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  • 商品房买卖合同纠纷

    )面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价

  • 商品房买卖合同纠纷

    )面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。

  • 商品房买卖合同查询及成立条件

    本文将为大家提供关于商品房买卖合同查询相关知识,同时包含关于商品房买卖合同成立的条件。因为各个地方商品房买卖合同查询的的地址和方式并不一样,因此较好在进行相关的操作的之前要熟悉自己的具体情况。

  • 商品房买卖合同纠纷法律

    合同法之第九章买卖合同第1百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第1百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条

  • 有哪些商品房买卖合同纠纷案 法院如何判决

    -----逾期办证的责任认定 原告:叶某 委托代理人:戴某,某律师事务所律师 被告:某房地产公司 委托代理人:李安华、陈文清,远东律师事务所律师 一、基本案情 原告叶某与被告某房地产公司(以下简称房产公司)签订了一份《商品房买卖合同》(下称合同),约定交房时间为2003年10月31日,合...

  • 辽宁商品房买卖合同纠纷案案例 法院如何判决

    原告宋某,男,1964年3月26日出生,汉族,无职业,住沈阳市皇姑区塔湾街xx号。 被告辽宁海华房地产开发有限公司。 一、案件基本事实 原、被告于2001年8月27日签订了商品房购销合同一份(合同编号:0316-00113-j77)。合同约定,原告以每平方米2845.70元的价格...

  • 商品房买卖合同纠纷案件如何审理 如何避免商品房买卖合同纠纷

    广东省高级人民法院关于印发《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》的通知 (粤高法发[2003]24号) 全省各级人民法院: 现将《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》印发给你们,请组织从事民事审判的法官认真学习、理解掌握...

  • 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件有什么适用法律

    为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建...

  • 审理商品房买卖合同纠纷案件有什么思考 审理商品房买卖合同纠纷案件应该怎么做

    黑龙江省北安市人民法院 王丹 王长君 一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院有关领导对该规定所作的说明已作了较明确的阐述,容易理解,操作性较强。但对于商品...