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  • 房屋预告登记证明有什么用?

    预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。根据《物权法》第20条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。...

  • 什么是商品房登记预告?如何进行商品房登记预告?

    预告登记制度具有如下特点:1、根据物权法定原则,预告登记制度作为我国《物权法》规定的不动产物权登记制度中的重要制度之一,其性质与法律效力均有明确规定;而我国对商品房预售登记备案制度并没有明文规定。2、预告登记制度是对权利人享有的物权请求权的登记,使其具有物权效力,具有合理性;而商品房预售登记备案制度...

  • 商品房预告登记是不是必须办理了才能买啊?没有办理预告登记的商品房能买吗?买房...

    根据最新颁布的《房屋登记办法》中明确规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。预告登记防止卖房人的一房多卖,对期房来说,大部分房屋交付与办理产权证并不是同时进行的,因此办理房屋预告登记可以较好的保护您的权益。

  • 买房之后,是不是都必须进行预告登记和抵押登记?

    房屋预告登记,指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此,进行预告登记是维护您合法权益的有效保证,自然也是必须的。如果您购买...

  • 为何现房转让也需办理预告登记?

    其实现房转让的预告登记较为少见。《物权法》对预告登记的立法,也主要着眼于预购商品房的预告登记和预购商品房抵押的预告登记。但要从《物权法》对预告登记的规定来看,应是包括了现房转让的预告登记。

  • 半月内再加推!均价37500 融信世纪136套房源将登记

    效果图 11月27日,融信杭州世纪发布销售公示。将推出10、11#楼,共2幢,可售房源136套。其中128方户型46套,146方户型90套。 房源均价分别为37500元/平方米(90-144平方米)、

  • 【土拍预告】赣州经开区明日土拍看点:6宗地 共计约303亩!

    土拍预告:11月28日,赣州经开区六宗优质地块挂牌出让,总出让面积为202259.8㎡(约303.39亩),起始总价45927.88万元(约4.6亿元)。

  • 土地预告:年终土拍盛宴 12月出让土地11宗

    根据柳州市国土资源局公告显示,12月柳州将以挂牌方式出让11宗(幅)地块的国有建设用地使用权,其中有8宗为零售商业用地、城镇住宅用地。

  • 土拍预告!郑州市挂牌出让138亩土地 ​

    11月27日,郑州市国土资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 ,决定以网 上挂牌方式出让郑政出〔2018 〕161号(网)、162号(网)、 163号(网)地块的国有建设用地使用权