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  • 豪言

    微信公众号:wenhaowenhao1984

    简介:古有子曰,今有豪言。一个房地产微信公众号。

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他的专栏
  • 说REITs,不谈钱

    不只是写字楼和监狱,还有公寓、酒店、商场、养老院、停车场、医院、政府办公大楼、仓库甚至通信塔,凡是能收到租金的物业,只要它们被放进一只名叫REITs(Real Estate Investment Trust)房地产*信托基金)的魔盒里,一切皆有可能。

    2016-11-24  
  • 一个开发商的自省与舞步

    市场红火,销售额大涨,但地产商的净利还是在下滑,整个行业的利润额还不如一家建设银行。利润到哪儿去了?高地价和高税收。

    2016-11-23  
  • 在未来的地产格局中,四类开发商要小心

    在未来的地产格局中,80%的企业将面临低谷中的财务困境,其中约四成企业可以通过外部的股权或债权融资来化解危机,其余六成企业将被迫转让资产或股权,由此产生的行业整合机会将推动优势企业的增长。

    2016-11-22  
  • 9大批评:贴给中国房地产的一张“大字报”

    本文根据新鸥鹏企业集团副总裁李战洪在中国第十二届地产金融年会上的演讲整理。李战洪表示中国房企的发展历史,告诉了我们:一直认为中国房地产“拐点来临”,盲目转型的企业,不具备可持续发展能力!

    2016-11-15  
  • 这轮调控,可能你看见了芝麻,漏掉了西瓜

    此次调控力度再大,也无外乎限购、限贷、限地政策,都是以往手段的“重启”或“加码”,我们真正应该关注的,应该是它们背后的“大景观”。

    2016-11-14  
  • 一个低调了九年的开发商,昨晚一鸣惊人

    一家曾靠发小广告进入北京前五的公司,一家当下要搞地产+科技+金融的公司,一家喜欢石榴并以之自许的公司。

    2016-11-02  
  • 谁会是较后进场的傻瓜?

    股市是一赢二平七亏损,楼市能逃脱这个规律,真的变成永动机吗?

    2016-10-31  
  • 那一夜后,葛洲坝要变葛洲霸

    事实上,中国房地产的周期,不只受到市场供求的影响,亦有着强力政策的影响,叠加之后,愈加难以把握,*的机会主义开发模式,已近不现实的梦想境界。

    2016-10-28  
  • 高房价导致实体经济不振?扯淡!

    *近一些二线城市的房价出现补涨引起一片口诛笔伐。或许因为总说房价高自己买不起,显得格局太小,于是,一个更“高大上”的罪名被拎到台前:高房价导致实体经济不振。房价和骂房价成为蹲守在国人躁动心态大门的两座狮子。

    2016-09-22  
  • 轻轻地,*在西班牙走了个麦城

    万达的西班牙之战终于尘埃落定。万达公告称,西班牙企业Baraka控股公司已与中国万达集团达成协议,将以2.7亿欧元(22亿元人民币)的价格接手马德里坐标性建筑西班牙大厦。

    2016-08-31  
  • 为什么上海再出地皇?因为上海人对豪宅爱得深沉!

    上半年,上海豪宅被抢得稀里哗拉。百听不如一见。虽然“沪九条”政策姿势吓人,但地皇预期的房价上涨空间更加透人。上海人的心态已然阴转晴。

    2016-08-18  
  • 【圈外】奥运史上*牛逼的魁首

    如果因为比赛被安排在礼拜日,与教规不符,就拒绝参赛,你会怎么想?而这是一次奥运会比赛,夺头名的希望又很大?

    2016-08-08  
  • 夜谈房事 | 美国的房子比中国便宜吗?

    中美房地产各方面的差异之大,不可以道里计。如果静态比较中美房价,视角差之毫厘,结论失之千里。

    2016-07-28  
  • 夜谈房事(一)

    一周前,财经作家吴晓波冒着被80后、90后雷劈的风险,声称未来五年内,上海的房价会再翻一倍。吴老师这样说的原因很简单:在一线城市,在富人买房的范畴内,一平米十万二十万的,没啥稀罕的。

    2016-07-25  
  • 北京豪宅三大风险

    一线豪宅*,已进入顶部平台期,近三五年不会降价但也*无望;豪宅市场多有价无市,已成为账面数字游戏。业内:在市场热度起来时,应毫不犹豫把多余的豪宅折价卖掉!

    2016-06-29  
  • 王石不如赌一把,学学英国首相卡梅伦

    王石现在为什么比傅育宁难受?因为在当下,傅先生是光脚的,王石是穿鞋的。王石不如赌一把,学学英国首相卡梅伦。

    2016-06-26  
  • 地产人,白银时代有一万个周期等着你

    由于政策调控和货币放水频频,中国房地产一向被很多人看作是纯粹的政策市和货币市,而不承认存在着由市场规律起主导作用的周期。他们用这些流行观点为自己在白银时代坚持做一个不知悔改的机会主义者找借口。

    2016-06-23  
  • 汉唐盛世的财富区、奥斯曼的巴黎、伦敦金丝雀码头和万科+深铁的野心

    短短数月,万宝之争就变为华万之争,但仍是大股东与管理层的权力之争。争到权力是为了更好地做事。可任之事,往往有几个特点:一、大事;二、好事;三、新事。让我们来看看万科与深铁的合作,可否归入此类?

    2016-06-21  
  • 房价:答案在东莞飘

    在时间为纬、房价为经的坐标系中,把这两个数字连接起来,将会得到政府梦寐以求、近乎完整的调控目标曲线:基数适中,微步上涨。

    2016-06-16  
  • 房价高涨 大师千虑

    罗伯特•席勒看到中国高涨的房价和涌现的鬼城,又看了看他中国同行们的工资单,认为不靠谱。我们相信经济学大师的学富五车,也相信那些严谨的、理性的数据。但我们更相信人们不会按照数据生活。

    2016-06-08  
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