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  • 签订商品房认购书要注意什么

           签订商品房认购书要注意:1、权利义务要对等。2、内容一定要清晰详实。3、价格必须标注清楚。4、预缴费用不是必须。  1、权利义务要对等。商品房认购书中要体现出权利义务对等的原则,即签订合同自愿平等,双方约定义务,明确权利,义务和权利都是为了达成合...

  • [购房流程]#认购#商品房认购书的作用是什么?

    1.约束开发商在一定时间内保留购房者选中的目标房。2.约束购房者不能随便放弃交易,必须与开发商诚信地谈判正式的购房合同。3.在商品房认购书中已经约定的事项,除非对方也同意变更,将成为将来正式购房合同的条款,也就是不能作为将来的正式购房合同无法达成的理由。这种约束一般是以定金作为保证的,所以商品房认购...

  • [购房流程]#认购#什么是商品房认购书?

    商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同,而且独立于正式房屋买卖合同。根据《中华人民共和国民法通则》有关规定,“认购书”是当事人的“预约”请求。即在订立购房合同前,当事人约定将来签订合同的民事行为。因此,“认购书”在购房合同尚未签订前属于预约合同。

  • 商品房认购书的法律效应是怎的?

    商品房买卖认购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书,是保障将来订立正式的房屋买卖合同的书面协议。但是现实购房过程中购房者总是把商品房认购书认为是一个附属的、程序性的协议,其实商品房认购书有很强的法律效力。

  • 商品房买卖认购书是什么?

    商品房认购书是商品房买卖双方,在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

  • 淮北每日楼市|淮北市1月4日商品房网签3套 备案65套

    淮北市新建商品房签约0套(其中住宅0套),备案59套(其中住宅43套),住宅成交均价5567.94元/㎡;濉溪县签约3套(其中住宅3套),备案6套(其中住宅6套),住宅成交均价5516.65元/㎡,商业成交均价0元/㎡。

  • 新余市1月4日城区商品房网签备案30套

    东房科技数据监控中心显示:2019年1月4日,新余市中心城区商品房网签30套,成交总面积3510.28㎡。其中住宅成交27套,成交面积3459.22㎡,成交均价4425元/㎡;非住宅成交3套,成交面积51.06㎡,成交均价12157元/㎡;

  • 衡阳政府撤销暂停执行规范市城区新建商品房销售价格行为

    衡阳市委市政府将坚决贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”原则,坚持以人民为中心,密切关注房地产市场发展动态,科学调控,以坚决的态度,坚定的韧劲维护衡阳房地产市场的平稳健康发展,维护广大群众的切身利益。