您的位置:买房知识 > 准备 > 房产知识 > 房屋预告登记

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望城市:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 房屋预告登记证明可以换房产证吗?

    你好,只是有房屋预告登记的话是不能领取产权证的,有这个预告登记是说这个房屋已经在房管局备案在买受人的名下了,需要等开发商交房后办理产权证后才能把产权证交给买受人,如果买受人是办理按揭购房的话需要先交给银行,等银行办理他项后在给买受人。望采纳,谢谢。

  • 房屋预告登记证明可以换房产证吗

    预告登记它表示该套房屋已经做过登记备案,开发商便不能更卖给其他人了。在交房之后,就可以将预告登记证换成房产证了

  • 什么是房屋预告登记

    房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将...

  • 你好,我不是长沙人,5月24日已交了2万元定金购买了89的房屋,我准备用公积...

    如果楼盘支持公积金贷款,到时候开发商会带你去办理的,可以放心。

  • 我买了商品房,开发商没有给我房屋预告登记证明,不知道以后能办到房产证吗?办不...

    您好!若为预购商品房,须提交预购商品房预告登记证明原件。感谢您的参与!

  • 您好!我想咨询:我前年在福州买了套一手房,福州在15年8月份才能交房,现手上...

    可以的 具体问当地政府

  • 房屋预告登记是什么

    房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将...

  • 房屋预告登记证明有什么用?

    预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。根据《物权法》第20条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。...

  • 贷款买的期房,现想卖了(手里只有个房屋预告登记证明),对方也需要贷款...关...

    第一种方法等房产证办到你名下后,再按照二手房进行销售,契税由你承担。第二种方法:到开发商处重新签订合同,进行商品房买卖合同主体的变更,将商品房买卖合同的主体变更为买房人的名字,契税由买房人承担。

  • 房屋预告登记不能作为住所权属进行登记

    预告登记向本登记推进的基本前提,是当事人具备申请变动房屋等不动产物权的条件。该条件包括:有关当事人之间的实体权利义务关系的要件、形式要件(即不动产登记机关所要求的申请程序条件)等。

  • 什么是房屋预告登记证明 房屋预告登记证明换证

    证明的依据: 根据物权法第2十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

  • 房屋预告登记证明有什么用

    预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

  • 买卖房屋必须办理预告登记吗 如何办理房屋预告登记

    所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。那么买房必须办理预告登记吗?如何办理房屋预告登记?

  • 办理房屋预告登记有什么用处

    预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。

  • 房屋预告登记有什么意义

     通俗地说,预告登记是指当事人所期待的不动产物权变动暂时缺乏所需要的条件时,为保护自己能够顺利取得对于未来物权的请求权,而对自己未来的物权进行预先登记。

  • 什么是房屋预告登记 房屋预告登记有什么用

    房屋预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

  • 什么情况下需开房屋预告登记证明 登记证明时效

    预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。物权法第2十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”

  • 房屋预告登记是什么 预告登记制度内容

    预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。*吉屋小编将要来和大家说说这个房屋预告登记以及预告登记制度。

  • 房屋预告登记证明怎么办理?谈房屋预告登记证明流程

    本文就房产证预告登记证明做出了详细的解释与说明,也就需要的文件做出了详细的阐释。