登录

服务热线：0755-26404403

楼市

深圳

您的位置： 吉屋网 > 大咖专栏 > 地产深度报道

地产深度报道

微信公众号：RE_report

简介：《国际金融报》旗下房地产新媒体,关注地产圈里的一切人和事.

被收录了715篇文章
他的专栏

  • 恒大辟谣：成立25年借款从未逾期

    继6月3日晚间，恒大年度战略合作伙伴交流会上董事局主席许家印关于有息负债降低和“三道红线”降档的表态被视作对近期市场传言的回应后。 6月7日，恒大辟谣升级，硬核声明“公司生产经营一切正常，对恶意造谣者，将依法追究法律责任。”这一表态无疑提振了市场信心，当日中国恒大股价上涨3.15%，报收11.78港元。 此次恒大舆论事件始于5月末，彼时围绕恒大打折卖房等热点，市场上延伸出其加速回笼资金、现金流承压

    地产深度报道 2021-06-09

  • 远洋再接车建新“包袱”

    接下红星地产18%股权后，远洋再次向困境中的红星美凯龙伸出了援手。 6月2日，远洋资本通过关联公司与红星美凯龙达成《合作框架协议》，前者拟收购红星美凯龙所持有的西藏红星、上海红星、天津红星等7家物流子公司，预计作价23.12亿元。 虽然远洋方面称，本次项目收购是与红星美凯龙在物流地产业务领域实现的进一步紧密合作，双方将以此为契机，在配送、仓储、供应链等多个领域开展更为深入的合作。 但对于红星美凯龙

    地产深度报道 2021-06-05

  • 调控“标兵”长沙土拍收官：19宗底价成交，3宗流拍

    长沙城市景观（图源：图虫创意） 长沙首批集中供地落下帷幕，多数房企“参与有奖”。 6月1日，长沙集中供地开拍，共计出让36宗地块，总供应面积达334.39万平方米，总起始价约388.19亿元。从地块分布区域看，岳麓区成供应大户，有12宗地出让，雨花区8宗，开福区和望城区各6宗，天心区、芙蓉区各1宗，长沙县2宗，且上述地块多位于三环沿线。 由于长沙此次采用了“新玩法”，整体竞拍过程较为平缓，最终36

    地产深度报道 2021-06-03

  • 这么奇葩的“三孩户型”不来见识一下吗？

    三孩政策的发酵还在继续…… 5月31日，中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，强调“进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施”。 市场总是敏锐的，在三孩政策出来后不久，房产交易网站上已经有房源标注上相关字样。 以链家网为例，一套上海嘉定区的203平复式房，上下两层，共有6个房间，“适合三胎家庭”被拎出来作为房源最突出的优势体现在标题

    地产深度报道 2021-06-02

  • 债务到期潮来袭！多家房企借新还旧

    土地市场上积极“囤粮”的房企面临着资金端的承压。 5月28日早间，时代中国披露消息称，公司将发行于2024年到期的4亿美元优先票据，票面利率5.55%，所得款项净额将用作公司一年内到期应付的中长期债务再融资。 与时代中国相似，华发集团、保利集团、旭辉集团、佳兆业集团等房企也于近期披露了融资信息，所募资金同样用于偿还往期借款。 易居企业集团CEO丁祖昱曾称，房企在2021年将面临历史上最高债务到期潮

    地产深度报道 2021-05-29

  • 放榜⑩|碧桂园、恒大、华润3家占据物业板块近半市值，彩生活、招商积余市盈率大幅下滑

    自彩生活2014年登陆港交所以来，物企赴港上市的热度逐渐升温。尤其是经历了去年疫情的考验，物企的价值日益凸显，同时也为行业带来了更多的发展机会。 亿翰智库数据显示，2020年共有18家物企上市，成为上市物企最多的一年，截至2021年5月10日，排队待上市的企业数量仍有19家。    随着越来越多的物企加入上市“大军”，物企在估值和市值方面分化日益加剧，一些头部物企依靠母公司或是资金优势，不断大举并

    地产深度报道 2021-05-28

  • 越秀服务过聆讯：超八成收入来自大湾区，商业物业盈利能力逐年走低

    提交招股书100天后，越秀服务通过港交所聆讯，距离资本市场仅一步之遥。 市场消息称，越秀服务将于5月25日开启路演，筹资约2亿-2.5亿美元（折合约15.6-19.5亿港元），保荐人为农银、建银、中信建投及越秀。 自2020年下半年物业板块回调后，新上市的物企多难逃破发的命运。IPO获超购4.75倍的新希望服务今日上市开盘即破发，虽然其后股价震荡回升，但截至收盘仅收涨0.53%。因而，卡在这个时间

    地产深度报道 2021-05-26

  • 放榜⑧|7家房企薪酬支出超百亿，富力、禹洲人均不足10万行业垫底，这家房企人均年薪超50万！

    2020年全国商品房销售额17.4万亿元，同比增长8.7%。其中，住宅销售额15.5万亿元，增长10.8%。 以万亿为计量单位的市场里，地产商们身价不断上涨，出现在各大富豪榜中。 高周转的行业里，投身其中的每一个地产人究竟回报如何？当土地红利和融资红利消退，行业进入管理红利时代，员工的薪酬支出又会呈现怎样的变化？ 过去一年，随着房地产调控的逐步升级叠加疫情影响，地产人的日子并不好过。销售承压、融资

    地产深度报道 2021-05-25

  • 南京土拍就是火！70%地块触顶待摇，新房格局将变？

    南京首批集中供地的下半场依然战况激烈。 “争夺战”于5月21日上午9点30分正式开始，加上5月20日剩余的7宗地，南京今日共有23幅地块持续竞拍。 与前一日相似，快速触顶待摇依然是今日集中供地的“主旋律”。截至竞拍结束，南京5月21日共有5宗地成交，18宗地需于5月22日集中摇号，触顶率达到78.26%，较5月20日的64.29%有所上升。 随着江北新区G11地块经31轮竞价触顶后，南京为期两日的

    地产深度报道 2021-05-22

  • 放榜⑥｜50强拿地放缓，有房企反超恒大、碧桂园，成*地主

    2020，房企经历重重考验，上半年“集体抗疫“，下半年”三道红线”，如何在严监管和求发展中寻得平衡，成了每一家房企前进过程中的必答题。 历时近2个月的年报季刚刚落下帷幕，一列列数字矩阵是企业过往的轨迹，也是未来的注脚。国际金融报研究院联合亿翰智库多维度出发，拨开数据迷雾，揭秘严监管下房企生存大变局。 作为业绩持续增长的基石，土地储备的多少，意味着房企是否有充足的后备土地可供开发，对于后续未来房企的

    地产深度报道 2021-05-20

  • 放榜⑤｜房企借钱有多难？佳兆业、新力代价*，禹洲等融资成本仍在上涨

    2020，房企经历重重考验，上半年“集体抗疫“，下半年”三道红线”，如何在严监管和求发展中寻得平衡，成了每一家房企前进过程中的必答题。 历时近2个月的年报季刚刚落下帷幕，一列列数字矩阵是企业过往的轨迹，也是未来的注脚。国际金融报研究院联合亿翰智库多维度出发，拨开数据迷雾，揭秘严监管下房企生存大变局。 融资成本一定程度上是房企综合实力的体现，企业融资成本较低，可以减少财务支出，提高盈利能力，进而提高

    地产深度报道 2021-05-19

  • 放榜④ | 达标率40%，这项房企变“绿”路上的拦路虎拦倒了哪些房企

    2020，房企经历重重考验，上半年“集体抗疫“，下半年”三道红线”，如何在严监管和求发展中寻得平衡，成了每一家房企前进过程中的必答题。 历时近2个月的年报季刚刚落下帷幕，一列列数字矩阵是企业过往的轨迹，也是未来的注脚。国际金融报研究院联合亿翰智库多维度出发，拨开数据迷雾，揭秘严监管下房企生存大变局。 作为“三道红线”的指标之一，剔除预收账款后的资产负债率是衡量房企资产负债结构以及债务水平的常用指标

    地产深度报道 2021-05-18

  • 放榜② | 11家房企净负债率逆势上涨，嘴上称高负债影响不大的建发转头狂降173.9个百分点

    2020，房企经历重重考验，上半年“集体抗疫“，下半年”三道红线”，如何在严监管和求发展中寻得平衡，成了每一家房企前进过程中的必答题。 历时近2个月的年报季刚刚落下帷幕，一片数字矩阵是企业过往的轨迹，也是未来的注脚。国际金融报研究院联合亿翰智库多维度出发，拨开数据迷雾，揭秘严监管下房企生存大变局。 作为“三道红线”的指标之一，净负债率不仅有助于反映房企的资产结构，也是衡量其长期偿债能力的指标之一。

    地产深度报道 2021-05-14

  • 放榜①｜巨头营收也下滑！净利率跌至2%，千亿新贵成房企年度*爆冷者！

    2020，房企经历重重考验，上半年“集体抗疫“，下半年”三道红线”，如何在严监管和求发展中寻得平衡，成了每一家房企前进过程中的必答题。 历时近2个月的年报季刚刚落下帷幕，一片数字矩阵是企业过往的轨迹，也是未来的注脚。国际金融报研究院联合亿翰智库多维度出发，拨开数据迷雾，揭秘严监管下房企生存大变局。 本篇《50家典型房企营收与净利率表现》，旨在探究企业阶段性经营成果和盈利能力。 千亿营收军团再扩容

    地产深度报道 2021-05-13

  • 北京集中供地首日收金516亿，*融创积极补仓，7宗地尚未“落袋”

    图源：图虫创意 5月10日，在原定时间延期一天半后，所有人翘首以盼的北京集中供地大戏终于拉开帷幕。 相较于5月8日，四宗地块以底价形式被开发商捡漏。起拍前数天网上流传的那份“竞买名单”早已剧透这场为期两天土拍盛宴的激烈与残酷。 214家房企奔赴进京，为了应对密集推地下的资金压力，他们中不少结对组成联合体。金地保利华润的联合体报名了19块地，近乎大半地块都有他们厮杀的身影。国企、央企依然是北京土地市

    地产深度报道 2021-05-11

  • 716.72亿！杭州拍地首日引770轮混战，融信228亿抢下7块地成*赢家

    在广州、无锡、重庆等城市集中供地的热潮褪去后，杭州也迎来了首次土地集中出让。 5月7日，杭州上半场土拍结束，出让了位于主城区、钱塘新区和萧山区的共32宗地块，总成交金额达716.72亿元，超7成地块溢价封顶。 据悉，杭州本批集中供应土地共57宗，均为涉宅用地。其中主城区13宗，萧山区12宗，钱塘新区7宗，临安区12宗，余杭区7宗，富阳区6宗，共涉及38个板块。总起拍价943.7亿元，定于5月7日、

    地产深度报道 2021-05-08

  • 二度冲刺港股，融信服务胜算几何？

    物企的“上市战”依然打得火热。 4月份多家物企递表赴港IPO后，首轮招股书失效的融信服务也于5月4日晚间火速递交了第二版招股书。 从招股书来看，融信服务的各项硬性指标依然不尽如人意。但随着母公司融信中国“三道红线”的由“红”转“绿”，融信服务二度IPO的胜算较此前还是有所增加。 盈利放缓 截至2020年末，融信服务拥有在管项目119个，另拥有91个已签约管理但尚未交付的项目。公司在管总建筑面积由2

    地产深度报道 2021-05-07

  • 上海首批集中供地时间定了！设10%溢价上限，禁止房企“马甲”拍地

    迟迟未有消息的上海首批集中供地，终于“官宣”了。 4月30日下午，上海土地市场召开信息交流会，预告上海市第一批住宅用地集中出让相关情况，除预告了土地公告时间外，还发布了相关土拍新规，包括上海将采取限价竞价、举牌竞价结合书面报价等。 “官宣”时间表 据了解，上海拟于5月第三周即5月17日至21日之间发布2021年度第一批住宅用地集中出让公告。第一批即将集中出让的住宅用地约有50幅，总出让面积约250

    地产深度报道 2021-05-01

  • 持续升温！央企也不淡定，招商之后，保利83.22%溢价率再燃重庆土拍

    继重庆集中供地首日告捷之后，4月29日，迎来了第二个竞拍日,“山城”土拍热度依然在高涨。 今日土拍数量为22宗，分别位于渝北区、南岸区、两江新区、巴南区和九龙坡区，竞拍共分三场进行。 4月28日晚，重庆前三场土拍结束，首日24宗土地全部成交，总成交价为416.8亿元。其中，融创表现抢眼，斥资75.9亿斩获两江新区、北碚区、沙坪坝区、高新区合计5宗地。 热度不减 与土拍前两场相同的是，后续的三场竞拍

    地产深度报道 2021-04-30

  • 富力物业闯关港股：成谜的第三方数据和无人接听的电话

    自2015年传出上市计划后，富力物业的IPO之旅终于拉开了序幕。 4月26日晚间，富力物业服务集团有限公司（下称“富力物业”）递交招股书赴港IPO。有媒体报道称，该公司计划募资约5亿至7亿美元（约38.8亿至54.3亿港元）。 与日前谋求IPO的物企有所不同，富力物业在股权架构上已经与富力地产剥离。对于这一剥离动作，嘉和家业物业研究院院长唐卓称，“剥离上市一方面能为大股东带来额外收益，另一方面也表

    地产深度报道 2021-04-29

大咖专栏

热销楼盘

更多

7×24小时热文榜

热门问答

吉屋APP