-
马光远:今年房地产调整可能很大 但并非因要征收房地产税
房产税的当务之急不是着急出台一个不成熟的没有共识的法律文本,而是通过广泛的讨论,形成基本的共识,摆脱“功利主义”思维的桎梏。
光远看经济 2017-02-13 -
马光远:央行悄悄加息,今年什么时候买房较好?
春节较后几天,笔者到海南三亚海口顺带走动,三亚海口的很多楼盘持续了去年年底的热度,“好空气”的概念开始走俏,当然,*关键的,还是因为过去多年海南楼市持续低迷,该到了表现一下的时候了。
光远看经济 2017-02-06 -
马光远:这个城市为何拍出了一元房价的土地?
房企竞买土地,肯定是为了盖房子赚钱,但利用“低价竞得”的原则出价一元,不仅有悖常理,的确对整个土地出让市场造成了严重的扰乱。
光远看经济 2017-01-26 -
房价上涨,选择做接盘侠,还是租房?
当房价与教育资源捆绑的时候。房子的价值当然不仅仅是房子。因此,“房子是住的,不是炒的”。这个目标要兑现,不仅仅要抑制炒房的,更要把买房和孩子入学等脱钩。
光远看经济 2017-01-17 -
马光远:今年全国卖了10万亿的房子,较后一次盛宴?
一个完整的房地产周期大体需要20年,这和中国房地产市场是吻合的。我非常担心,如果处理不好,2016年,很可能是中国房地产市场这一轮周期的较后一次盛宴!
光远看经济 2016-12-14 -
马光远:中国房地产政策出现历史性转折?
笔者认为,在经历多年的拖延之后,2017年,中国房地产市场很有可能在制度建设层面出现实质性的突破。管理层明白,仅仅靠限购限贷已经无法让市场健康。
光远看经济 2016-12-12 -
马光远:40年产权的土地上,生长不出百年老店
影响中国成为创新国家的关键在于能否尊重产权和法治,一个只有40年寿命产权的土地上,不可能生长出百年企业?更不可能有持续的创新的动力。
光远看经济 2016-11-30 -
马光远:中国住房的空置面积,一直是个难解之谜
空置面积尽管是衡量房地产风险的重要指标之一,但其实一直没有纳入中国官方的统计体系。2010年,在改进房地产领域的统计方法后,引进了“待售面积”的概念。 关于中国住房的空置面积,一直是一个难解之谜。
光远看经济 2016-11-22 -
马光远:房产税,悬在中国中产头上一把剪羊毛的利器
我在分析中国房价走势时,从来不提房产税,原因很简单,就是我认为短期内出台的概率等于零,属于没有必要考虑的因素。退一步,即使出台,就真的能起到降房价的作用吗?
光远看经济 2016-11-07 -
马光远:中国有多少房子,这点很重要!
国家统计局在发布9月份70个大中城市房价数据的同时,对15个热点城市10月上半月的房价走势进行了统计。自国家统计局建立这个指标以来,这是第1次。
光远看经济 2016-10-24 -
马光远:房产税能抑制房价疯涨吗?
我认为五年内出台房产税的概率非常低,房产税不是影响短期房价走势应该考量的因素。但因为媒体的炒作,专家的误导,房产税成了国人讨论房价走势时担忧的主要因素。
光远看经济 2016-10-18 -
人民币下跌如何影响房价?
人民币正式“入蓝”,却成了人民币下跌的开始。在经历一月份以来*长的七连跌之后,人民币的汇率再次创六年来的较低。10月14日,人民币对美元中间价报6.7157,较前一交易日*139个基点,终于结束了*长的连跌。
光远看经济 2016-10-17 -
马光远:高净值人士应该减持一部分房产
如果*房产是避险,那么现在,一些城市的房价已经进入风险区域。所以,如果你是属于很多房子的高净值人士,现在是减持你多余房子的时候。
光远看经济 2016-10-14 -
马光远:史上*严调控风暴下,房价会*吗?
国庆期间的限购成绩单可谓壮观,短短七天时间,北京、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥等共19个城市出台了限购限贷政策。这次出台限购限贷的19个城市,针对的对象都很明显,主要是抑制*投机需求,抑制过度炒作。
光远看经济 2016-10-08 -
多城市连夜出台调控政策,房价拐点来临?
市场从去年年底启动,到今年前9个月疯狂到如此,超出了笔者当初的预期,一些热点城市实际的涨幅远远超过了统计数据,市场引发的疯狂在中国房地产的历史上可谓未曾有过。
光远看经济 2016-10-04
大咖专栏
热销楼盘
更多活动优惠
[龙岗] 紫和嘉园
23000元/平米 在售
活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 星河盛境二期
18000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 星河盛境御府
33000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售