湖天街的高人气背后，三大“奇妙引力”法则赋活南昌商业

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 2022年8月19日，龙湖在江西的首座天街——龙湖南昌青山湖天街正式开门迎客。 开业三天总销售2536万，总客流突破40万，城市及区域首进品牌、旗舰店、级别店品牌超50%。 业绩亮眼、稳扎稳打——此番龙湖南昌青山湖天街开业，我们依旧看到了“天街”系产品背后龙湖商业强大的运营实力和品牌影响力，也看到了南昌商业正在加速崛起。 2022-08-24 “豫章故郡，

    商业与地产 2022-08-24

  • 高能宠粉、IP跨界、数字藏品……金地广场“金粉节”氛围已拉满

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 7月22日-24日，一场年度盛会即将上演。对于粉丝的宠爱能做到什么程度，官方剧透硬核来袭！ 2022-07-06 2022年消费环境的变化，使消费信心的重振对购物中心经营提出了更高的要求。而暑期的来临，为消费热情的回归带来机遇。如何抓住窗口期，快速破局，将是购物中心暑期营销的挑战。7月22日-24日金地广场全国八城十店即将精彩启幕的第四届“金粉节”，或将抢

    商业与地产 2022-07-06

  • 这座建在公园里的长沙新地标，如何把策展商业玩出新高度？

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 近日，外交部发言人赵立坚在个人推特上向全球推介长沙，让世界再次瞩目这座新消费之都不容小觑的强劲消费力。在经济底色的摇旗呐喊下，华中首座公园+策展商业空间——大汉友阿INPark，也正在这座城市拔地而起，勾勒长沙未来新生活方式。 2022-06-28 19世纪的美国，从大峡谷到黄石公园，从西雅图到纽约，每年近500万的露营出行让露营成为美国文化中不可或缺的一

    商业与地产 2022-06-28

  • 为美好+1 | “万科力量”正在为西南城市的美好持续做加法

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 从照顾好人们生活中的小情绪，到融入国家大发展步调，根植于西南的“万科力量”，正以城市运营者的视角展开对美好未来的全新构想，持续为未来城市的N种美好提供+1的想象。 2022-06-27 商业是什么？ 在80后眼中，商业是亲子、是商务、是社交； 在90后眼中，商业是网红、是精致、是享受； 在00后眼中，商业是打卡、是潮玩、是小众与文化自豪…… 在万科商业人的

    商业与地产 2022-06-27

  • 重庆首座滨水天街即将亮相，屡破商业想象力边界的龙湖法则

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 明年上半年，龙湖天街极富突破意义的全新升级标杆之作——龙湖重庆礼嘉天街C馆即将亮相，为重庆描绘一座色彩丰富的未来理想之城，加速焕新属于这座城市的商业活力。 2022-06-24 于高楼林立的城市空间中爬坡上坎，越来越多的人为“魔幻重庆”所吸引。 超强的人口引力与消费活力，令众多商业地产高端“玩家”纷纷入局，推动重庆成为“城市商业魅力排行榜”上的TOP级新一

    商业与地产 2022-06-24

  • 深耕一城，温暖一城，郑州万科重塑与城市共情的商业想象

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 实体商业“情感价值”愈发显著的当下，郑州万科商业紧抓“城市共情力、精细化运营力、动态发展的内驱力”三大内核能力，通过持续地“自我焕新”，以商业温暖与城市共情。 2022-06-22 前几日，2022新一线城市排名发布，郑州晋升为超越南京、天津的新一线城市。 正如作者芒福德在《城市发展史》中对城市的定义，“衡量城市发展的新尺度，不是城市人口增加，也不是经济总

    商业与地产 2022-06-22

  • 用“一抹橙”点亮一座城，看重庆来福士内外循环的城市商业共生价值运营

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 今年5月1日，重庆来福士探索舱·观景台焕新启幕，以一抹橙色点亮重庆这座山水之城。透过这一细微动作，重庆来福士既实力演绎“小空间”也能大创新，又巧妙彰显出凯德来福士3.0与城市融合共生的长期价值运营思路。 2022-06-07 在这个世界上，有些建筑的意义就在于：看到它，你就会想到这个时代。 上周，当我站在重庆来福士的高空之上，万古朝天两江汇的盛景尽收眼底，

    商业与地产 2022-06-07

  • 龙湖年内首个天街开业，这座千亿级城市迎来商业里程碑

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) GDP增速位列青岛十区市，胶州这匹领跑全市经济的“黑马”，也迎来了自身商业焕新的重要节点。龙湖青岛胶州天街的开业，为激活城市发展中的商业新动能，按下了启动键。 2022-05-30 在时代的变革浪潮中，不仅能够活下来，还能以稳健前行的姿态成为行业争相学习的标杆榜样，龙湖集团的商业航道，就是这样的存在。 今年，龙湖商业“轻重模式并举，提速一二线城市网格化布局

    商业与地产 2022-05-30

  • 龙湖全国首个轻资产星悦荟开业 | 看轻资产运营进阶的三大要素

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 随着龙湖爱加两江星悦荟5月20日的顺利启航，龙湖重庆商业以亮眼的业绩，助力城市新兴都市生活圈建设，见证重庆商业多中心格局的发展。 2022-05-23 2022年，商业地产的轻资产赛道，热闹非凡。 据赢商大数据不完全统计，截至2021年底，29个商业地产企业共有388个已开业在管轻资产商业项目。而至今年3月底，这一数字已经攀升至417个（包括今年计划开业项

    商业与地产 2022-05-23

  • 滨江商圈全域TOD，定义武汉商业新天际

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 在武汉城市发展主轴上，龙湖&清能将创建一座全域TOD商业新城——滨江天街+徐家棚轻资产项目M758+铂金岛，将让内环滨江商圈成为一个具有自我造血/循环能力的城市中心，化激活与释放城市发展轴心的价值潜力，必然成为城市发展主轴上的价值高地。 2022-05-07 2022年4月7日，武汉市提升城市建设管理精细化水平三年行动方案出炉。 方案中提出，作为9大国家中

    商业与地产 2022-05-07

  • 跨界京东科技，看商业如何开拓会员营销新思路

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 依托京东科技赋能，以及平台化思维下的智慧营销创新，商业原创IP活动“超级V笑节”走向进一步成熟。同时，也为传统购物中心提供了一种可以推动流量增长及转化的营销新思路。 2022-05-05 近两年，“元宇宙”热潮席卷了整个商业地产领域。 随着年轻的消费者，尤其是数字一代们向Web3.0构建的元宇宙新场景迁徙，我们看到，无论是线上企业还是线下企业，都在积极拥抱

    商业与地产 2022-05-05

  • 上海35座待开商业体，谁将撼动上海“内环为王”的商业格局？

     猫头鹰日志（MalltoWin Log) 无论是一线还是二线城市，从过去到现在都是“内环为王”的商业格局，但伴随着城市边幅的不断外拓，在商业布局更加分散的同时，“内环”的商业地位亦开始被撼动。 过去两年间，上海头部商业体的名单开始重写，外环商业的数量与业绩排名逐年提升，而伴随着2022年35座新商业体的开业，这样的改变更将加剧。 2022，哪一座待开商业体将在未来有能力，亦有潜力去挑战上海内环商

    商业与地产 2022-03-10

  • 购物中心场景营造“新神器”，这10个新开业项目都在用！

    猫头鹰日志（MalltoWin Log) 场景营造的未来，是要让商业有灵魂，其核心应当是项目能够为置身于其中的人，创造一种情感关系——让独处的人不感到孤独、让相处的人可以情感“升温”。 2022-02-10 做商业，就是做场景、做体验、做感受。商业高速发展的几年下来，我们对此已是颇有感触。 然而，场景如何还能差异化？如何还能新颖、有趣？ 对于消费者来说，他们希望有能够激发打卡热情、体验欲望的场景，

    商业与地产 2022-02-10

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