• 攻略 上海商住两用公寓出售

    housetip11617
    本文介绍了什么是商住两用公寓,上海哪些区域有商住两用公寓出售,以及如何选择合适的商住两用公寓。商住两用公寓是指既可以作为住宅又可以作为商业用途的房产,具有灵活性高、收益性高、税费较低等优势。上海各个区域都有不同类型和档次的商住两用公寓出售,其中比较热门的区域有浦东、徐汇、静安等。选择合适的商住两用公寓需要考虑预算、位置、户型、装修、物业等方面。
  • 百科 商业用地商住两用地区别 全国百科

    baike8047
    商业用地和商住两用地区别?商业用地和商住两用地区别:用途不同,征收的费用不同,价值不同。
  • 百科 商住两用房子利与弊 全国百科

    baike25118
    商住两用房子的利有:商住两用的房屋是兼具了商业性质的,一般周边的配套设施比较完善,生活便利性比较高,日常生活交通比较便利,很适合年轻人居住,这类房屋一般面积比较低,购买时需要花费的金额比较少,并且这类房屋是不限购的。
  • 百科 商住两用的房子拆迁怎么补偿 购房政策

    baike32873
    商住两用的房子在拆迁之后的补偿方式主要有两种,首先就是资金补偿了,也就是说拆迁人会对拆迁人的房子实行按其房子价值,以资金的方式来给予一定的补偿。不过具体的资金补偿规范要求是需要根据各地方的规则来进行的。正常情况下,会根据房屋的地段还有房子的面积等因素来给予拆迁补偿。另外一种方式就是进行安置补偿了,也就是说在拆迁之后会直接补偿一套安置房,并且用这套房子对拆迁人进行安顿。
  • 百科 商住两用房好不好 选房技巧

    baike14240
  • 百科 什么叫商住两用的房子 选房技巧

    baike31642
    商住两层,可以居住,也可以当办公室,也可以作为商业和商务区,还有部分单位,则是按照地理位置来出售。有别于传统的居住式住宅, Soho住宅是一种延伸,不仅是住宅,同时也是写字楼,尤其是网络的发展,让使用者可以在生活和商业上兼容并蓄。
  • 百科 商住两用的房子是什么性质 产权/核验

    baike34807
    商住两用的房子其实就是大产权性质的,这种房子的土地性质是属于综合性质。商住两用房,就是既可以用于商业用途,同时也可以用于居住。根据相关的规定来看,如果是综合性质的用地,那么房子的产权年限就是50年了,假如说是住宅性质的土地,那产权年限就是70年。如果是商业性质的土地,那么房子的产权年限就是40年,而所谓的商住两用房其实就是属于综合性质的土地,这种房子可以居住,也可以直接用于商业用途。
  • 百科 商住两用的房子税费怎么算 税费方式

    baike31444
    商住两用的房子税费计算:契税:1.5%,144平方米以上的,交3%,90平米以下的第一套住房,1%。买房子的人出钱。交易费:买方和卖方各自支付3元每平方米。个人所得税:买卖所得的20%,房屋租金的1%,房产证有效期超过五年的,可以减免。由卖家支付。营业税:在五年内没有取得产权证书的,应按照五年内的差额计算,并由卖方支付。产权登记费和取证费:根据各区的不同,通常在200元以内。由买方支付。
  • 百科 商住两用的房子值得买吗 选房技巧

    baike35600
    商住两用的房子值得买的,商住两用的房子既可以用于居住,同时还可以用来办公,用途比较的广泛。而且商住两用的房子总价格确实要更低一些,一般商住两用的房子大多都是小户型,很多房子的面积在40到80平米之间,所以购房的压力也不会特别的大。还有就是商住两用的房子,户型的设计是比较独特的,比如说现在有很多LOFT户型就是设计成两层,而自己购买的时候,其实只花了一层的钱,所以这种房子也是很受欢迎。
  • 百科 商服用地商住用地的区别 建筑类型

    baike25844
    商服用地与商住用地的不同之处在于,商住用地是商服用地的一部分。商住用地是指在出让国有土地时,由于用地性质的差异,分为居住用地、工业用地、教育用地、科技用地、卫生用地、体育用地、旅游用地、综合用地和其他用地。商业用地是指商业、金融业、餐饮、旅游业等商业服务设施及相关配套设施。
  • 百科 商住两用的房子和住宅的差别 选房技巧

    baike30423
    商住两用的房子和住宅的差别:房子的用途,商住两室:可登记公司,可住可办公,不限购,不包括首套,环境好,适合年轻人创业,适合都市发展。一般房屋:仅供住人使用,不得商业用途。入籍和学历,商住两房:不能户口登记,不能学区派位。一般住房:可申请入园及参加学区牌。财产权,商住两室:产权仅40年,50年。一般房屋:70年。
  • 百科 商住两用房能买吗 选房技巧

    baike17551
    种商住两用房个人不建议去购买,因为后期的问题会比较多:①从税费上面来说,住宅用房的税费和商业用房的税费是不一样的,商业用房的税费会更贵。②房屋的水电费用如果是按照商业住宅来交款,那么就比较便宜,如果是按照商业用房的标准来收取那就贵很多。③商业用房的周边环境都不怎么样,有些是在马路边上,有些下面很多商铺和仓库,噪音会非常大。④小区的环境肯定是没有纯住宅小区环境好,治安条件也不会比住宅小区好。
  • 百科 商住两用房的利弊 建筑类型

    baike12886
    买商住两用房的利弊?周边有一些商超,而且公共交通比较的方便。商住两用房因为兼具了商业的性质,所以房子周边的商业配套有着很大的优势,也正是因为这个原因,所以商住两用的房子也是受到了很多年轻人的追捧。
  • 百科 商住用地和住宅用地有什么区别 全国百科

    baike6187
  • 百科 商住用地和住宅用地有什么区别 建筑类型

    baike23121
    ①年限的长短:相对于商住,居住用地的年限要比商住用地长一些,基本上都是70年,商用土地的年限是40年。②按揭的方式不同:住房用地可以用公积金贷款,商业用地则是不允许的。③生活成本差异:在日常生活开销方面,如水、电、煤气等,商业和居住用地高于居住用地。
  • 百科 商住用地与商服用地的区别 全国百科

    baike27519
    商住用地和商服用地的主要区别是,商业用地是属于商服用地的一部分,也就是说商服用地中是包含商业用地的。商住用地指的是国有土地出让时,规划土地的使用用途不同而划分的居住用地,一般包括工业用地、科技、体育用地、旅游、综合用地及娱乐用地等,而商服用地包含的范围是非常广的,包括各类商业用地、各类金融保险用地、餐厅旅游业用地以及其他商服用地等。商住用地是完全囊括在商服用地范围内的。
  • 百科 商住两用房如何办个人宽带 全国百科

    baike33533
    商住两用房如果想要办宽带,首先可以自己在线上办理,比如说可以自己登录网上营业厅,然后点击里面的办理宽带预约,预约成功之后,后续就会有服务人员联系到自己。或者也可以登录APP需要办理,登录电信APP之后,可以在首页点击服务,然后点击宽带,接着再点击宽带办理服务,最后去点击宽带新装业务,并且进行预约。最后一种方式就是线下办理了,比如说可以带上自己的身份证到当地的营业厅去申请办理,或者是直接拨打客服的预约,宽带办理热线咨询。
  • 百科 北京商住两用的房子能买吗 购房政策

    baike24370
    北京的商住楼是物有所值的。由于商住结合了商业属性,所以配套设施齐全,交通便利,受到年轻人和上班族的欢迎。而商住两套房的面积较小,价格低廉,有装修,可以提着行李就可以入住,既省时省事,也能缓解业主的负担,所以很适合。
  • 百科 商住两用和普通住宅的区别 建筑类型

    baike30347
    住宅分为住宅、商业和办公三种类型,分为70年、40年、50年商业及办公建筑。在市场上,商住楼的口碑两极分化,到底是什么原因?本文将从两个角度对商业住宅的优缺点进行剖析。长处:周边商超、公共交通便利相比起70年代的普通房子,商住结合了商业属性,自然是有着得天独厚的优势,尤其是在年轻人的追捧下,更是如此。而且,这些房子都是年轻人和上班族的选择,不管是居住环境,还是交通,都非常的方便。
  • 百科 北京商住两用的房子值得买吗 全国百科

    baike36460
    本文介绍北京商住两用房的购买价值,商住两用房总价低,户型设计独特,建设标准高,不限购,具有多种用途,但产权年限较短。如果您在北京购房,不妨考虑购买商住两用房。